Wir waren gestern bei der Hausbank und haben folgendes Angebot erhalten:
330.000 Euro Kreditsumme auf 30 Jahre 1,25% fix 15 Jahre danach variabel bearbeitungssume 1% aufschlag danach muss ich nochmal nachfragen
eventuell, dass wir Wohnbauförderung in Höhe von 69.000 Euro dazunehmen mit 0,75% auf 20 Jahre und dann halt "nur" Kreditsumme von 261.000 Euro
zu uns noch kurz, beide 31 Jahre, er nettoverdienst 2400, ich noch bis September Karenz, danach nettoverdienst eigentlich 1000 aber haben 800 angenommen falls ich meinen Job aufgrund Corona doch noch verliere.
Findet ihr dieses Angebot ok? Wohnbauförderung nehmen oder nicht?
.. Memilein74 schrieb: zu uns noch kurz, beide 31 Jahre, er nettoverdienst 2400, ich noch bis September Karenz, danach nettoverdienst eigentlich 1000 aber haben 800 angenommen falls ich meinen Job aufgrund Corona doch noch verliere.
Kenne mich bei deiner Beschreibung zwar nicht ganz aus, denke aber, dass die Hausbank vor Erstellung eines Angebotes die Bonitätsüberprüfung durchgeführt hat. Die Kondition ist prinzipiell OK - inwiefern sich noch verbesserbar wäre, hängt von der Immobewertung und der strukturierten Darstellung der Rückführbarkeit ab.
Ihr solltet euch an die Einschätzung der Finanzierungsexperten im Forum orientieren - einer hat sich eh schon gemeldet. Meine Einschätzung als Nicht-experte aber Kreditnehmer (unterschreibe am Freitag): wir haben eine etwas höhere Finanzierung beantragt. Das beste Angebot für 15 J Fix bei 30J Laufzeit war 1%. Wir nehmen 20J fix für 1,25% + 0,75. Wir haben allerdings gute Rahmenbedingungen (Einkommen, sichere Jobs usw). Ich denke, dass das Angebot eurer Bank in Anbetracht des Verhältnises Ek Kreditsumme usw grundsätzlich gut ist. Interessant wäre wie hoch der Aufschlag nach der Fix-Laufzeit wäre. Zur Wohnbauförderung kann ich leider nichts sagen. Was mein Bankbetreuer mir grundsätzlich geraten hat - lieber eher bald abschließen als zuwarten...
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Hallo TomWe, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen,
das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
.. TomWe schrieb: Ihr solltet euch an die Einschätzung der Finanzierungsexperten im Forum orientieren - einer hat sich eh schon gemeldet. Meine Einschätzung als Nicht-experte aber Kreditnehmer (unterschreibe am Freitag): wir haben eine etwas höhere Finanzierung beantragt. Das beste Angebot für 15 J Fix bei 30J Laufzeit war 1%. Wir nehmen 20J fix für 1,25% + 0,75. Wir haben allerdings gute Rahmenbedingungen (Einkommen, sichere Jobs usw). Ich denke, dass das Angebot eurer Bank in Anbetracht des Verhältnises Ek Kreditsumme usw grundsätzlich gut ist. Interessant wäre wie hoch der Aufschlag nach der Fix-Laufzeit wäre. Zur Wohnbauförderung kann ich leider nichts sagen. Was mein Bankbetreuer mir grundsätzlich geraten hat - lieber eher bald abschließen als zuwarten...
Als Laie würde ich sagen, dass mir die Kreditsumme, bei dem "unsicheren" Einkommen zu hoch wäre.. Aber, das ist hier nicht die Frage..Bei dem Einkommen und EK finde ich die Angebotenen Konditionen sehr gut..
too much in der derzeitigen Situation, schließe mich das paso an. Wenn deine Frau einen fixen und unbefristeten Dienstvertrag in der Tasche hätte, vielleicht. Aber rechne selber mal: Kreditsumme+Förderung (ist ja auch zu bezahlen): --> 400K Dazu die Unsicherheit in der Jobsituation bei deiner Frau ....
Alex, ich glaube, du hast was übersehen.. Bei WBF würde sich die Kreditsumme der Bank reduzieren (261tsd.Bank plus 69tsd.WBF)..Trotzdem kommt mir die Summe wg. der Unsicherheiten zu hoch..
