Brief von Bank

HI Leute

Ich habe heute einen Brief von der Bank erhalten.
Was bedeutet dies konkret für mich?
Entstehen hier irgendwelche kosten?
Soll ich einen Einspruch machen?

Vielen Dank im vorraus für jeden der sich die Zeit nimmt folgenden Text zulesen und mir antworten zu geben.

mfg

kunzibus

Für den oben angeführten Kredit wurde unter anderem eine hypothekarische Sicherstellung ob der Liegenschaft(en) EZ vereinbart.

Finanzierungen, die durch Hypotheken auf besonders werthaltigen Liegenschaften entsprechend besichert sind, dürfen nach den Bestimmungen des Gesetzes über fundierte Bankschuldverschreibungen in den Deckungsstock für fundierte Bankschuldverschreibungen aufgenommen werden.

Da dies auf Ihren Kredit zutrifft, wird die Eintragung ins Deckungsregister wie folgt vereinbart:

Die bank wird die aus diesem Kreditverhältnis resultierende Kreditforderung zur Sicherstellung der Rechte der Inhaber fundierter Bankschuldverschreibungen unter entsprechender Einverleibung des Kautionsbandes bei der betreffenden Hypothek im Grundbuch nach den Bestimmungen des Gesetzes betreffend fundierte Bankschuldverschreibungen (FBSchVG) in das dafür geführte Deckungsregister eintragen, wovon der Pfandbesteller durch Grundbuchsbeschluss verständigt werden wird. Eine Aufrechnung gegen in das Deckungsregister eingetragene Forderungen ist nach § 2 Abs. 2 FBSchVG gesetzlich ausgeschlossen.

Alle übrigen bisher mit Ihnen getroffenen Vereinbarungen bleiben unverändert aufrecht. Die Unterlassung des schriftlichen Widerspruches innerhalb von 8 Wochen ab Zugang gilt gem. Pkt. 7 des gegenständlichen Kreditvertrages als Zustimmung zu dieser Aufnahme der Kreditforderung in den Deckungsstock für fundierte Bankschuldverschreibungen.

INFORMATIONSBLATT

Allgemein
Die bank AG begibt Fundierte Bankschuldverschreibungen auf Grundlage des „Gesetzes betreffend fundierte Bankschuldverschreibungen" aus dem Jahr 1905. Fundierte Bankschuldverschreibungen sind -ähnlich wie Pfandbriefe oder Hypothekenpfandbriefe - durch geeignete Vermögenswerte der bank AG gedeckt („fundiert"). Diese Form der Wertpapiere ist bei österreichischen und internationalen Anlegern sehr beliebt und bietet für die bank AG eine attraktive Refinanzierungsmöglichkeit.

Die Bank kann zur Deckung der Fundierten Bankschuldverschreibungen entweder Forderungen gegenüber Körperschaften öffentlichen Rechts oder hypothekarisch besicherte Kreditforderungen heranziehen.

Wie bereits andere große österreichische Banken zuvor, hat nun auch die AG beschlossen, ausgewählte hypothekarisch besicherte Kreditforderungen als Deckungswerte zu widmen.

Diese Kreditforderungen werden zur Befriedigung der Zeichner der Fundierten Bankschuld-verschreibungen herangezogen, sollte die bank AG ihren Zahlungsverpflichtungen aus den Fundierten Bankschuldverschreibungen nicht nachkommen.

Auswirkungen auf den mit Hypothek auf Ihrer Liegenschaft besicherten Hypothekarkredit
Die bank AG wird die gewidmeten Kreditforderungen in einem bankinternen Deckungsregister führen und die Eintragung der Widmung zum Deckungsregister im Grundbuch veranlassen. Diese Eintragung wird auch als „Kautionsband" bezeichnet. Das Grundbuchsgericht wird Sie mittels Beschluss über die Widmung informieren.

Das Gesetz betreffend Fundierte Bankschuldverschreibungen sieht vor, dass der Kreditnehmergegen die gewidmeten Kreditforderungen ab dem Zeitpunkt der Widmung nicht mit etwaigen eigenen Forderungen gegen die Bank, wie z.B. Konto- oder Sparguthaben bei der bank AG aufrechnen darf. Dieser gesetzliche Aufrechnungsausschluss gilt auch für eine sonst nach den AGB der bank AG zulässige Aufrechnung.

Sämtliche mit der Widmung in Verbindung stehende Kosten trägt selbstverständlich die bank AG.

Kontrolle
Die ordnungsgemäße Widmung der Deckungswerte sowie die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften werden gemäß dem Gesetz betreffend Fundierte Bankschuldverschreibungen von einem sogenannten Regierungskommissär überwacht. Weiters unterliegt die bank AG wie jedes Kreditinstitut der Aufsicht der Finanzmarktaufsichtsbehörde.

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