Aufpreis für Sonderwünsche bei Wohnungskauf

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Aufpreis für Sonderwünsche bei Wohnungskauf

Grüß euch !

Ich habe mir kürzlich eine Neubauwohnung gekauft und habe hier einige Sonderwünsche. Diese kann ich nur bei den selben Firmen in Auftrag geben die auch die Standardvariante ausführen.
Soweit so Gut. Nun habe ich mir ein Angebot für andere Bodenbeläge, vorallem im Wohnbereich eingehohlt. Hier ist im Standard ein hässlicher Parkett verlegt(auch in der Küche)
Ich möchte eigentlich in Wohnen/Essen/Küche anstelle des Parketts Holzoptikfliesen verlegen lassen.
Das Angebot hierfür kommt mir aber schon sehr überteuert vor.
Könnt ihr hier bitte mal drüber schauen ob das realistisch ist, oder ob der mich über den Tisch ziehen will.🤔

PS: Pos. 11 ist abzug für Parket

Besten Dank im Voraus!!!

vG
Thomas

Hallo supermoesi,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Aufpreis für Sonderwünsche bei Wohnungskauf

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score 1 · Answer 1 · 2020-12-05T12:38:00Z

Also Sonderwünsche nach Vertragsabschluss sind immer teuer. Wahlmöglichkeit ist auf das Beschränkt was der Anbieter hat. Darum gibt es die Bemusterung erst danach.

Ich kenne die Fliesen die du möchtest und die vom Standard nicht und kann daher zu den Preisen nichts sagen.

Der Preis fürs verlegen ist im normalen Bereich.

Seltsam ist dass du für 37m2 Fliesen und Verlegung bezahlen sollst aber als Abzug nur 40 für Fliesen bekommst

In meinen Augen dürfte nur Aufpreis für die Fliesen sein. Oder wären die Standard Fliesen nur in der Schachtel gewesen. Es gibt natürlich Fliesen unter 10 Euro

Lass dir das nochmal erklären

score 1 · Answer 2 · 2020-12-05T14:24:00Z

Müsstest im Wohn- Essbereich nicht einen Parkett gutgeschrieben bekommen.
Parkett inkl. Verlegen kriegst nicht um 40€
eher so 70-80.
Wie bist du auf diese Marazzi Fliese gekommen, finde keinen Händler in Österrecih.

Abdichtungsarbeiten im Bad/Wc hätte er ja immer machen müssen oder?
73 lfm. Silikonfugen im Wohnzimmer kann ich mir auch nicht vorstellen.

score 1 · Answer 3 · 2020-12-05T18:06:00Z

Ich finde (ohne nähere Infos zu kennen) dieses Angebot ziemlich normal für einen Objektbau.
Zusätzliche Abdichtungsarbeiten fallen wahrscheinlich an weil ihr auf einen geflieste WalkIn Dusche upgraded?
Ich nehme an, dass die 73 lfm Silikonfugen nicht nur fürs Wohnzimmer sind.
Bei den 40,- nehme ich an, dass das die Gegenrechnung für den Billigparkett ist (wird er sich verschrieben haben). Im Objektbau ist 40,- für Parkett inkl. Verlegung ganz normal.
Größerer Aufpreis für die Arbeit bei den Fliesen im Bad könnte daher kommen, weil ihr von normalen auf rektifizierte Fliesen (bei 60/60ern gehe ich davon aus) upgegradet habts und die kann (ist Tatsache) nicht jeder Fliesenleger sauber verlegen - daher meist ein anderer Fliesenleger (vom selben Betrieb) mit anderen Preisen. Bei uns wars zumindest so - der der die normalen Fliesen im Keller gelegt hat "darf" keine rektifizierten verlegen - weil ers nicht kann

score 1 · Answer 4 · 2020-12-05T23:49:00Z

Nehmen wir mal "Wohnen und Essen"

Deine NEUE Bodenfliese kostet
• 42 Euro für die Fliese
• 6 Euro für Kleber und Fuge
• 32 Euro für die Arbeit

Deine "ALTE" Bodenfliese wird mit 40 Euro je m2 gut geschrieben
Bei BEIDEN Varianten, brauchst Du Kleber und Fuge sowie die Arbeit.
Somit stimmt was an der Aufstellung nicht.

6 Euro + 32 Euro sind "Fixkosten" (egal welche Fliese ich verarbeite)
Also in Summe 38 Euro. Dazu kommt der AUFPREIS der Fliesen (Neupreis minus die Standardfliesen)

Laut Fliesenrabatte.de kostet die neue Fliese 35.- Euro je m2.
Bei 37m2 mit Verschnitt sagen wir mal 45m2 = macht also 1600 (gerundet) Plus 300 Euro Versand. Sind 1.900 : 45m2 = 42 Euro (also genau laut Angebot)

score 1 · Answer 5 · 2020-12-06T00:39:00Z

weil die "ALTE" Bodenfliese eben keine Bodenfliese sondern Billigsdorfer Parkett ist und im objektbau sind 40,- gesamtpreis ganz normal für das graffel.
bezüglich arbeit und kleber sind immer gleich beim Fliesenlegen kann ich dir überhaupt nicht zustimmen - stichwort rektifizierte fliesen, größeres format, buttering and floating

score 1 · Answer 6 · 2020-12-06T11:51:00Z

angesichts dessen, dass bei änderungen nach vertragsabschluss bei weniger seirösen bauträgern gewinn-maximiert wird (ich persönlich hab noch keine voll-seriösen kennen gelernt), ist dieses angebot äußerst fair. bei parkett bin ich nicht so der holz-qualitätsspezialist. die fliesen-materialpreise kann ich schwer beurteilen. ich sag mal so: 30x60 poliert und rektifiziert kosten im objektbau 35 eur/m2 (glasiert normale kante 20 eur) und 60x60 in etwa 45 eur/m2 (un-rektifiziert wird bei dieser größe keiner anbieten, der es selber verarbeiten will). baumarktpreise sind günstiger, bauträger kaufen aber lieber wo ein wo sie sicher sind dass sie keine weiteren qualitätskontrolle machen müssen oder wegen sowas die baustelle still steht.