·gelöst· Dachgeschossausbau bewilligungspflichtig (NÖ) ? [NÖ]

Hallo an alle !

Weiß jemand unter euch ob ein Dachgeschossausbau, bei dem die Gebäudehülle nicht verändert wird (abgesehen von Dachflächenfenstern), also keine Gaupen usw., bewilligungspflichtig ist?

Aus meiner Sicht geht das aus der Bauordnung nicht eindeutig hervor.

Vom Gefühl her würde ich sagen dass man eine Bewilligung benötigt.
Man könnte es noch am ehesten bei Pkt. 3 von §14 der BO BO [Bauordnung/Baugesetz] zuordnen:

Bewilligungspflichtige VorhabenNachstehende Vorhaben bedürfen einer Baubewilligung:3. die Abänderung von Bauwerken, wenn die Standsicherheit tragender Bauteile, der Brandschutz, die Belichtung oder Belüftung von Aufenthaltsräumen, die Trinkwasserversorgung oder Abwasserbeseitigung beeinträchtigt oder Rechte nach § 6 verletzt werden könnten oder ein Widerspruch zum Ortsbild (§ 56) entstehen könnte;

Aber eigentlich passt es auch nicht da ja Standsicherheit und Brandschutz nicht geändert werden, Brandschutz vlt. schon (aber eig. auch nicht) aber wenn dann doch zum positiven hin.

Danke im Voraus!

Grüße, Robert

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