Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
Zusammenspiel zwischen Bonität und Besicherung muss passen. Kurzum gesagt |
||
|
||
|
naja das sollte hier ja passen oder? |
||
|
||
|
Bei unserer örtlichen Sparkasse, bei der ich als Kunde nicht ganz unbekannt bin, haben sie mir auch was von "1,75 Aufschlag ist das allerallerbeste Angebot. Weniger bekommt bei uns kein Kunde, und das muß es einem schon Wert sein blablabla". Hatte dann mit @speeeedcat hier im Forum Kontakt aufgenommen, und plötzlich sah die Welt "etwas anders" aus. Manche Banken reicht es scheinbar, wenn sie die Verträge machen bei denen die Kunden eh jeden Zinssatz unterschreiben. |
||
|
|
||
|
||
|
Wie hast Du denn bis jetzt verhandelt, einfach gefragt ob noch was geht oder mit Konkurrenzangeboten? Ich würde so weiter vorgehen:
Auf jeden Fall noch ein drittes Angebot einholen. Dann ganz einfach die anderen Banken mit den schlechteren Konditionen fragen ob sie das beste Angebot noch unterbieten können. Ich würde mich vorerst nur auf den Aufschlag konzentrieren. Am Ende kannst dann noch schauen was bei den Nebengeräuschen geht. Bestimmt sein aber auch freundlich und sachlich. Du siehst dann eh schnell wie weit es geht und wo die Grenze ist. Oder wenn Du nicht verhandeln willst/kannst die bekannten Personen im Forum fragen. lg, chris23 |
||
|
||
|
bei meiner hausbank kam (leider) nichts gscheites raus... bei den anderen terminen habe ich dann sicherheitshalber schon beim gespräch meine wunschmarge geäußert.
wenn sie nicht hinkommen dann ist es halt so. eine meinte schon beim gespräch da käme sie ohnehin nicht hin aufgrund von internen vorgaben. aber zumindest wissen sie dass du nicht vollkommen blank bist was aktuelle margen betrifft. letztlich haben dann 3 von 5 meine wunschmarge (1,25%) angeboten und (auch über speeeedcat connection) habe ich dann noch mal eine bessere bekommen und dort abgeschlossen |
||
|
||
|
@chris23 - Das mit dem Verhandeln ist so eine Sache:
Bei den Banken mit denen ich zu tun hatte, und die "Mondkonditionen" anboten, wurden dem Hinweis "woanders geht's aber merklich günstiger" zwar bestätigend zugestimmt, aber klar gesagt dass sie nicht weiter runtergehen wollen/können/dürfen, auch wenn sie damit das Geschäft nicht machen. Gegenangebot etc. zwecklos. (selbiges auch bei den Baufirmen, aber das ist wieder eine andere Geschichte). Mittlerweile, auch aufgrund von Gesprächen mit anderen Kreditnehmern, wüßte ich eh schon besser wo man gute Kondis bekommt und wo nicht, aber wenn das mit der Kreditvermittlung genauso klappt, bin ich froh dass ich ned noch x-Termine bei y-Banken wahrnehmen muß. |
||
|
||
| Hallo ildefonso, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
|
||
|
Klar man braucht etwas Zeit und vielleicht auch den richtigen Nerv dazu. Mir hats damals Spaß gemacht. Und ja ich hatte auch Banken dabei die abewunkenken haben als ich die derzeitigen Bestkondis vorgetragen habe.
Die Banken haben ja auch Vetriebsvorgaben, und wenn man eine erwischt die noch verkaufen muss verhandelt es sich natürlich leichter als wenn die das Geschäft nur machen wollen wenn sie auch ordentlich dran verdienen. Deshalb ist Zeit auch ein Faktor wenn man selbst verhandelt. Auf den letzten Drücker wird nichts gutes rauskommen. Ich hab damals (ca. 3 Jahre) 1% Aufschlag mit sehr wenig Nebengeäuschen bekommen ... und auch sehr viel gelernt dabei. |
||
|
||
|
Hallo Flo1981, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: 2. Bankangebote für 140.000 Euro |
||
|
||
|
Nochwas: Bestbieter war dann eine Bank welche ich bis auf die Unterschrift nie besucht habe. Ging alles per mail/Telefon. Das hat mich innerlich gefreut, dass die auch Bestbieter waren weil eben auch unkompliziert. |
||
|
||
|
bin schon da ;)
Was soll ich sagen Flo, die Angebote sind beide recht bescheiden, Besicherung und Leistbarkeit kein Thema, die Hütte schaut auch nett aus ;). Da sollt ma ja doch locker was vernünftiges zusammenbringen Richtung 1% Aufschlag ;). helps per E-Mail, ist in meinem Benutzerprofil hinterlegt. Gruß, Alex |
||
|
||
|
@Speedy: Bitte sei doch nicht so aufdringlich, er wäre schon selber auch auf Dich gekommen, pass bitte auf mit der Werbung |
||
|
||
|
Schau Flo Wenn du schon länger stiller mitleser hier bist dann müsstest eh wissen was zu tun ist Bei Privatleuten die einmal im Leben hausbauen und dafür einmal einen hypothekarkredit brauchen heißt es bankenmarathon! Angebote geben lassen und hin und her verhandeln - wer das nicht kann oder will kann sich an Profis wie Speedy oder mich - weil wir von Start weg gleich die bestangebote bekommen - liegt am know how, an den connects und an den hohen Volumen die wir vermitteln |
||
|
||
|
wenn man sich mit der Materie beschäftigt fängt es tatsächlich an Spaß zu machen - zumindest ist es bei mir auch so! |
||
|
||
|
Erstmals danke für die schnellen Antworten.
Also, bei meiner Hausbank (die im übrigen ein Gegenangebot brauchten) um überhaupt auf die 1,625 zu kommen geht "anscheinend" gar nichts mehr. So nach dem Motto: die Konditionen hat sonst eh fast keiner......... Bei der 2ten Bank mit 1.5 % ist es das erste Angebot. Dort habe ich nächsten Freitag wieder einen Termin. Ich muss auch dazusagen das ich nicht der beste Verhandlungstyp und Drücker bin, das die bei der Bank wahrscheinlich gleich mal geschnallt haben. Werd mich nächste Woche noch nach einem Dritten Angebot umschauen. Wenn hoffentlich besser werd ich nochmal die Banken ranlassen um Ihr derzeitiges Angebot zu überdenken. Dan sieht man ob wirklich gar nix mehr geht! |
||
|
||
|
Die rumpokerei wird - meiner Meinung nach - überbewertet. In letzter Zeit hatte ich einige Fälle (Bank, Haus...), wo ich gsagt habe "dort müssen wir hin, ansonsten wird leider nix aus dem Geschäft". Da ich da nicht bluffen mußte, sondern die Anbieter wirklich ausscheiden konnte wenn es nicht passt (da bessere Angebot vorlagen), war interesant zu sehen was passiert: KEIN EINZIGER wollte/konnte/durfte nachbessern. Wie gesagt, wo/wie Du - ohne großen Aufwand - gleich zu einem wahrscheinlich sehr guten Anbot kommst, wurde hier ja schon mehrfach gesagt. |
||
|
||
|
Vielen Dank für die hilfreichen Tips.
Bin bereits mit speedcat in Kontakt getreten. Flo1981 |
||
|
||
|
na da wurde ja wieder jemanden "geholfen", bravo!
|
||
|
||
|
bei speedcat bist auch in guten händen, er hat sehr gute kontakte zu den banken.
|
||
|
||
|
ja, deejay, so ist es. im Gegensatz zu deinen oft mehr als überflüssigen Kommentaren wird hier reales Geld gespart$$$$ so bekommt energiesparhaus eine neue perspektive danke @ernst und den anderen! |
||
|
||
|
und vielleicht ja auch mal eine provision, die dann wiederum gespendet wird. jeder andere betrieb bezahlt ja auch für seine werbung. da wird dann noch mehr geholfen, wär ja super! |
||
|
||
|
Diese Aussagen sind meiner Meinung nach auch eindeutig Werbung. Ob ihr dafür zahlen müsst oder nicht muss aber im Endeffekt das Energiesparhausteam entscheiden. |
||
|
||
|
bei der Haustechnik werden kontakte gepostet, beim parkettanbieter, FTH-Hersteller und eigentlich bei der gesamte Palette hier herin.
poste ich, was zurzeit möglich ist, und das auf gesamt-Österreich anwendbar, darf ich mich anmachen lassen? aber nicht gegenantworten, weil sonst packen immer die(der)selbe(n) die böser werber- und keilerkeule aus. aaasoo... du jetzt auch noch, das hätte ich nicht erwartet...aber gut...so solls sein... ich poste meine Beiträge für jedermann offen lesbar. wie´s abläuft bzw. wie´s ablaufen kann, kann jedermann selber entscheiden, das hab ich auch schon x-mal gepostet. lustig, dass einsparungspotential bei allen anderen Themen toleriert, ja gewünscht werden, mit Namen, Adresse, links usw. wird es hier im Finanzierungsforum auch nur ansatzweise angedeutet, wird drauflosgeprügelt. auch das lässt auf so manche Charaktereigenschaft schließen... |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.