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Kann sein, dass es auch hier von Bundesland zu Bundesland Unterschiede gibt. Wo baust du? In NÖ brauchten wir nur einen Bauanzeige um mit dem Abriss zu starten (weil das Haus freistehend war), das muss man nur bei der Gemeinde abgeben und gut is. Zum Thema Verzögerung durch Einspruch können dir sicher andere User weiterhelfen. |
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In SBG, wird vermutlich bei uns dann auch so sein da das Bauamt meinte ich könnte mit dem Abriss bereits beginnen. Bauanzeige wurde bereits zusammen mit der Einreichung gemacht. Danke |
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Also ich würde mit dem Abriss erst beginnen wenn die Baugenehmigung erteilt ist. Wenn der Nachbar wirklich Probleme macht und die Sache herauszögert, kann ohne Dach viel kaputt werden. MfG Sektionschef |
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So is es. Jeder Einwand muss begründet werden, sonst ist es kein Einwand. Wird dem Nachbarn zwar alles nichts helfen, wenn das Bauvorhaben dem Gesetz entspricht. Aber wie gesagt: eine Verzögerung wirds allemal. Daher: Sehe ich genau so. Nur dann bist auf der sicheren Seite. |
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Das Problem wirst du dann während der Bauphase auch haben. Sobald nur ein Sicherheitsnetz, etc. nicht richtig angebracht ist, zeigt der Nachbar dich an. |
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Hier ist das Bauamt gefragt, sich mit dem Beschwerdeführer (und eventuell seinem Rechtsanwalt) zusammenzusetzen und die Einwände zu besprechen. Ich würde mich raushalten und das dieser neutralen Instanz überlassen. Das ist schließlich ihre Aufgabe. Wurde in unserem Fall auch so gemacht - wir waren bei dem Gespräch nicht mal involivert. Zwei Tage später hat er den Einwand zurückgezogen. |
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Vielen Dank für eure Antworten! Habe den Baustart jetzt um die 2 Wochen zurückverlegt (da ist die Einspruchsfrist abgelaufen. Habe der Nachbarin im Vorhinein bereits die Pläne übergeben so das sie das prüfen kann. Werde nächste Woche nocheinmal bei ihr nachhacken ob sie Einspruch erheben wird (nächste Woche wird sie das Schreiben vom Bauamt bekommen). Gnerell war das Gespräch mit ihr nicht feindselig allerdings meinte sie, sie wird das mit ihrer Familie prüfen. Evtl ist das auch viel Rauch um nichts. Macht mich natürlich nervös da ich im Fall einer Verzögerung sämtlichen Gewerken absagen bzw den Baustart verschieben muss. Mfg |
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