nach längerem Mitlesen würde ich mich darüber freuen, wenn ihr Feedback zu folgendem Grundriss hättet und wir diese in unsere Entwurfsplanung miteinfließen lassen könnten.
Eckdaten:
Familie mit einem Kind, 2. Kinderzimmer erwünscht
Ziegelmassivhaus mit 150m2 und Flachdach
Grundstück (NÖ) hat ca. 1.000 m2, ca. 200 m2 davon Grüngürtel
Bebauungsvorschriften: Anbauverpflichtung drei Meter eingerückt von der Grundstücksgrenze, max. Höhe sieben Meter
kein Keller
Das waren unsere übermittelten Wünsche:
moderner Baustil
möglichst effizienter, funktionaler Grundriss mit max. 150m2 aus budgetären Gründen
großer Wohnbereich nach Süden ausgerichtet
zwei gleich große Kinderzimmer im OG nach Süden
Stiege mit Podest (darunter Stauraum)
Küche mit Speis und Kochinsel
Garderobe beim direkten Durchgang von Doppelgarage ins EG als Schmutzschleuse
Home Office im EG für zwei Personen, später als Schlafzimmer nutzbar
WC im EG als barrierefreie Duschmöglichkeit
separates WC im OG
Schrankraum als Stauraum, da kein Keller
Überdachung bei Haustür mit einem Vorsprung des OG
Entwurf der Planerin: EG:
OG:
Was wir verändern möchten:
keine Eckfenster im Büro (EG) bzw. darüber im Familienbadezimmer (OG) - beide sollen nach rechts versetzt werden, damit der Blick von der Straße ins OG nicht direkt in die Dusche geht.
Technikraum kommt in die thermische Hülle
Waschbecken im WC im OG ergänzen
keine Balkontür im Wohnzimmer Richtung Garage - stattdessen bodentiefes Fenster
Der Plan ist genordet. Es gibt nur Anrainerverkehr (Siedlung ist eine Sackgasse). Im Süden grenzt unmittelbar an die Terrasse der Grüngürtel an.
Habt ihr es bewusst so gewählt, dass der Weg in den Technikraum von der Wohneinheit nur über die Garage möglich ist?
Technikraum mit 6,4 m Breite und 1,75 m Tiefe finde ich etwas klaustrophobisch.
Bad im Erdgeschoß mit 4 m2 ist sehr mini, da passt kaum ein Badezimmerschrank rein.
Die verschiedenen Fensterparapethöhen im Erdgeschoß (von FPH 0 über FPH 45, 100, 150, 170) bedeuten eine ziemlich unruhige Außenansaicht - ist natürlich Geschmacksache.
Ich würde anregen, ob ihr nicht 90er Innentüren statt 80er Türen nehmt, ist bezüglich Kosten kaum ein Unterschied.
Fenster im Schrankraum ist Luxus und reduziert Nutzbarkeit der Stirnseite, braucht man ein Fenster im Schrankraum - wir haben keines?
Was ich auf jeden Fall ändern würde:
Zugang vom Wohnraum in den Technikraum
Maße (Tiefe) des Technikraumes funktionaler gestalten
.) 90/210er Türen .) Garage mit 6 m Innenlänge ist deutlich zu kurz - du kannst nicht einmal bei offenem Kofferraum ausladen ohne dass du bei Regen nass wirst => zumindest 6,50m bis 7m dürfen es schon sein. Breite der Garage passt gut. .) Technikraum mit Abstellraum ist VIEL zu klein!! wo stellt ihr bitte Rasenmäher und Co. hin? Unbedingt diesen Raum bis zum Hausende vorziehen und das bodentiefe Fenster streichen bzw. durch eine Tür in den Technikraum ersetzen! .) die Terrassenüberdachung über die gesamte Terrasse machen - bei schrägem Lichteinfall kann niemand auf den südlichen Sesseln sitzen, diese Personen werden dort gebraten .) ich würde das Bad im OG etwas verkleinern und dafür den HWR vergrößern - Wäsche aufhängen im HWR wird sonst schwierig und knapp 11m² für ein Hauptbad ohne WC sind sehr generös.
90/210 Türen, Verlängerung der Terassenüberdachung kommen auf die Wunschliste, danke!
die unterschiedlichen Fensterparapethöhen hätten für uns in der Außenansicht eigentlich nicht so unrund gewirkt. Ist aber sicher ohne eine Visualisierung wie diese schwerer vorzustellen:
Das WC im EG ist sehr klein, ja. Wir haben uns das in der Blauen Lagune in einem Musterhaus mal angesehen, da war das trotzdem in Ordnung.
Bezüglich Technikraum hätten wir überlegt, eine der Innenwände zu streichen, sodass die Garage auf einer Seite größer wird (für eine kleine Werkbank). Für mich ist der Raum eigentlich keine Priorität, solange die Haustechnik Platz hat (Wärmepumpe, Stromverteiler, etc.). Das Haus ist sehr stadtnah, weshalb aktuell auch kein zweites Auto geplant ist und ein Teil der Garage als Stauraum verwendet werden kann. Ausschließen wollten wir ein künftiges zweites Auto aber auch nicht, deshalb die Doppelgarage. Ein Durchgang direkt vom Wohnraum in den Technikraum wollen wir nicht, weil ich hoffe möglichst selten dorthin zu müssen 😊
Ich finde den Grundriss grundsätzlich gelungen, er hat alles, was es braucht, überlegen würde ich mir noch das Folgende:
- Vom Vorraum geht man direkt in den Wohnraum, das heißt es zieht im Winter auch kalt rein. Vielleicht über eine (Glas-/Schiebe-)Türe (in Mauertasche/hinter Küchenblock) zwischen Vor- und Wohnraum nachdenken.
- Die Terassenüberdachung würde ich auch vergrößern.
- Unsere Garage ist keine 6m tief (ging nicht anders) und ich habe immer noch trockenen Fußes ausgeräumt, auch wenn ich das Garagentor bei offenem Sharan-Kofferraum nicht schließen konnte. ;) Größer ist sicher besser, aber ich denke 6m gehen auch.
Hallo, finde den Plan grundsätzlich mal nicht so schlecht.
Persönliche Meinung: Glaube Stauraum wird ein wenig ein Problem werden und ich würde den Kindern ein wenig größere Zimmer gönnen.
Und unbedingt (wie schon erwähnt), dass man nicht durch die Garage in den Technikraum muss.
eine Schiebetür im Küchenblock macht jedenfalls sehr viel Sinn!
ja, Stauraum könnte ein Thema werden - wenn wir die Garage weiter nach hinten ziehen, dann hätten wir jedenfalls mehr Platz im Technikraum dafür.
Übergang in Technikraum: Ich verstehe, dass ein direkterer Durchgang in den Technikraum komfortabel wäre. Da ich aber nicht vom Wohnzimmer in den Technikraum gehen möchte, müssten wir mit der Planerin eine andere Position finden. Wie oft müsst ihr zu eurer Haustechnik, um etwas anzupassen? Habe bisher nur in Wohnungen gelebt, da musste maximal ein Mal im Jahr beim Zählerkasten etwas gemacht werden.
Hallo,
ich finde den Grundriss grundsätzlich sehr gelungen. Allerdings hätte ich Bedenken bezüglich der Garderobe. Derzeit seid ihr zu dritt, vielleicht irgendwann zu viert. Jeder hat Schuhe und Schlapfen, die regelmäßig an- und ausgezogen werden – dadurch könnten sie schnell mitten im Eingangsbereich herumstehen. Bei zwei Paar Schuhen pro Person wären das bereits 6–8 Paar, die für Unordnung sorgen könnten. Ich würde daher eine Nische in Erwägung ziehen und das Bad etwas weiter nach außen versetzen. Wenn Gäste auch noch kommen, könnten herumliegende Schuhe schnell zu Stolperfallen werden – und wir wissen, dass Kinder selten ihre Schuhe ordentlich zur Seite stellen.
