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Ich würd dir den VKI empfehlen.
Investier die 15 Euro und die checken dann die Unterlagen. |
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Hast Du dir ein Gegenoffert eingeholt- Sei vorsichtig beim Anzahlen - sichere Dich ab und leg die Bankgarantie nicht zur Baufirma- wann die Konkurs anmelden ist dein Geld weg. Wann Firmen die "Hose runterlassen" ist es oft so dass sie mit allen Mitteln Aufträge einsammeln. Das kann ein Warnhinweis sein. Ich kenne so einen Fall. |
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Hallo ihr 2.
THX schon mal für eure hilfreichen Beiträge! Das mit dem VKI werde ich eventuell auch noch machen. . Ich habe natürlich mehrere Angebote eingeholt und 2 liegen relativ nahe beisammen. (Sind auch die "besseren" Firmen) Kreditschutzverband habe ich auch geprüft und der Bauträger hat eine aussergewöhnlich gute Eigenkaptialquote. . Ich bin der Meinung, am Preis ist nicht mehr allzuviel zu machen, aber ein paar % gehen immer noch irgendwo, aber dazu muss man natürlich wissen wo ein bischen mehr aufgeschlagen wurde. . Bin schon gespannt. Ciao Nase . PS: Geld folgt Leistung war eines der wesentlichen Dinge die ich hier im Forum gelernt habe. |
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VKI hat leider nur Niederlassungen in Wien und Innsbruck. Als Oberösterreicher ist dadurch sehr aufwendig.
. Mal schaun ob es auch per Mail und Telefon funktioniert. (Bekomme heut nachmittag die Info) . Gibts noch weitere Experten im Forum, die Zeit hätten das Angebot zu sichten? |
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du weißt aber schon, was eine e-mail ist, oder? - selbst wenn du die nicht kennst - das vki-service http://www.konsument.at/cs/Satellite?pagename=Konsument/MagazinArtikel/Detail&cid=318865112598&pn=3
funktioniert auch per brief... und ak-bezirksstellen gibt's auch in oö... http://www.arbeiterkammer.at/konsument/bauenundwohnen.htm andererseits würde ich auch aufpassen, wem ich welche daten wie überlasse... |
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Wenn für Sie der Preis akzeptabel ist lesen Sie sich das Angebot durch und schauen Sie was alles enthalten ist. Ich wüsste nicht wofür Sie hier einen Experten brauchen. |
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@dm massivbau - Genau für "das Schauen, was und dass alles enthalten ist" und realistische Preise angeboten sind inkl. gesetzeskonformer und fairen AGBs und Zahlungsbedingungen wär´s nicht schlecht, sich Expertenrat zu holen...wenn man nicht grad creator mit Nickname heisst |
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@Creator
Email ist doch der gläserne Überzug der durch hocherhitzen auf Metallen ein Entzücken bei Frauen hervorruft.
Ernsthaft: Hatte das Problem, dass der VKI nicht wusste wie und wo wir die Besprechung durchführen, da man eigentlich zum VKI ins Büro kommt. Nun wurde von einem Verantwortlichen bestätigt, dass es per Telefon durhcgeführt werden kann. Somit ist es am Laufen und ich bin schon gespannt. Bezüglich Weitergabe, versuche ich so vorsichtig als möglich zu sein und habe natürlich einerseits alle Firmennamen geschwärzt, bzw. nicht vor das Angebot als Streugut an Gott und die Welt zu senden. @DM Massivbau Der Preis kann leider nur dann akzeptabel sein, wenn ich weiß ob ich für die Leistung auch eine vertretbare Summe zahle. Als Laie ist es natürlich etwas schwierig nur nach Gefühl zu beurteilen ob alles enthalten ist und mich nachher nicht eine kleine Überraschung ereilt. ich bin leider von Natur aus ein Mensch der ein Sicherheitsbedürfniss hat und somit gerne im vorfeld so viele Fehler wie möglich ausschliesst. Leider fehlt mir die Zeit, dass ich mir das umfangreiche Wissen vom A(nwalt) bis zum Z(immerer) aneigne um alle Wenn und Abers auszuklammern. Ich weiß das ich Laie bin, auch wenn ich seit sicherlich 8 Monaten dieses Forum täglich für knapp 1,5 Stunden aufsauge, denn mehr als etwas Halbwissen kann man durch Forenlesen nicht aufbauen. (leider) Somit verzeiht mir bitte meine unschuldige Suche nach der Antwort. LG Die Nase PS: Eigentlich kenne ich bereits die Antwort: 42 (Quelle: Deep Thought) |
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Du bist ja ne lustige Nase..:) - Klar das keiner der Experten dein Angebot bewerten möchte, weil die Preise für Rohbauarbeiten von vielen Variablen abhängig sind und nur über ein Pdf keine valide und reliable Einschätzung getroffen werden kann. Regionale Preisunterschiede, Jahreszeit, Baugrund und dessen Beschaffenheit und vor allem der Auftragnehmer. Ist es ein Start-up oder eine seit Jahrzehnten etablierte Baufirma. Hat die Firma 10 oder 1000 Mitarbeiter (overhead-costs), etc. Welchen Eindruck hast du als Anfragender hinterlassen? Kompetent, Laie, naiv? Gibt es mündliche Vereinbarungen nebst dem schriftlichen Anbot, gibt es Mithilfe oder keine, was stellst du und was die Baufirma. Das ist nur ein kleiner Auszug warum dein Angebot hier kaum für dich brauchbar, bewertet werden kann. Aber vielleicht täusche ich mich ja. Wieviele ausschreibungsdeckende Vergleichsofferte hast du eingeholt und verglichen? Hier lässt sich die preisliche Talsohle bald ermitteln. Hast du dir den Materialpreis deines Rohbaus mal duchgerechnet? Preise findest du bei den Herstellern der dir angebotenen Materialien oder im WWW. Vorausgesetzt du hast eine Bauzeit vereinbart, kannst du dir bauübliche Stundensätze für Hilfs- und Facharbeiter ermitteln und die Kosten für die AZ etwas besser einschätzen. Zu guter Letzt musst du dann für dich entscheiden, ob die Deckungsbeiträge der anbietenden Firmen für dich vertretbar sind oder eben nicht. Hoffe dir dadurch ein wenig geholfen zu haben. |
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@Chris
Ja bin eine lustige Nase, manchmal sogar eine richtige Rotznase
Ich verstehe deine Punkte absolut, dennoch war ich der Meinung, dass man Angebot vergleichen kann. Klar, nicht jedes Angebot, aber in meinem Fall, ist es eine detailierte Auflistung, in der die Einheitskosten der jeweiligen Positionen multipliziert mit den benötigten Mengen zu finden sind. Nun macht es für mich als Aussenstehender wenig Sinn in Preislisten zu stöbern, da ich ganz andere Konditionen habe und somit jede Position des Bauunternehmers unglaublich günstig wirkt. Ich will bei der Verhandlung einfach gerne wissen, wo ich preislich liege, denn ich halte wenig von zu hohen aber noch viel weniger von zu niedrigen Preisen. Der Bauunternehmer hat Arbeit mit meinem Projekt, also soll er auch etwas verdienen. Somit will ich bei der Verhandlung nicht 10% Rabatt in den Raum schreien, wenn das Angebot bereits ein gutes Level hat, mit dem ich zufrieden sein kann. Ich bin vom Gefühl bereits auf einem guten Level bezogen auf kompetente und finanziell gut gestellte Mitbewerber(4% günstiger) aber letztendlich kann ich detailierte Angebote schwer mit "Ein Preis für alles"-Angeboten vergleichen, wenn auch die Anfahrtswege unterschiedlich sind. Tja, vielleicht bin ich einfach zu genau in solchen Dingen und sollte mir weniger Sorgen und Gedanken machen. So long die Nase |
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@Nase - Ich kann Ihnen nur helfen wenn ich Ihr Angebot und Ihren Einreichplan sehe und dann kann ich Sie auf versteckte Kosten hinweisen. Ich sage immer das für einen Häuslbauer ein Pauschalangebot und nur nach Baufortschritt zu zahlen das Sicherste ist. |
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@DM Massivbau
Darf ich ihnen mein Angebot + Einreichplan senden? |
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Ja, natürlich und im Laufe dieses Wochenendes werden Sie meine Meinung zum Angebot hören. |
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Aufrichtigen Dank! |
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