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OG, oben = Osten  KG, oben = Osten:  Schnitt A-A aus Westen:  |
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Eingangsbereich mit Stiegenhaus (wird eine offene Stahlwangentreppe mit Holzstufen):  Blick in der Schiebetür stehend: (Fenster werden noch mit der Küche ausgerichtet und zentriert)  Blick aus der Küche:  |
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Süd:  West:  Nord:  Ost:  |
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ups, der vorige Schnitt war noch der alte mit der Stufe ins Zwischenpodest verschoben. Geht nicht mehr zu editieren. Hier jetzt die Stufe in den Gang im OG reinversetzt wie am Plan OG:  Mit Abgehängter Decke wird einem die Ecke entgegenkommen beim runtergehen.... Muss mir noch gut überlegen wie ich die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] in die abgehängte Decke der EG-Diele unterbringe. Aktuell am Plan sind 23cm im EG abgehängt von 273 runter. Bilder mit rechter Maustaste "Bild in neuem Tab öffnen" und dann kann man noch zoomen. |
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Ein schöner Entwurf, gefällt mir sehr gut! Ich würde noch - die Wand zwischen Wohnzimmer und Esszimmer weglassen - statt Vinylboden Fliesen verwenden |
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Gefällt mir auch gut! Aber Frage: muss der Keller wirklich sein, das ganze ginge doch auch mit zwei Geschoßen? Einfach statt Podeststiege eine gerade machen, und in jedem Geschoß nach "hinten raus" zwei Räume anhängen. Gemeinsam mit einer geringfügigen Niveauanpassung müsste sich das doch gut ausgehen, und du hättest Werkstatt/Sport mit Tageslicht und Gartenzugang (im "OG"), und Lager/TR im EG bzw. im eingegrabenen Teil dabei. |
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Den Keller würde ich in der Form auch in Frage stellen. Billig wird der sicher nicht und der Nutzwert ist aus meiner Sicht auch fraglich (Sport im fensterlosen Kellerraum?). Eine Werkstatt im Keller ohne direkten Gartenzugang ist aus meiner Sicht auch nicht so praktisch. Ich würde den Platz vor dem Schuppen nutzen um den Schuppen ordentlich zu vergrößern und da gleich die Werkstatt oä mit reinmachen und Technik/Lager wie schon vorgeschlagen oben unterbringen. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer würde ich auch auf jeden Fall weglassen. |
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Danke für die Rückmeldungen! - Wand weglassen und offenen Bereich gestalten: Wir haben aktuell keinen Fernseher und wenn wir einen bekommen, will ich den schalltechnisch vom Rest des Hauses entkoppeln können (Schiebetüre zu). hmm, aber ich werde es so umplanen, falls es lt. BM ohne riesen Aufwand möglich ist, den kleinen Mauerteil im Westen als nichttragende Zwischenwand mit Überleger auszuführen, dann kann ich diese Mauer einmal weggeben wenn sie stört, oder auch zumachen, falls wir einmal das Wohnzimmer in ein Schlafzimmer umbauen müssen wenn wir als sind um im EG zu schlafen. - Vinyl: ich hab da leider bisher noch keinerlei Erfahrung und nur der Schwiegervater hat Vinyl vor kurzem verlegt was mir sehr gut gefällt (wärmegefühl und gleichzeitig wasserbeständig) Ist Hartvinyl wirklich so schlecht? Fliesen wären bei einem Haus mit niedrigem EKZ fast nie beheizt und somit kalt. Ich bin immer barfuß drinnen. Bin offen für Erfahrungen und bin halt nur in meiner "Not" bei Hartvinyl (feuchtraumgeeignet, geklebt,"gute qualität") gelandet. Mich würden da Erfahrungen echt interessieren. - Keller vs. zwei Räume im Norden: ich habe das jetzt gerade in AutoCAD durchgespielt.  ich habe 3,5m breite für die zusätzlichen Räume gewählt. im OG und EG je zwei Räume mit 3,5m x 5m und 3,5m x 4m = 31,5m² x 2 =63m² + 130m² macht 193m² gesamt. also exakt gleich wie vorher. (die Stiege könnte man natürlich viel besser anordnen. aber offenes Stiegenhaus wollen wir nicht, lieber akustisch abtrennbar vom Esstisch/Aufenthaltsraum.) da bleibt halt nicht mehr soo viel übrig vom schönen flachen Südgarten. Uns stören gar nicht so sehr die Mehrkosten durch den Keller, aber wegen der Baufluchtlinie aus dem Bebauungsplan rutsche ich, mit jedem cm den das Haus N-S größer wird, nach Süden in den Garten. Nach Westen ist nur mehr 1,7m Spielraum. Aber ein guter Einwand! Hab das gerne durchgespielt. Danke! Das werden wir uns auch anbieten lassen und mal sehen wo wir da wo hinkommen im Vergleich mit Keller. Als Vorab-Schätzung wurde mir gesagt, dass im Hang der Keller nicht wirklich viel teurer kommt als eine größere Bodenplatte. Vielen Dank und liebe Grüße, Thomas |
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OMG, das hab ich nicht gesehen - wieso habt ihr da mittendrin im Grundstück die Baufluchtlinie?! Grünlandwidmung im hinteren Teil? Oder ist das mit der "unteren" Hälfte so exakt geregelt? Wenn letzteres - so ein Scheixx 🤨 Nur mal als Tipp: in der OÖ Bauordnung steht (ich gehe aufgrund deines Nutzernamens mal davon aus dass du in OÖ baust), dass die Baufluchtlinie geringfügig - um 10% - UNTERschritten werden darf. Den Tipp bekamen wir vom Bauamt im Ort. Wir haben das in Anspruch genommen, wir gewannen dadurch 50cm... Den Einwand mit dem Südgarten kann ich gut nachvollziehen - da musst halt abwägen was euch wichtiger ist. Garten oder Tageslichträume und weniger Stiegen steigen. |
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Ja, ist leider sehr exakt in dem für diese eine Siedlung extra angefertigten Bebauungsplan festgelegt. Die Baufluchtlinie darf nicht überbaut werden (gestrichelte Linie etwas schräg quer durchs Grundstück. Ich hab zuviel Text geschrieben 😄 sorry, ist NÖ. Aber selbst wenn ich 50cm überbauen würde, finde ich den "schmalen Streifen", der dann mit der (zugegeben riesen) Terrasse noch übrig habe, zu klein.    Ich habe jetzt auch den Schuppen auf 6m x 6m vergrößert, wie von dir vorgeschlagen, Notausgang. Da bring ich jetzt locker zu den Fahrrädern (4 pro Person) noch eine große Werkbank unter. Ginge in L-Form noch größer, aber dann wird der Weg zur Haustüre halt schon sehr eng+dunkel. |
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Schiebetüre trennt die Räume optisch, nicht aber akkustisch. Ist in dieser Hinsicht nicht vergleichbar mit einer "normalen" Tür. Also man kann das schon machen, erwarte dir aber nicht dass sich hier bezüglich Schalltrennung was tut. Ja, die Fliesen fühlen sich schon "kühl" an im Vergleich zum Parkett, weil diese besser Wärme leiten d.h. aus deinem Körper ableiten. Ich finde aber nicht dass das unangenehm kalt ist und laufe auch barfuß zwischen Essbereich (Parkett) und Küche (Fliesen) herum. Ist aber natürlich subjektiv. Vinyl schaut ganz nett aus wenn man einen höherwertigen nimmt, ist aus der Entfernung optisch nicht von Parkett unterscheidbar. ich würde mir aber keinen "Plastikboden" in mein Haus legen wollen. |
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Für mich ist das einer der besten Entwürfe die ich hier gesehen habe. Aufs Wesentliche konzentriert und gut und gerecht aufgeteilt. Gratulation dazu! Bleib beim Keller, ich würde unseren nicht mehr hergeben. |
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Herzlichen Dank für die Blumen! Aber das Lob gehört den Mitgliedern dieses Forums, ich hab nur zusammenkopiert. Die Bausteine liegen alle hier. |
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Da ich auch vor der Entscheidung stehe, einen Keller in eine vergleichbare Hanglage zu bauen oder nicht, würde mich interessieren, was bei deinen Angeboten im Vergleich rauskommt. Vielleicht kannst du das dann hier posten? 😇 |
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Wir haben uns entschieden ohne Keller zu bauen, auch ohne die Kosten dafür zu wissen. In unserem speziellen ab Fall mit der Baufluchtlinie im Bebauungsplan bleibt einfach nichts mehr vom Garten im Süden über. |
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