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Außenfassade; Flecken nach Ausbesserung

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  •  marge30
2.7.2014
8 Antworten 8
8
Wir hatten ein Problem mit Feuchtigkeit im Dachstuhl wegen Kondensatbildung, es wurden Mängelbehebungen durchgeführt, unter anderem wurde oben zwischen Vollwärmeschutz und Mauerwerk ausgeschäumt. Da die Arbeiter die Fassade nicht ausreichend geschützt haben, ist an mehreren Stellen Schaum an der Fassade runtergeronnen und hat dort unschöne Flecken hinterlassen, die durch die Sonne dunkler wurden. Zusätzlich wurde an einer Stelle, die durch eine Leiter verschmutzt wurde, mit Farbe nachgebessert, an dieser Stelle haben wir nun einen hellen Fleck mit 20 cm Durchmesser. Nun war ein Vertreter unseres Generalunternehmers da und hat gemeint, dass man über den hellen Fleck nicht diskutieren muss, aber die anderen Flecken vom Schaum kaum sieht. Dazu muss ich sagen, dass ich die Flecken vom übernächsten Grundstück noch sehen kann. Er hat mir vorgeworfen, ich wäre kleinlich und eine I-Tüpfel-Reiterin. Ich sehe das aber nicht ein, wir haben ein neues Haus gebaut, sind im August 2013 eingezogen, hatten bis April 2014 Mängelbehebungen (mehrere kleinere Sachen und zwei große) und möchten das Ganze endlich abschließen. Auch habe ich das Haus neu gekauft und nicht mit fleckiger Fassade. Der Vertreter des Generalunternehmers hat nun gesagt, dass ein Vertreter der Fa., welche ausgeschäumt hat (die übrigends auch den Außenputz gemacht und Farbe nachgebessert hat), kommen muss und wahrscheinlich einen Sachverständigen beziehen wird. Dann könnte es sein, dass eine Seite runtergemalt wird, aber sicher nicht alle vier, das ist unverhältnismäßig. Zusätzlich würden wir wohl von der Restzahlung einen Abzug bekommen. Da ich aber Schaum auf allen vier Seiten, davon an zwei stärker, an den anderen beiden könnte man es wohl wegschaben, habe, sollten meiner Meinung nach alle vier Seiten gemalt werden, auch aufgrund der Einheitlichkeit, nur eine zu malen finde ich unsinnig, da diese Seite dann wahrscheinlich heller sein wird und wenn es sich an die anderen Seiten angleicht, wahrscheinlich Jahre vergehen werden. Eine Preisminderung will ich auch nicht, da ich um den kleinen Betrag die Fassade auch nicht neu malen lassen kann und mit den Flecken nicht jeden Tag leben will.
Weiß jemand Rat?

  •  MinMax
  •   Gold-Award
2.7.2014  (#1)

zitat..
marge30 schrieb: ich wäre kleinlich und eine I-Tüpfel-Reiterin.

den Satz höre ich ständig, die Typen die ich am meisten in die Mangel nehme sagen gar, "sowas hätten die noch nie erlebt"... also schön am Ball bleiben und die Forderungen durchziehen. Ob etwas unverhältnismäßit ist oder nicht, kann nur ein Richter entscheiden und nicht der Typ der die Sache verpfuscht hat.
Ich glaube nicht, dass die eine gemalte Seite sich so extrem von den anderen unterscheiden wird, die sind ja höchstens 1 Jahr alt und daher fast neu (vorausgesetzt die Farbe passt).

die würde ich auf jeden Fall machen lassen. Die anderen Seiten ausbessern und wenn immer noch sichtbar, Preisnachlass oder vergleichbares aushandeln.

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  •  noesro
  •   Silber-Award
2.7.2014  (#2)
stell bitte ein Foto rein mit den Flecken. 1 Foto aus ein paar m Entfernung und 1 Foto von übernächsten Gebäude... Ich verstehe deine Situation und dass du verärgert bist. Muss sagen, dass der Bauherr viel mehr Mängel sieht und andere natürliche Personen sehen da nix, erst wenn du auf den Mangel hinweist.



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  •  marge30
2.7.2014  (#3)
Fotos Fassade, Flecken - Untenstehend die Links zu den Fotos, die ich sonst auch in der Galerie habe. Leider habe ich keins aus der Entfernung zur Hand oder auf den anderen Seiten des Hauses. Diese Fotos habe ich Mitte Mai gemacht, mittlerweile sind die Flecken durch die Sonne noch dunkler geworden. Das sind die Flecken , die der Vertreter des Generalunternehmers angeblich nicht sieht... dazu haben wir auf den anderen Seiten noch gleiche Flecken, aber nicht so viele Striche nebeneinander, dafür aber bis fast ganz runter zum Buntstein.

Mir ist auch klar, dass der Bauherr mehr sieht, er steht ja jeden Tag vor seinem Haus, aber sofort alles abzustreiten und zu sagen, da sieht man nix, ist schon ziemlich dreist. Ich muss auch sagen, dass der andere Vertreter des Generalunternehmers, der zuerst da war, das Ganze kundenfreundlicher gesehen hat, ich hab auch nix dagegen, wenn wir eine halbwegs kulante Lösung finden (z.B. die Flecken zu entfernen, dann mit Farbe drübertupfen, wenn bei der Körnung zu viel Farbe entfernt wurde, und für den hellen Fleck (von dem ich kein Foto bei der Hand habe) eine Preisminderung und wir hoffen, dass er sich angleicht. Aber natürlich wäre mir lieber, alles wird nochmals runtergemalt und es ist endgültig Ruhe. Ich weiß auch nicht, ob der Aufwand wirklich so viel größer ist, ob ich jetzt eine Seite male oder vier?
Prinzipiell ist bisher alles, was wir beanstandet haben, repariert worden, aber diesmal sperren sie sich total. Und für die Mängel bisher kann ich nichts...
Danke für die Antworten!


2014/20140702839961_th.JPG


2014/20140702633769_th.JPG

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  •  Clemens
  •   Bronze-Award
2.7.2014  (#4)
Also ich muss gestehen, am ersten Foto kann ich garnichts entdecken und am zweiten Foto mit viel Fantasie einen winzigen leichten dunklen Schatten. Liegt wohl sicher auch an den Fotos. Auf Basis dieser Fotos wird hier aber wohl kaum jemand "Oh mein Gott, das muss unbedingt alles neu gestrichen werden" vorschlagen ...

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  •  noesro
  •   Silber-Award
2.7.2014  (#5)
Wenn du so kleinlich bist, darfst du ja keine Kinder ins Haus lassen emoji

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  •  deejay
2.7.2014  (#6)
Ich kann auch nichts erkennen, ist aber mit Fotos immer etwas schwierig.
Natürlich ist es wesentlich mehr Aufwand 4 Seiten zu streichen als eine.
Alleine dsa Gerüst muss an 4 Seiten aufgestellt werden.
Aber du hast eine Fassade bestellt die dir viel Geld kostet, die muss einfach ordentlich sein.
Ausbessern wird schwierig werden und wahrscheinlich den gewünschten erfolg nicht bringen.
Somit, am Ball bleiben und die Fassade erst so hinnehmen wie du sie bestellt hast.
Bis dahin, nichts mehr bezahlen!

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  •  marge30
2.7.2014  (#7)
Schade, man sieht auf den Fotos leider wirklich nichts, vergrößern kann man sie auch nicht, dann werden sie unscharf. Tja, ich weiß ja, wie die Flecken ausschauen und dass jeder, der vor unserem Haus steht, sie sieht.

Schade, dass man hier auch echt doofe Antworten bekommt. Aber danke für die netten, normalen Antworten...

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  •  StefanP
  •   Bronze-Award
2.7.2014  (#8)
Hallo Marge30,

ich würde mich hier mit den Firmen auf ein normales ausbesserungsmaß einigen. Es sind auf den Fotos wirklich kleine Schatten erkennbar (minimal). Wegen dieser Verschmutzung, wird dir kein Sachverständiger zustimmung geben auf das streichen der gesamten Fassaden. es wird maximal auf eine punktuelle ausbesserung hinauslaufen.
PU schaum vergilbt im laufe der Zeit und man kann ihn dann entfernen. ich würde diese stellen auch nicht groß ausbessern sonder mit einer Farbe nur austupfen.
weiters bist du schon stark sensibilisier und siehst beim blick auf die Fassade nur noch die häßlichen verunreinigungen.
Ohne drauf hinweisen zu wollen, würden mich die ewig sichtbaren ausgebesserten Löcher von den Gerüstverankerungen mehr stören. Aber wo ein gerüst steht gehört es auch befestigt.

Mich stört hier eher mehr der Hinweis, dass bei den Ausbesserungen zwischen mauerwerk und dämmung Pu-schaum gespritzt wurde. Wohin genua? Es stellt sich nämlich die Frage was die damit ausgebessert bzw. kaschiert haben.

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