Baukonto einrichten

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Baukonto einrichten

Hallo!

Habe auch mal eine Frage bezüglich der Anlegung eines Baukontos.
Wie ist hier die richtige oder normale Vorgehensweise.
Zuerst Energieausweis, Sanierungsberatung, Kostenvoranschläge
oder zuerst Baukonto in der Höhe der geschätzen Sanierungskosten
+ ca. 10% Zuschlag als Absicherung für unvorhergesehenes.

Frage deshalb da ich bereits bei 2 Banken angefragt habe und diese nur berreit sind ein Baukonto einzurichten wenn Energieausweis, Sanierungsberatung und Kostenvoranschläge
vorhanden sind.

Problem ist bei mir das mein Haus ca. 100 Jahre alt ist und
ich einen Architekten brauche der ert einmal Pläne erstellt.
Diese gibt es ja bei mir nicht.
Wenn ich jetzt aber einen Architeken nehme kostet der
um die 6000€. Habe bereits mit drei Architeken ein
unverbindliches vorabgespräch gehabt. Alle sind in etwa in dieser Preiskategorie.

Dieses wollte ich natürlich auch vom Baukonto bezahlen.

Die Banken allerdings snd wie geschrieben erst bereit ein
Baukonto einzurichten wenn alle Kostenvoranschläge
detaliert vorhanden sind.
Wie habt ihr das gemacht hatte ihr wirklich zuerst
Architeken beaufragt diesen auch voll bezahlt und
alle Kostenvoranschläge bevor ihr das Baukonto eingerichtet
habt.

Währe schön wenn ihr mir da etwas auf die Sprünge helfen könntet, wie ihr Vorgegangen seit.

Vielen dank schon im voraus für jede Hilfe.

gruss
Kiron

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score 1 · Answer 1 · 2010-05-01T21:10:00Z

hallo - wie wäre es wenn du dir einen vernünftigen Baumeister suchst, der die ein Angebot und Pläne für ein paar hundert euro macht, oder eventuell sogar gratis?

lg
johannes

score 1 · Answer 2 · 2010-05-02T12:17:00Z

Baukonto einrichten - Hallo!

Danke erstmal für deine Hilfe.
Wenn das so einfach währe. Ich hatte schon drei Baumeister
und mit denen eigentlich auch sehr interresante Gespräche.

Allerdings haben sich zwei dann gar nicht meht gemeldet und auf Anfrage meinerseits bekahm ich die Auskunft das sie momentan
keine Zeit haben.

Beim dritten ist es so das er für das Zeichnen der Pläne
und die Kostenvoranschläge bezahlt werden will.
ist ja auch o.k. allerdings wenn ich den geforderten Betrag
sehe dann kann ich eigendlich fast schon einen Architekten
nehmen, denn der Baumeister ist nicht viel billiger.

Ich bin ja schon einige Zeit am Sanierungsprojekt dran und
hatte auch schon einige Baufirmen hier aber mir kommt es vor das
diese meisten gar kein Interressse an Teilsanierungen haben.
Wenn ich allerdings eine umfassende Sanierung durchführen würde und bereit währe 200000€ zu investieren dann würden sie mir wahrscheinlich die Türe einrennen.
Bei mir handelt es sich nur um eine Teilsanierung und diese ist auch noch mit ca. 75000€ max. angesetzt.
So wie es aussieht haben es die Firmen in Vorarlberg nicht
nötig sowas durchzuführen.
Bn schon am überlegen ob ich nicht eine deutsche Firma damit beauftragen soll.

Ich wollte von euch nur wissen wie ihr das ganze angegangen seit.

Einen gesamt Preisrahmen festgesetzt und dann ein Baukonto
eigerichtet und alles vom Baukonto bezahlt dann Eigenmittel
und Landgeld abziehen und rest finanzieren oder zuerst Eigenmittel einsetzten und Rest über Baukonto.

Wenn ich sehe wie viele hier Posten dann denke ich gibt es sicher viele die ein Baukonto hatten.
Daher währe ich an eurer Vorgehensweise sehr interresiert.

Vielen dank schon im voraus für jede Hilfe.

gruss
Kiron

score 1 · Answer 3 · 2010-05-02T21:07:00Z

ist doch egal, was du machstwenn du weißt, wieviel du brauchst, geh' mit den unterlagen und deinem zeitplan zur bank und verlange ein baukonto über den gewünschten betrag auf 2,5jahre.