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2tes kannst vergessen
das variable angebot ist gut! besser gehts zwar immer, aber prinzipiell gut! |
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Prinzipiell bleiben da noch fragen, die aber eher weniger mit dem Kredit zu tun haben:
Wollt ihr Kinder? Wer zahlt wovon dann die Betriebskosten? Habt ihr vor zu heiraten? Wenn du dir Kredit plus Betriebskosten allein nicht leisten kannst, würde ich die Wohnung niemwls alleine kaufen |
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Hallo beuschl, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Bewertung Bankangebot für Kredit |
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Zuwenig Einkommen. Die Rate momentan frisst rund 50%. Ganz zu schweigen bei 5% Zinsen.....
Besicherung hingegen passt. |
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Sorry hab mich vertan. Die Laufzeit für das Angebot oben sind 20 Jahre.
Mit 25 Jahre Laufzeit beträgt die Rate dann 978,25€ Gesamtkosten vom Kredit bei 25 Jahre sind dann: 45.976,67 € (selbe Zinsen und gebühren etc.) Kinder sind geplant in den nächsten Jahren. Heiraten wollen wir beide auch (in 1-2 Jahren sowas) Betriebskosten zahlt komplett die Lebensgefährtin ca 500€ im Monat. (inkl Strom, Gas, Internet, Autoversicherung etc) sind also quasi die Fixkosten. Kommt "nur" noch das Essen hinzu die 2400€ im Monat kommen nur von mir. Es würden also bei 20 Jahren Laufzeit 50% davon über bleiben für Essen und andere Ausgaben (persönliche Dinge, Urlaub etc) Findet ihr das immer noch zu wenig? Lieber das Angebot mit den 25 Jahren nehmen (kleinere Rate) und soviel Sondertilgen wie möglich? |
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| Hallo beuschl, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Jetzt sprichst du ja selbst schon von Kindern.
Jetzt siehst du dir mal an was die Frau in der Karenz "beisteuern" kann. Dann noch die zusätzlichen Kosten die bei einem Kind anfallen, dazu eine zinssteigerung und schon wird es zum verkaufen. Das Projekt ist zu groß für das Einkommen. |
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Das sehe ich anders. Auch in der Karenz steuert die Frau 600er inkl. Familienbeihilfe zu. Somit ist das Familieneinkommen bei 3100,- im momentan ungünstigsten Fall. Wenn er den Kredit auf 25 Jahre abschließt kommt er auf eine niedrigere MUSS rate. Solange beide verdienen eben freiwillig mehr zurück zahlen. Dann wird es auch nicht knapp, wenn der Zins steigt. Aber in jedem Fall würde ich den Kredit gemeinsam nehmen. Man kann ja vereinbaren das die Frau ja nur zu 25% im GB steht und du zu 75%. Dann sieht das Einkommen besser aus, und die Kondition wird Richtung 1% wandern. 40% - 50% sind Eigenmittel. Angebot 1 ist gut, bei 2,4k netto/Monat. Geht aber besser wenn du deine Lebensgefährtin mit ins Boot holst, mit der du ja auch "mehr" vor hast. Die Zusätzlichen Eigenmittel würde ich auch angeben, aber dazu sagen, davon werden Möbel gekauft... |
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600€ je nach Modell.
Was ist danach? 20h arbeiten und das Kind in die Krippe abschieben weil man es sich nicht anders leisten kann? Was ist wenn die Zinsen steigen und davon ist aus zu gehen. Wer kommt im Haus für renovierungen auf? Müssen dort Rücklagen gebildet werden? und und und Was ist mit der jetzigen Wohnung, ist die Schuldenfrei? Sprich die 200-250.000 stehen zur Verfügung? Was ist wenn die Wohnung wirklich nur um 200.000 weg geht, oder sogar nur um 180.000€ Dann gehts zum Nachfinanzieren und plötzlich sieht die Rechnung ganz anders aus! Dann benötigts einen Kredit von 300.000 oder 320.000. |
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deejay - ist es möglich, dass du nicht ständig moralische Familieninstanz spielst. Ich finde es eine Frechheit, dass Kinderkrippe und abschieben in einem Atemzug fallen!! Die Erzeuger werden selbst am besten wissen, was für ihr Kind und die Familie das Beste ist! PS: Die Höhe des Kinderbetreuungsgelds wirst du wohl schwer einschätzen können ohne genauere Daten ( Einkommen, Dauer der Kinderbetreuung, gewählte Variante)... abgesehen davon darf ja auch dazuverdient werden, wenn es das Zeitmanagement der Partner erlaubt, daher ist eher deine Einschätzung Kaffeesudleserei... es mag eng sein aber das Totschlagargument Kinderbetreuung lasse ich nicht gelten.
Auch die Zusatzkosten für das Kind lassen sich eingrenzen wenn man nicht dem Konsumwahn verfällt. |
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Ohne die Eintragung im Verhältnis 1:3 im grundbuch würde ich der Lebensgefährtin davon abraten sich an dem Projekt zu beteiligen.schon gar nicht NUR mit den Betriebs(fix)kosten. Dabaut ein Partner vermögen auf und der 2. Ist lediglich an den kosten beteiligt und hat bei kids noch das handycap geringverdiener zu werden. |
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