Entwurf zum Haus in Hanglage im BGLD sucht Feedback

Liebes Forum,
wir haben uns entschlossen ein Haus zu bauen. 😉
Ich lese im Forum schon länger mit, deshalb sind uns BKA BKA [Betonkernaktivierung], KWL, Ringgraben usw. bekannt und auch gewünscht. Der Kamin ist optional - die Problematik mit Kamin im Neubau ist uns ebenfalls bekannt, jedoch ist gratis Holz vorhanden…
Das Haus soll im Burgenland gebaut werden. Ein Bauplatz ist vorhanden/wird geerbt. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und hat Hanglage. Es fällt von NW nach SO auf 40m länge um 5m ab. Wir haben uns bewusst entschlossen am oberen Teil zu bauen. Von SW bis SO verläuft auch die Straße.

Unsere Vorgaben sind:
Es soll kompakt gebaut werden.
Offene Küche/ Essbereich mit Tisch für 8 Personen, Wohnzimmer abgetrennt/ eventuell einmal mit Schiebetür oder ähnlichem abtrennbar.
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer im EG, groß genug um einen Schrank unterzubringen
1 Schrankraum („wir“ besitzen Unmengen an Schuhen und Kleidung)
2 Bäder
2 Toiletten, mindestens eine getrennt vom Bad
1 Arbeitszimmer, da eine Person 3-5 Tage pro Woche Homeoffice hat
Extra Raum für Waschmaschine und zum Wäscheaufhängen
Barrierefreies EG
Carport keine Garage
kein Keller

Im EG Plan ist bei der Eingangstür noch ein blauer Bereich eingezeichnet. Dieser könnte zum getrennten WC werden.
Eine erste grobe Kostenschätzung (des Architekten) ergibt ohne Gartenmauer, ohne Gartenanlagen und ohne Carport, mit Eigenleistung um die 700k. Das ist für uns auch leistbar.
Wir finden den Entwurf gut, vielleicht haben wir aber etwas übersehen! Wir freuen uns auf Feedback.
Barbara und Christian

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