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250m² Wohnfläche? - War zwar nicht deine Frage aber wie viele Personen ziehen in das Haus ein?
250m² ist schon ganz ordentlich. (ich sag nur heizen, putzen,...) lg fruzzy |
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meine preise zum vergleich - Deckt sich ungefähr mit meinen Preisen, wenn mans hochrechnet:
Verbaute Fläche ca. 120qm, Wohnfläche ca. 180m2 Planung, Baustelleneinrichtung ges. 3000 Aushub, Platte, Keller (geschalt), Rohbau (25cm Plan) mit Zwischenwänden, 3 Massivdecken und Kamin gesamt 80000 Putz 9000 Estrich 9000 Fassade 20cm VWS 23000 Dach (einfaches Pult mit 30cm WD): 25000 |
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baustelleneinrichtung und kosten einreichplan kannst sicher wegverhandeln - das geht fast immer bei so einem auftragsvolumen. für die anderen anbote würd ich mir zum vergleichen noch 2-3 gleichwertige einholen. |
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Putz&Estrich - kommen mir bei euren Aufstellungen ziemlich geschmalzen vor.
Kostet das wirklich soviel? |
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Bei mir...ist natürlich auch noch der Keller dabei (Putz und Estrich). |
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Putz - kostet anscheinend so viel ... habe mir 3 Angebote eingeholt, der günstigste liegt bei ca. 8000€ (mit dem Keller habe ich ca. 559qm Mauerfläche die verputzt werden). |
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Hallo! - Ich habe für 1385m² Putz € 11500,- bezahlt und für
280m² Fliesestrich € 7900,- Also finde ich die Preise die hier fallen ziemlich normal! Gruss |
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preise unrealistisch - rohbau mit keller und ergeschoss und 1 Stock umrealistisch wenn du dem Heutigen standard machst?? Vieleicht in Pfusch?? |
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Meinst mich? - Nix pfusch, alles offiziell. Rohbau bereits fertig und bezahlt.
Was meinst mit heutiger Standard? Ich hab 25er Planziegel (kein Wienerberger, die wären einige 1000er teurer gewesen bei schlechteren Werten), erste Reihe auf Kellerdecke mit Ytong Thermofuß , 10cm Zwischenwände. Keller (unbeheizt, Lagerräume) 30cm WU Platte, 25cm WU Wände, 8cm XPS. Achja, die Stiege von KG bis OG war auch dabei. Was bei dem Preis nicht dabei war ist, RDS Durchführungen, Lichtschächte, Hinterfüllung, Kanal, Regenwasserkanal, Putzschacht, Sickerschacht, Terasse, Eingang (podest), Garage, der Aushub liegt auch noch am Grundstück usw. |
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@Steff112 - Darf ich fragen wo du gebaut hast bzw. baust? Sind gerade in der Anfangsphase und wollen jetzt im Herbst die ersten Angebote einholen. Da kommt mir solcher Input wie in diesem Threat gerade recht!
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@Alle - 1. Danke für Eure Antworten!
zur weiteren Info: die Preis sind inkl. UST und Bauvorhaben ist in NÖ @fruzzy: wir ziehen zu Dritt ein, aber ein Haus mit 100m² verbauter Fläche, Dachausbau und Keller ist genauso groß, aber wie ich find lange nicht so gut nutzbar.
Werde versuchen nochmal den Preis drücken! LG |
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Angebot Hauskosten - wir haben verbaute Fläche 150 m², ergibt mit 2 Vollgeschossen 250 m² Wohnfläche. Angebot mit Walmdach, mit Dichtbetonkeller, Kelleraußenstiege, Walmdach, Innenputz, Estrich, Heizung (Gas FBH FBH [Fußbodenheizung]) Elektro (roh) Sanitär (roh), Terasse 70 m², Balkon 19 m², Eingangsüberdachung, Garage 35m², Zisterne 10 m³, einzig die Fenster und die Verführung des Aushubs fehlen
inkl. Ust 240.000,-- |
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wie - ihr auf die Preise kommt ist für mich auch etwas unrealistisch, sorry.
Habe 110qm Wohnfläche, ca. 55qm Keller und im Rohbau incl. Dachstuhl und Aushub / Entsorgung ca. 95.000€ gezahlt. Dachdeckung 5.500€, Sanitär und Heizung komplett (EWP, KWL und Rohinstallation) 33.000€, Fenster mit Haustür ca. 17.500€, Elektro selber, Putz ca. 8.000€, Estrich mit Aufschüttung ca. 6.000€. Das sind so schon (ohne Elektro) 165.000€ ohne den ganzen Klein-Krims Krams den man schlecht berechnen kann (z.B. Lichtschächte (2 Stk. 2m lang) 1800€, Planierung Grundstück, Kellerboden abdichten, Schlitzmörtel zum zuwerfen, Fensterbänke innen / außen usw.). Habe schon eine Unmenge an Zeit und Arbeit ins Haus gesteckt und ich vermute mal dass ich nicht unter 200.000€ wegkomme bis ich halbwegs fertig bin. |
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Vergleichen - wie ich auf meinen Preis komme ist leicht erklärt. Etwa 1 Jahr lang Unmengen Anfragen und die Leistungsbeschreibung immer wieder angepasst und umgeschreiben. Bei jedem Gespräch mit einem Baumeister oder Baufirma lernt man etwas dazu. Dann noch verhandeln, verhandeln und verhandeln. |
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sm6147 mit welcher Fa. hast Du gebaut ?? |
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Baufirma - Union Bau 1050 Wien und R+R Bau 1120 Wien waren die günstigsten |
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