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Ausrichtung / Planung Haus

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  •  Sylvia1988
12.3. - 13.3.2012 1
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Hallo,

ich und mein Partner haben ein riesen Problem beim Planen - jede Firma sagt etwas anders. Also unser Grundstück ist ca. 22 x 33 m groß und im Foto blau eingezeichnet. Weiters ist unser Grundstück ein Hang und deshalb möchten wir die Kellerräume bereits als Wohnräume nutzen und die dahinter stehende Garage dafür unterkellern. Ein Problem ist das der südliche Nachbar ein relativ großes Haus besitzt also Keller + zwei Stockwerke - (das Gebäude das näher zur Grundgrenze steht ist aber die Garage). Zur Zeit haben wir es so geplant das wir das Haus in einen Zwischenstock betreten und nach unten in die Wohnräume sprich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Keller kommen. Beim Dach können wir uns auch noch nicht zwischen Pult- und Walmdach entscheiden.

Unsere Fragen:

Was haltet ihr von der Ausrichtung, wäre die Terrasse nicht besser auf der südlichen Seite bzw. würde diese dann von unseren Nachbarn verdeckt? Oder sollten wir das Haus eher in die länge ziehen? Werden die Räume hinter unserer Terrassenüberdachung zu dunkel? Wäre es besser wenn wir die Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in das ober Geschoß geben bzw. hat jemand Erfahrung mit einem Zwischengeschoß? Welches Dach wäre besser bzw. welche Vorteile hat jedes Dach?
Ich freue mich auf eure Beiträge.


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  •  bautech
13.3.2012  (#1)
Bei eurer momentanen Ausrichtung... werdet Ihr eher am Nachmittag bis in den Abend hinein Sonne auf der Terrasse haben.

Wenn ihr die Terrasse in den Süden legt, habt Ihr über mittags bis zum frühen Nachmittag Sonne auf der Terrasse. Also liegt die Entscheidung bei euch, wann Ihr die Sonne haben wollt.

Zu Eurer eigentlichen Frage: Der Nachbar kann euch nur beeinträchtigen, wenn er in der Höhenlage explizit über eurem Niveau liegt. Das lässt sich am besten vom Planer mit dem Lichteinfallswinkel feststellen - sprecht Ihn mal darauf an, ob er darauf bei der Planung Rücksicht genommen hat bzw ob die südwestseitige Terrasse in den Planungen überhaupt Thema war.

Die Terrassenüberdachung muss ja nicht mit lichtabweisendem Material ausgeführt werden - kann ja eine verglaste Oberfläche oder ein Sonnenrechen oder ähnliches zum Einsatz kommen, um die Räume dahinter nicht zu sehr zu beschatten.

Gefühlsmäßig find ich die Terrasse im geplanten Zustand ok... aber wie gesagt, das Empfinden ist subjektiv. Überlegt euch einmal, wann Ihr die Terrasse nutzen wollt, dann wißt Ihr auch, wo Sie hingehört...

NG

Bautech

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