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Schwer zu sagen, Besicherung schaut gut aus. Die Leistbarkeit wird eine knappe Geschichte bei 4% Schattenrechnung. Das müsste ich mal kurz durch mein Programm jagen. Es kommt natürlich stark auf eure Haushaltsrechnung an. Angebot ist von der BAWAG, wie ich meine? Der Anschluss-Zinssatz ist eigentlich ein Witz ..... |
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Das es lt. der 4% Schattenrechnung knapp ist, wissen wir. HH ist eigentlich sehr pessimistisch gerechnet bzw. Werden manche Dinge, wie WJ Prämie gar nicht angesetzt. Angebot ist von der V****Bank. Angebot ist aber auch das Erstangebot, also noch nicht verhandelt. Genau deswegen ist es so interessant was man aktuell noch rausholen kann/Könnte. Was ist den ein aktuell vernünftiger Anschlusszinssatz? |
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Ich denke an rund 1,125%. |
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Ok danke. Das ist schon mal ein Benchmark. Was sollten wir aktuell bei 15 Jahre Fixzins erwarten können? Wir holen und jetzt mal Angebot 2 ein und werden schauen wie verhandlungsbereit die beiden Banken sind. Ansonsten müssen wir uns eventuell doch direkt an speeeedcat wenden :) |
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Immer optimistisch und pessimistisch rechnen, der optimissmus ist für die Bank der persimissmus für euch! Die Banken legen immer ihre durchschnittlichen Werte drüber bist du wo zu niedrig korrigieren sie den Wert nach oben, auch wenn deine Werte stimmen! Rechnen außerdem auch noch 4% Schattenrechnung und Reserve mit ein so das du meist erst wieder über optimissmus bist. |
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Halte es für ein super Angebot für eure Situation. 15 J. Fix wird nicht mehr viel gehen und Anschlusskondition kann man ws noch auf 1,375 runterhandeln. Im 16. jahr spielt das aufgrund des niedrigen Restvolumens allerdings nicht mehr allzuviel aus... Kredit + WBF insgesamt ist halt nicht zu unterschätzen. da macht 15y fix schon sinn. |
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Hatten heute mal eine neue Verhandlungsrunde: Anschlusszinsatz mit 1,375 werden wir bekommen. Beim Fixzins muss noch geschaut werden, aber es wird von den 2,125 noch geringfügig nach unten gehen. Klingt für mich schlussendlich nach einem relativ guten Angebot für unsere Situation. |
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Wir sind mittlerweile auf 2,00% für 15 Jahre Fixzins. Aber ich glaube ganz wenig geht noch |
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Na bitte geht, doch. Vor allem auch den Anschlusszinssatz nicht außer acht lassen. |
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Hartnäckig verhandeln Aktuell 1,95% fix auf 15 Jahre Danach 1,25% Aufschlag auf 3-M Euribor Haben nächste Woche nochmal einen Termin mit einer anderen Bank. Bin gespannt ob sie mit den Konditionen mitgehen oder sogar noch geringfügig drunter. Alles in allem denke ich, dass wir auf einem guten Weg sind. |
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Erstmal wow. Mit dem Alter beide knapp 6-stelliges Einkommen :O das wäre mir ein eigener Artikel wert wie das gehen soll Ansonsten weiß ich von Bekannten die haben auch erstmal Grundstück gekauft und dann wie das abbezahlt war das Haus darauf gestellt (auch relativ schnell). Ein Grundstück in Tirol ist definitiv wie Eigenkapital. |
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Hallo Florian93, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Einschätzung Finanzierungsangebot |
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Ich glaube der Beitrag hätte nicht hier her gehört oder? ;) |
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