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von wo in OÖ
Wäre vom vorteil wenn man das wüsste!! |
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Linz Umgebung bzw. Urfahr Umgebung |
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.Bei Interesse bitte melden bei Herrn Adis Duracek.
0699/13 64 11 64 0676/52 58 250 office.planen@wavenet.at |
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Bin in der gleichen Situation.
Soweit ich weis wird sich anfang nächsten Jahres nicht viel ändern diesbezüglich!!! (wenn doch bitte bescheidsagen) Für normal sucht man sich einen Baumeister der dann den Einreichplan macht und ist in der Regel Kostenlos(?)sagen sie halt. Ansonsten einen Architekten beauftragen der seinen Stempel draufgibt. Kostet meines wissens ca. 3000 Euros. Wir sind nach wie vor auf der suche nach einem Baumeister in der Umgebung und holen Angebote ein und hoffen das wir das heuer noch unter Dach und Fach bringen da ich mir das Geld sparen will. Hab ja nichts zu verschenken!!!!!!!! Hoffentlich ist noch wer meiner Meinung?! Bin im Bez. Braunau zuhaus. |
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wie immer: ohne zu wissen, mit welchen materialien ihr - konkret bauen wollt, wird's mit der einreichplanung etwas problematisch... das kann die vorteile einer förderung dann locker aufwiegen... |
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@suevilein
Das würde mich jetzt interessieren was sich ab 01.01.2012 wieder ändert in oö. Könntest du uns das kurz erläutern? @Haüslbauer 25 was meinst du mit "das heuer noch unter Dach und Fach bringen da ich mir das Geld sparen will" ? lg, Manni |
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@manni25 ab kommenden Jahr wird die Energiekennzahl von 45 kWh auf 36 kWh runtergesetzt - d.h. man braucht auf jeden Fall die Wohnraumlüftung |
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das wusste ich garnicht, hättest du eine quelle dazu?
Auf der homepage vom Land konnte ich nämlich nichts finden. http://www.land-oberoesterreich.gv.at/cps/rde/xchg/SID-889AB7DA-609DD8C8/ooe/hs.xsl/34819_DEU_HTML.htm |
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naja vom Land her ist es ja auch noch nicht bestätigt, wird dir aber jede Baufirma sagen bzw. wenn du beim Land anrufst sagen die dir auch dass es sich ändern wird aber sie wissen noch nicht genau wie |
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Wir sind in N.Ö. zuhause, haben aber dzt. auch das Problem, dass wir auf die Pläne warten um einzureichen.
So wie wir das verstanden haben, muss auch die Baubewilligung noch heuer erfolgen, damit die Förderung 2011 angewendet wird. Das wird sich wahrscheinlich, bei uns zumindest, nicht wirklich mehr ausgehen. |
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@manni25 - Ich meine dass ich heuer noch einen passenden Baumeister finde der mir den Einreichplan zeichnet und Einreiche das könnte sich heuer noch ausgehn! |
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Hallo!
Also ich vermute mit diesem Jahr einreichen wird es nichts mehr. Die Planungsphase dauert ziemlich. Wir haben 5 Monate geplant. Es waren alle unsere Wünsche von beginn an klar. Anzahl der Zimmer, Garage, Keller, Dachform, Balkone, Schrankraum, Garderobe, Windfang, Zufahrt usw. Der Ablauf war bei uns. Wünsche an den Planzeichner. 1. Plan nach 3 Wochen erhalten. Dann überdenken, Änderungswünsche aufschreiben, planen lassen 3-4 mal. Danach mit dem fast fertigen Plan folgende Punkte abgeklärt. Küchenplaner ==> was muss noch von Seite der Küche beachtet werden. Elektriker ==> wünsche und Vorstellungen bezüglich Schaltschrank für Statik. Installateur ==> was ist bei Bad usw. zu beachten. Man hat leider nicht alles im Kopf bzw. wenig Ahnung auf was alles zu achten ist. Und dann wie oben erwähnt noch Baubewilligung einholen. Der Bescheid muss da sein. Vielleicht geht es auch schneller, wünsche viel Erfolg dabei. |
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Das hat uns im Herbst 2010 auch fast jede Baufirma gesagt. Ist ja auch klar, die wollen ja Geschäfte machen.
Beim Land sagen sie sowas sowieso immer....ist halt immer die Frage, wann und wie geändert wird. Bei uns wurde es damals NICHT geändert, nur die Auflage bzgl. der Solaranlagen ist gefallen. Mein Tip daher, informiert euch auf eurer (Wohnbau)Bank, die wissen da sehr genau Bescheid. Und überstürzt jetzt nichts, dürfte ohnehin schon sehr knapp werden. Ich würde es lassen, schnell schnell einen ERP machen zu lassen. Außerdem ist es ja so, dass man zuerst einen ERP machen lässt, dann entweder Bauverhandlung oder Unterschriften aller Nachbarn im 10 m Radius, dann geht der ERP auf die Bauabteilung, wird dort genehmigt oder eben auch nicht und dann wieder zurück auf die Gemeinde/Stadt und dann erst zum Land. Und ihr nehmt euch die Zeit, in Ruhe den ERP zu überdenken usw. |
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Elektrik und so weiter brauchst beim ERP noch nicht zu wissen. Das ist erst beim Polierplan wichtig, den macht aber dann sowieso die Baufirma. |
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