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Anbau möglich / Kosten?

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  •  Armin84
17.2. - 26.2.2024
2 Antworten | 2 Autoren 2
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Hallo, ich mal wieder, meine Frau sudert schon länger wegen einem eigenen Arbeits/Gäste/Bügelzimmer. 

Jetzt hab ich Mal tw nachgeben und wollte Mal wissen ob so ein Anbau möglich ist. Baumeister hab ich noch keinen involviert bzw vor 2 Jahren Mal angefragt. 

An und für sich wollen wir den Balkon (ca 18m²) zumachen, siehe Foto, dort wo das Fenster ist, ist dahinter unser Schlafzimmer. Die Frage ist was macht man mit Dach? Alles zu und Flachdach drauf oder ganzes Dach neu (ist 40 heuer geworden) und dann gleich PV drauf? Der damalige Baumeister hatte gemeint 4000 pro m² aber das wären ja 80000 Euro? Balkon Sanierung wären ca 17k, die würde man dann sparen.

Blöd gesagt, dass sind ja nicht mehr als ein paar Ziegeln, 2 neue Fenster, ne Türe, Heizkörper bzw FBH FBH [Fußbodenheizung] sowie Estrich? Alsoal abgesehen vom Dach kann das ja nicht so teuer sein? Was meint ihr dazu?


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LG Armin 

  •  thohem
17.2.2024  (#1)
Hatten grad ein ähnliches Thema (Windfang). Ein Fenster, paar Überlager, Ziegel zum zumachen. Das war mit 2k erledigt.

Der Zubau ohne Dach ist wie du sagst net viel, da reden wir von max 15k. Das Dach ist ein anderes Thema, das kann man aus der Ferne nie wirklich sagen. Da geht's ja auch um Statik, den Dachstuhl, wie und ob man es überhaupt verlängern könnte usw

Wenn's Dach runter muss, dann gleich ordentlich neu machen mit allem drum und dran (PV und so)

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  •  AnTeMa
  •   Gold-Award
26.2.2024  (#2)
Das einfachste und optisch bessere wäre zwischen den beiden Pfetten ein Flachdach bis Vorderkante Balkon zu ziehen, darauf EPDM als Abdichtungsbahn.

Die beiden Dachflächen in bestehender Neigung vorzuziehen- ggf Dachfenster einbauen oder aus Kostengründen wie das Hauptdach einzudecken.

Gartenseitige Fassade weitestgehend oder komplett verglasen- Schrägflächen zur Kosteneinsparung ggf als Festverglasung oder geschlossen.

Bei entsprechender Planung und Anleitung läßt sich das auch selbst ausführen.

Da div Gewerke betroffen sind bei jeweils relativ geringer Auftragssumme wird's bei Vergabe ziemlich teuer sein und nicht unbedingt komplett fertig werden, sofern es nicht schlüsselfertig angeboten wird.

Genehmigung ist natürlich notwendig.


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