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55.000.- Bankdarlehen oder BausparkassD.

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  •  Gast Thomas
31.10. - 12.11.2007
4 Antworten 4
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Hallo Forum!,

muss mir wegen Immobilienkauf 50.000.- finanzieren (~15Jahre)

hatte mit der Materie bisher nichts zu tun

die letzten zwei Tage bei Bank und der billigsten von 4 Bausparkassen gewesen:

wenn ich die Konditionen zwischen Bank und BspKasse so vergleiche ist die Bank um nicht viel billiger

kann das sein, oder hab ich zu schlecht verhandelt?

Bank aufschlag euribor+0,875%
Bspk.aufschlag "euribor"+1,0% nicht verhandelbar

Nebenkosten in etwa gleich

weil dann würde zur zeit ja jeder mit Bauspardarlehen finanzieren, da 6% Obergrenze

bitte um eure Meinungen

Vielen Dank

  •  thomaskredit
31.10.2007  (#1)
email - wenn jemand einen tip hat und ihn wegen werbung nicht posten will/darf bitte an dlt@gmx.at

vielen dank!!

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  •  thomaskredit
7.11.2007  (#2)
keiner eine meinung dazu? - keiner eine meinung dazu?

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  •  scrat
8.11.2007  (#3)
Bank oder Bausparkasse - ... tja, das ist hier die Frage....
In Zeiten hoher Zinsen ist die Bausparkasse (wegen der Zinsobergrenze) besser.

In Zeiten niedriger Zinsen ist die Bank günstiger: geringerer Aufschlag - und auch weil die BSPK eine Zinsuntergrenze von 3% hat. Allerdings kann ich mich nicht erinnern, dass Kreditzinsen da jemals darunter waren.

Was ist schlimmer:
1. Das Risiko in Niedrigzinsperioden eventuell ein bissi mehr Zinsen zu zahlen?
2. oder dass in Hochzinsperioden der Zinssatz ins unermessliche anwachsen kann.

Eventuell besteht allerdings die Möglichkeit, dass auch eine Bank eine Zinsobergrenze vereinbart...


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  •  thomaskredit
12.11.2007  (#4)
danke! - Danke für die Antworten!

vor allem per mail!
habe mich jetzt für die bausparkassenfinanzierung entschieden:

3%NK
euribor6M+1%
8,81€ konto/Jahr

vergleich bank:
2,2%NK
euribor+0,875% bzw. SMR+0,5% je nach dem was billiger
18€ konto/Jahr

mfg

Thomas



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