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Von den Eckdaten ist ja eigentlich mehr oder weniger alles gleich geblieben. Lediglich der wichtige Punkt "Kurzarbeit" hat sich da leider hineingeschwindelt. Eigemittelseitig seid ihr wie im Ausgangs-Thread erwähnt sehr komfortabel aufgestellt und die Rate von unter 900/Monat sollte sich auch bei aktuell etwa 3.500/Monat mal 14 ausgehen. Ich finde die 1,35% der Bausparkasse unter den neuen gegebenen Umständen OK. Freilich liegen die Bestkonditionen 1/4% oder sogar noch etwas mehr darunter. Diese Zielmarke ist meiner Einschätzung nach situationsbedingt jedoch nicht erreichbar. Eine Frage zur Anschlusskondition: Bausparkassen passen gewöhnlich an den 12 Monats EURIBOR an. Was hat es da mit dem 3 Monats EURIBOR auf sich? |
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Danke für die Einschätzung! Das mit dem 3 Monats EURIBOR dürfte ich eventuell falsch notiert haben... Wären die Situation besser wenn wir die Verhandlungen um 1-2 Monate verschieben und ich nicht mehr in Kurzarbeit bin? Oder wäre die Risikobeurteilung ähnlich weil ja die letzten Monate auch berücksichtigt werden? |
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Tendenziell natürlich ja - wiewohl ich im konkreten Fall natürlich nicht weiß, ob sich das Kurzarbeitsthema und dessen Auswirkung auf die Haushaltsrechnung bei der Bausparkasse auf die Konditionenvergabe ausgewirkt hat. Wenn sich das Ende der Kurzarbeit skizzieren lässt und die Weiteranstellung zu alten Konditionen höchstwahrscheinlich ist, dann kann das schon seine positive Auswirkung haben. Bei Bausparkassen ist konditionell und bei den genannten Zinssätzen sowieso irgendwann mal auch der "Deckel drauf". Wenn ihr Zeit habt und die Gewerkersteller auch keinen Stress haben (und die Jobsituation mit Absehbarkeit wieder entspannter wird), kann sich das Warten schon auszahlen. Wie erwähnt - besicherungsseitig top, Leistbarkeit auch - könnte wenn alles passt auch etwas besseres herausschauen. Wieso hat euch die Hausbank selbst kein Angebot gemacht? Die leiten normalerweise erst dann weiter, wenn sie in der Finanzierung intern nicht weiterkommen. |
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| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Die Jobsituation sollte auf jeden Fall die nächsten Monate besser werden! Baustart is momentan Richtung Mai/Juni. Die Hausbank, Raiffeisen St. Veit, konnte laut Aussagen nicht mit dem Baussparkassenkredit mithalten. Risikobewertung unseres langjährigen Betreuer ist gering umd ich gehe davon aus dass er das intern auch gut Argumentieren kann. Meine Sorge ist nur dass sich der Markt in 2 Monaten so ändert dass ich den 1,35% dann nachweine! |
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Das Risiko besteht natürlich bei der aktuellen Dynamik des Kapitalmarktes ... |
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Das gleiche Argument hatten wir bei Hans86 in seinem Thread, da war das Angebot der BSP vor drei Wochen auch begrenzt auf 2 Wochen. Und siehe da, schon wieder der gleiche Schmäh ;). Wenn Kurzarbeit beendet ist, ist Feuer frei für die Top-Kondition. |
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