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Das sollte auch mittels annähernder Schlussrechnung möglich zu ermitteln sein...^^ 500k x 0,25% (AufschlagsDifferenz) = 1.250,- Wie viele Jahre zahlt man zurück bis die BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] Differenz (2.8k) erreicht ist? Variante 1 täte ich sagen - im Optimalfall handelst du bei dem Angebot die BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] auch noch herunter... |
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Hallo Kasi, unter Berücksichtigung der Weitergabe des aktuell negativen EURIBOR (3M EURIBOR - 0,41%) und 20 jähriger Laufzeit. bei Variante 1: Kapitalkosten (= Zinsen) über 20 Jahre: EUR 17,3 Tsd. bei Variante 2: Kapitalkosten (= Zinsen) über 20 Jahre: EUR 30,2 Tsd. Da hat sich die höhere Bearbeitungsgebühr bei Variante 1 relativ bald gerechnet. lg Thomas |
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Variante 1 leicht im Vorteil bei drei Jahre. Da sieht man's: selbst in so kurzer Zeit rechnet sich der bessere Aufschlag ggü höheren Einmalgebühren. So versucht meist die Hausbank zu Punkten |
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Willst du den Kredit nach 3 Jahren getilgt haben? Ich rechne mal auf 20 Jahren und 3 Jahren. Annahme: 3M Euribor liegt bei -0,41% Variante 1 Kreditsumme: 560.000€ + 5.600€ = 565.600€ Sollzinssatz: 0,75% - 0,41% = 0,34% Gesamtkosten mit 3 Jahren Laufzeit: 568.569,59€ Gesamtkosten mit 20 Jahren Laufzeit: 585.128,42€ Variante 2 Kreditsumme: 560.000€ + 2.800€ = 562.800€ Sollzinssatz: 1,00% - 0,41% = 0,59% Gesamtkosten mit 3 Jahren Laufzeit: 567.933,81€ Gesamtkosten mit 20 Jahren Laufzeit: 596.796,27€ Variante 2 ist besser mit 3 Jahren Laufzeit, Variante 1 mit 20 Jahren Laufzeit. |
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Danke euch allen für das rasche Feedback! |
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