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Ob man ein ganzes Leben in einem Containerhaus verbringen möchte sei dahingestellt...durfte schon so ein Containerhaus besuchen.
Auch wenn die Wände verputzt waren...es war noch sehr der "Container" spürbar. 1.300 Euro...ich denke das bekommst du mit viel Eigenleistung auch hin. Romberger (wenn's stimmt wie in einem anderen Threat beschrieben) 1.100 belagsfertig. Auch wenn du nicht dein halbes Leben lang zurückzahlen möchtest, finde ich vielleicht 200-300 mehr für den Q-Meter Aufpreis auf ein Ziegel oder "Holzhaus" nicht so schlimm. |
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@johnnyW - wir haben bei unserem (zugegebener Maßen teilweise sehr hochwertig ausgestatteten) Haus einen m2-Preis von 1.600,- Bei dem Preis sind allerdings sämtliche Nebenkosten, Anschlussgebühren, Aufschließung, Einrichtung und Außenanlagen dabei. Rechnet man das alles runter - was ich leider noch nicht gemacht habe - kommt man auf ca. 1.250 belagsfertig. Nimmt man nun auch noch das Bussystem und die Solaranlage weg, dann sind es rund 1.150,- für einen belagsfertigen Ziegelbau. Unter diesen Voraussetzungen würde ich auf keinen Fall in einen Container ziehen. Kannst ja mal unter http://www.coolweb.at reinschauen. Da ist die Story zu unserem Hausbau. |
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hallo - rechnet ihr die WnFl oder die verbaute Fläche (wie sie zb auch im Energieausweis steht)?
lg johannes |
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sagen wir mal so: die haben durchaus ihre berechtigung, - besonders auf problematischen grundstücken, sei es wegen grundwasser, hanglage oder weil es kein eigengrund ist. schreibt http://www.nomadhome.com/technics/ ja auch: kein keller ist natürlich auch kostensparend - wer aber auf solche dinge keine rücksicht nehmen muss, kriegt um den preis auch massives. |
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Der Geschäftsführer von Nomadhome und unser Chef haben deren Büro(bestehend aus 4 Modulen) direkt bei meinem Bürofenster,ich finds schon cool :)
Bei uns in der Umgebung (Ried im Innkreis)stehen viele solcher Module,zb stehen in einem Hochwassergebiet ein paar solcher Module auf Stelzen und werden als Büros genutzt! Bei uns am Parkplatz bei der Firma standen mal 2 Module zur Besichtigung,sehen wirklich gut aus (als Büro),ob ich drinnen wohnen möchte weiss ich nicht! Btw Red Bull hat soweit ich weiss auch einige Module stehen! Lg Edit sagt gerade das "unser" Büro und das auf Stelzen auch auf der HP sind! |
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Also ich rechne immer verbaute Fläche...den was ist den wirklich "Wohnfläche"...da gehen die Meinungen auseinander.
Ausser es gibt eine fixe Norm die ich nicht kenne. Ist den mein geplanter HWR Wohnfläche? |
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Wohlfühlfaktor und traditionelle Wertvorstellungen - Danke für Eure Meinungen und Gedanken. Meiner Erfahrung nach beziehen sich die m²-Preise auf die WNFL. Wobei bei Häusern mit niedrigem Kniestock z.B. 1m-1,6m im OG die Raumfläche auch nicht entsprechend der Bodenfläche gerechnet wird. Der Fußbodenaufbau natürlich schon. Ich denke aber, dass das jetzt nicht so wichtig ist. Ein Container- oder Modulhaus hat (oder sollte) meiner Meinung nach folgende Vorteile gegenüber einem traditionell gebauten (egal ob Ziegel, Holzriegel oder sonstigen) Haus haben:
1) Günstiger – max. 1,3k !!!schlüsselfertig!!! 2) Keine Immobilie – sondern eine Mobilie – heißt: Haus sollte erweiterbar – verkleinerbar und transportierbar sein. 3) sollte mind. Niedrighausstandard aufweisen. 4) „Raunklima“ soll als angenehm empfunden werden. (ist ein subjektives Empfinden) Das sind für uns die Basis – Entscheidungskriterien. Es kommen dann natürlich noch reale Fakten wie z.B. Baubarkeit am Grundstück (Baubestimmungen, Ortsbild, etc.), Bauqualität, etc. hinzu. Ein Gedanke der uns auch beschäftigt: Wenn man nun so ein Bauwerk irgendwo in ein traditionelles (möchte das Wort konservativ nicht verwenden) Nest pflanzt, wird man wahrscheinlich als Spinner oder Freak deklariert. In diesem Punkt sind wir noch etwas schizophren, einerseits ist es uns egal, andererseits wieder nicht. Schöne Grüße JW |
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Meine Erfahrungen bisher (Combi Box):
1) kommt auf die Ansprüche an die Ausstattung an... Wir kommen für belagsfertig auf unter 1.000 Euro (Türen mitgerechnet, aber keine Böden, Fliesen, Sanitäreinrichtung). Wenn du hohe Ansprüche hast, kannst aber auch noch einen Tausender drauflegen bis schlüsselfertig... 2) erweiterbar - ja. verkleinerbar - auch möglich. transportierbar - nein. zumindest nur mit viel Aufwand. 3) Unsere Außenhülle hat rundum Passivhaus-U-Werte. Keine Wärmebrücken, Fenster sucht sich der Bauherr selbst aus, Ausrichtung und Baukörper und was sonst noch alles zu einem Passivhaus gehört, hängt nicht von der Bauweise ab. 4) Ausprobieren! Kannst uns gern mal besuchen kommen, wenns fertig ist. Beim Einreichen wars gar kein Problem, obwohl wir in der Ortsbildschutzzone liegen, da die Module eh komplett verbaut werden und später nicht mehr sichtbar sind. Direkt als Spinner wurden wir auch nie tituliert (zumindest nicht öffentlich!), aber einige Skeptiker gabs schon. Viele davon sind inzwischen nur mehr begeistert, und bei einigen hätt ich mit sowas nie gerechnet! |
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@ambia - Hallo Ambia,
danke für Deine Info. Ich verfolge ja auch gespannt euer Bauprojekt. Fotos sind sehr interessant. Was waren Eure Entscheidungskriterien? Bei uns wird der Preis immer mehr zum wichtigsten Entscheidungskriterium. Wir wollen einfach nicht unser Leben lang Schulden zahlen. Wir möchten uns auch in Zukunft noch Urlaube und andere schöne Dinge leisten können. Vorallem denken wir, dass die Preise der seriösen FTH FTH [Fertigteilhaus] Anbieter, bzw. auch der Baumeister in den letzten Jahren extrem gestiegen sind. Wenn man ein schlüsselfertiges Haus (egal ob FTH FTH [Fertigteilhaus] oder Baumeister) haben möchte, kommt man nicht unter 1700 - 2000 Euro davon. Wir möchten auch keine Eigenleistung einbringen, da wir wenig Zeit haben und ausserdem es nicht wirklich können. schöne Grüße JW |
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Hi Johnny! Bei uns war auch der Preis das ursprünglich Ausschlaggebende. Mittlerweile taugts mir so, dass ich sogar bei Preisgleichheit zwischen anderen Anbietern und Modulhaus zu Combi Box tendieren würd. (Na hoffentlich liest das der Jürgen nicht!)
Es geht irrsinnig schnell, und es ist einfach lustig, weil immer was weitergeht. Wir haben bisher außer beim Dach kaum mitgearbeitet. Hin und wieder Baustelle aufräumen und öfter mal dabei sein, wenn die Handwerker hakeln, aber mehr aus Neugier als aus Notwendigkeit. Und natürlich für Kaffee- und Jausennachschub sorgen, und Material bestellen. Das wars. Nur Malen und Bodenlegen will ich selber, das trau ich mir grad noch zu. Sogar mit so wenig Eigenleistung immer noch unschlagbar günstig. ...langsam hör ich mich an wie ein Vertreter, aber wurscht. ^^ |
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hallo - @Johnny Walker & Ambia:
habt ihr euch auch intensiv informiert? wenn ich bei Preise pro verbauter Fläche laut EA EA [Energieausweis] gehe, dann gibt es mehrere Möglichkeiten und Anbieter wie ich in Belagsfertig auf 1000.- pro qm komme, sowohl als Holzriegel wie auch bei Massiv wie zb Liapor. da die "Katalogpreise" ja teilweise auch im Internet frei verfügbar sind, kann man das gerne nachschauen oder mir eine mail schreiben, da bin ich gerne behilflich. "schlüsselfertig" würde ich nicht vergleichen da hier jeder zu unterschiedliche Ansprüche hat. ein Containerhaus, nur weil ich mich nicht ausreichend informiere und deswegen billigst bauen möchte, ist meiner Meinung der falschen Ansatz für ein Haus. |
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Informiert haben wir uns. Wenn ich die Kosten auf die verbaute Fläche umrechne, komm ich auf knapp über 800,- belagsfertig.
Für uns passt es, und ich freu mich schon aufs drin wohnen. |
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@johro - Das Preisniveau bei den Container-Modulhäuser liegt (ausser bei nomadhome) !!!schlüsselfertig!!! bei ca. 1300,00. Klar wenn ein Mafi Boden um € 120,00 p. m² verlegt wird, kann dieser preis schon mal überschritten werden. Belagsfertig (mit z.B. Luftwasser WP WP [Wärmepumpe])sind wir auch auf ca. 800,00 pro m² gekommen(so wie auch ambia geschrieben hat). Lt. persönlicher, - mündlicher Info von div. FTH Anbietern wie z.B. Maba, Elk, Hartl, etc. geht es belagsfertig ab ca. 1.100,00 - 1.300,00 los (je nach Heizung, Fenster, usw.). Dann brauch ich dazu noch eine Bodenplatte, die kostet ein Vielfaches der Punktfundamente. So gesehen ist der Preis fürs Modulhaus ganz wesentlich günstiger. Wir haben uns auch in letzter Zeit in div. Musterhäuser herum getrieben. Na ja, von wegen solide, massiv, Schalldämmung usw. Die Preisdifferenz ist unserer Meinung nach nicht gerechtfertigt. - und schon gar nicht bei den Hoch Preis Anbietern. Da klafft es dann noch weiter aus einander. Aber jeder muß selber abwägen, was ihm wichtig ist. lg JW.
PS: Ach ja, ich habe in einem anderen etwas weiter unten gereihten Thread gelesen. FTH-Anbieter (Name-egal-kann jeder selber suchen) kostet schlüsselfertig ca. 2.150,00 p. m². ?!?!?!?!? na hallo, - wenn wir das machen, - können wir nach ein paar Jahren Privatkonkurs anmelden. |
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hallo - Hi johnny Walker, hast du einen link wo man die Belagsfertigen Preise und die techn. Ausstattung finden kann?
@ambia, wie sind deine Daten wenn ich fragen darf? Abmessungen, Wandaufbau, Dämmung, EKZ? lg Johannes lg johannes |
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Haus ca. 10 x 15 m, Bungalow, Flachdach.
Wände: 14 cm EPS - 10 cm PUR-Paneel - 8 cm Mineralwolle - Rigips (Dampfbremse und Putz gibts natürlich auch) Boden: 80 cm Frostkoffer - 10 cm XPS - 16 cm EPS - Dampfsperre - 25 mm OSB-Platten - Belag Dach: Folie, Vlies - 25 mm OSB - Balkenkonstruktion mit Gefälle - dazwischen 16 bis 25 cm EPS - 10 cm PUR-Paneele - 5 cm Mineralwolle - Dampfbremse, Rigips. So im Groben wärs das. EKZ lt. Energieausweis 40, der Wisch ist aber eher zum Hintern abwischen weil voller Fehler. Nachdem ich ihn nur zum Einreichen gebraucht hab, wars mir wurscht. |
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@johro - wenn du auf der combi-box homepage "herumschnüffelst" wirst du einige infos betr. des Preises erfahren. Gleichzeitig haben wir auch verschiedene Kalkulationen angestellt und sind, ohne jetzt ganz genauen Leistungsbeschreibungen, auf die o.g. werte gekommen. wir sind ja erst in der Sondierungsphase. Genaue Details werden wir erst in den nächsten Wochen und Monaten erhalten. Als erstes werden wir einen kompakten Hausplan erstellen und diesen dann von verschiedenen Firmen rechnen lassen. Wir haben jetzt nicht den totalen Stress. Und wie auch Creator immer wieder rät, ist dies auch eine gute Verhandlungstaktik. - aber das ist jetzt eine andere geschichte. lg JW |
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hallo - auf der homepage finde ich nur preise der Einzelcontainer, aber keine Hausvarianten in Belagsfertig?
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@johro - http://www.combi-box.at/hp5.htm
unter referenzen sind auch preisbeispiele, - wie gesagt, du mußt dir die div. pos. zusammenrechnen, bzw. fehlende sachen entsprechend recherchieren und kalkulieren. |
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Nochmal: Combi Box baut nicht belagsfertig! Insofern sind wir hier im Fertighausforum eh falsch.
Sie bieten nur die Module an, den Rest muss man selber vergeben! |
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Hallo,
hab jetzt eure Diskussion etwas verfolgt. Bin auch, da ich aus der Nähe von Ried im Innkreis komme, auf der Nomadehome-Seite gekommen. Da wir leider auch einen Grund besitzen, der vom Hochwasser betroffen ist, müssen wir uns auch eine Variante wie den Nomadehome-Bau in Hohenzell (Fernstrasse) überlegen. Vom Internetauftritt bin ich total begeistert, aber der Preis ist auch nicht schlecht und Erfahrungen gibts ja leider auch nicht wirklich. Wenn dann stehen nur Büroräume in der ganze Gegend, aber Häuser und auf Dauer?? lg |
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