was haltet ihr von einem deckungswechsel bzw. blankowechsel als sicherstellung für die bank zusätzlich zu 50% grundbuchseintragung. ist das akzeptabel bzw. üblich?
ich weiss, was ein wechsel ist und kenne die konsequenzen, mir gehts nur um die "üblichkeit"...und ob ich dann nicht auch die anderen 50% rausverhandeln könnte?
ganz einfach...weil ich froh und dankbar über jeden tipp bzw. meinung bin. da ich leider keinen bankbeamten kenne persönlich kenne, der einem wirklich die wahrheit sagt, schätze ich deine ratschläge sehr und versuche diese auch zu befolgen
und weil ich grade beim loben bin...vielen dank auch an smejkal, lize, usw...für ihre aussagekräftigen und hilfreichen kommentare!
sorry - da kam ich wieder mal zu schroof rüberzusätzlich zu 50% grundbuch - aber auch grundsätzlich - ist ein blankowechsel halt nicht das gelbe vom ei. ich nehme aber an, dass du das wusstest.
sagt eigentlich schon der name: blanko = kein betrag eingetragen. das hübsche daran ist die wechselwidmungserklärung: wenn die bank glaubt, dass es brenzlig wird, kann der blankowechsel mit jedem beliebigen betrag befüllt und fällig gestellt werden. ein wechsel kann natürlich auch mittels orderwechsels weitergegeben werden - an "andere unternehmen", die den wechsel relativ leicht durch gerichte exekutieren können, völlig wurscht, wie das grundgeschäft (der kredit) wirklich ausschaut. eine super konstruktion.
das wie gesagt "zusätzlich zu den 50% grundbuchseintragung".
hab den wechsel heute telefonisch wegverhandelt , war überhaupt kein problem, haben sie anscheinend vergessen aus den standardbedingungen rauszulöschen.
Wechselverpflichtungserklärung bei Baukonto - Bei der Bank, bei der wir das Baukonto eröffnen möchten, hieß es, wenn wir ein Baukonto eröffnen brauchen sie eine Unterschrift für das Unterschriftenprobeblatt sowie eine "auf dem Wechsel und der Wechselverpflichtungserklärung." Ist das so üblich? Ist das das gleiche wie ein Blankowechsel? Sorry, wenn ich etwas blöd fragen muß...
Die Bank geht nicht ins Grundbuch beim Kredit. Beim Baukonto sowieso nicht...
Jetzt weiß ich nicht, kann ich das wegverhandeln oder sichern sie sich halt dafür so ab, weil sie sich nicht ins Grundbuch eintragen?
wechsel - die herrschende lehre ging bis vor einigen jahren davon aus, dass es einfacher wäre, eine klage wg. geldleistungen mittels wechselklage einzubringen. der grund ist dahingehend zu sehen, dass der wechsel - theoretisch - losgelöst vom grundgeschäft zu sehen ist - sog. abstraktes rechtsgeschäft - und daher die klage schneller durchzubringen wäre. fakt ist aber, dass bei ungerechtfertigter inanspruchnahme sämtliche schadenersatzansprüche, etc. bestehen. wegverhandeln ist sicherlich das beste. wenn die bank drauf besteht, einen betrag ausverhandeln - dann ist er halt nicht mehr blanko ...
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