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Das ist jetzt dein drittes Thema mit dem selben Inhalt. Die Antworten werden sich nicht von den vorherigen unterscheiden. Wenn du es genau wissen willst geh zu einem Fertighaushersteller und lass es dir anbieten. Dann weißt du woran du bist. Mehr als die vorherigen Schätzungen kannst du hier leider nicht bekommen mit den Infos die du lieferst. |
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Ich bin beim Wochenendhaus jetzt bei ~230k€. 90qm Wohnfläche, 10qm Technikraum, 50qm Werkstatt. CLT mit Hanfdämmung Innenausbau komplett in Eigenregie (Strom, Wasser, Trockenbau, Fussboden...) nach 2Jahren jetzt Bewohnbar, aber noch nicht fertig. - Musst dor aber bewusst sein, dass so manche Einsparung (wie zB keine Wärmedämmung) hinterher so garkeine Einsparung mehr ist - merkst du dann an den Betriebskosten. |
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Ha Danke für deinen Beitrag Ist CLT Kreuzlagenholz, also Massivholz? Ebenerdig oder Stockhausen? Wie sieht der Wandaufbau aus? Welche Heizung ? Höhere Betriebskosten sind für mich eher nicht so schlimm. Wenn die Stromkosten statt 700 eben 1400 Euro jährlich sind naja Für mich ist es wichtiger im Budget zu bleiben und so schnell es geht bewohnbar zu machen das ganze |
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Klar. Das ist überhaupt kein Thema. Schau mal bei den FTH FTH [Fertigteilhaus]-Hertstellern nach schlüsselfertigen Häusern. Die kriegt man schlüsselfertig ab 200k für ca. 80m². Die 50k dann für Möbel, Außenanlagen und diverse Nebengeräusche. |
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Ja. Man kann ja auch um 3000€ ein Auto kaufen. Oder um 300€ oder um 30000€ ;) Kommt auf die persönlichen Wünsche und Ansprüche an. |
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Hallo Mathaeus, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Bauen |
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Schlüsselfertig ist nicht "all-in-one". Bei "schlüsselfertig" bei FTH FTH [Fertigteilhaus] ist meist keine Bodenplatte dabei und oft kein Heizsystem (manchmal aber schon). (Wie weit Baustelleneinrichtung usw. noch dazu kommt keine Ahnung) Zumindest bei ELK ist erst "All-in-One" der Preis wo wirklich von der grünen Wiese bis zum einziehen alles dabei ist. (Der 81m^2 Bungalow gibt es zwar nicht AiO, sondern Schlüsselfertig mit 200 angepriesen, aber denke mit 100k Spielraum ist da schon drinnen. Bei ADAM FTH FTH [Fertigteilhaus] ist das günstige (50m^2) Schlüsselfertig sogar um 121k zu haben. Auch hier noch was drauf, für Platte, Leitungen, Heizung usw. bleibt man sicher unter 300k. Also ja ist natürlich möglich unter 300k zu bauen. Ein 5-Zimmer Palast wird es halt nicht. |
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Würde mir auch mal die ELK All in One anschauen "Preis / Leistung" ist da Top! |
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Ja mit Bodenplatte. Sobald man Hanglage hat und ein Keller sinnvoll ist / notwendig wird, steht man an. Die Fertigkelleranbieter kosten viel zu viel für das was sie leisten imho. Und rechne ich die AIO 130 mit Keller + Ausbau gegen, bin ich teurer als beim GU, wo die Terrasse und die Garage auch vorhanden ist.... |
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Bekommt man für 38cm Ziegel ohne WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem] noch eine Baugenehmigung hinsichtlich Mindestanforderungen an Dämmstandard? |
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Lt. OIB RL RL [Rücklauf] 6 liegt die Anforderung für Außenwände bei einem U-Wert <=0,35 W/m²K. Mit einem halbwegs vernünftigen HLZ oder etwas Wärmedämmputz kein Problem. Schwieriger könnten dann die restlichen Anforderungen an das gesamte Gebäude (HWB, fgee etc.) werden. Ob das wirklich sinnvoll ist, sei mal dahingestellt. Geringere Investitionskosten, dafür mehr verbrauchsgebundene Kosten und das womöglich über Jahrzehnte... Eher eine Übergangslösung bis man Geld für ein WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem] hat. |
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Ein Haus ohne Dämmung mit der WPWP [Wärmepumpe] heizen stelle ich mir schwierig vor. Vom Wohnkonfort ganz zu schweigen - im Sommer heiß, im Winter kalt und Kondensationsprobleme. Wie soll weiters die Luftdichtheit hergestellt werden also zumindest soweit, dass es nicht "durchzieht"? Normalerweise wird das über den Innenputz erreicht - wenn dieser jedoch außen her durchfeuchtet wird, hast ein weiteres Problem. |
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Nach dem Alle Fixkosten abgezogen sind im Sinne von (rate, Versicherung, Autokosten +Verschleiß =305 ca, Strom, Heizung, Telefon, Internet etc) sollten meinen Freund und mit 2100 Euro für Essen und Freizeit ca bleiben. Für pendeln bekommen wir ja ca 113€ im Monat und das Ticket kostet 116,50 im Monat ich denke grob sollte uns wenn wir uns eingelebt haben und alle Möbel Zaun etc besitzen dann rund 1000 Euro im Monat zum sparen bleiben. Es ist noch nicht mit einberechnet, dass wes wenn es möglich ist das ich auch 40h arbeiten gehen das wären dann rund 200 euro mehr und Urlaubsgeld ist auch nicht in der Rechnung. Am Mittwoch unterschreiben wir. Ich bin gespannt und nervös. 30 Jahre lang wird es krass wobei wir 15 jahe fix haben und einen Teil Förderung bekommen der natürlich die Monatsrate teuerer macht als vorher geplant da er mit 20 j fix abbezahlt wird mit 0,75 Zins. Aber wenn sich der Zins nicht all zu stark verändert beginnt dann in 20 Jahren ne mehr sorgenfrei Zeit. Schauen wir mal. Denn ich hasse Risikos 😅 gäbe es 30 Jahre fix würde ich es sofort nehmen xD |
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| Hallo ABENDROT, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. |
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