nur mehr bausparfinanzierung?

hallo!

ich frage mich, ob es überhaupt noch sinn macht bei einer bank einen hypothekarkredit aufzunehmen. wenn man vom derzeitigen euribor ausgeht und einen aufschlag von rund 1% dazurechnet, dann ist ja man ja jetzt schon bei der zinsobergrenze der bausparkassen von 6 % oder sogar drüber. dass der zinssatz in absehbarer zeit wahrscheinlich nicht oder nur geringfügig sinken wird, ist anzunehmen, er wird wohl eher steigen.
was spricht also gegen ein bauspardarlehen (ausser dass eine epu kaum möglich ist, was sich aber durch die einsparung der 0,8% gebühr wieder etwas ausgleich)? wie war das vor 20 jahren, als die zinsen noch höher waren? wurden damals ausschliesslich über bauspardarlehen finanziert oder wurde die zinsobergrenze dann auch angehoben?

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