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wenn ihr schon anbote erhalten habt... gehe ich davon aus, dass ihr schon sehr genau wisst, was ihr wollt und warum. historisches zu romberger, maba, priewasser etc. findest du mit der suchfunktion eh genug. natürlich ist es sinnvoll, sich vorab selbst soviel wissen wie möglich anzueignen - fachlich wie juristisch. auch da gibt's genug mit der suchfunktion. für welche bereiche du genau feedback oder erfahrungen willst, wäre näher zu definieren - kommt ja auch auf dein vorhaben an. ist ziemlich sinnlos, was vom ziegeldach zu schreiben, wennst eh ein flachdach willst... fenster, sonnenschutz, deckenspannweiten, unterzüge, keller+dämmung, türen, ausbaustufen, leerverrohrung, vertragstexte + agb, ... was willst wissen? was meinst mit "qualität"? ein externer bausachverständiger, der am besten in der sv-liste am zuständigen bezirksgericht des wohnorts einen guten ruf genießt, ist sicher kein fehler... |
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Maba - Wir haben ein Ziegelit-Haus mit der Maba gebaut. Der Rohbau mit Elementkeller war ratzefatz aufgezogen. Der Preis für den Rohbau mit Dach und fertiger Außenhülle (Fassade, Fenster, Eingangstüre) ist schwer in Ordnung (war auch bei uns deutlich unter Baumeisterangeboten). Den Innenausbau würde ich nicht von der Maba nehmen, der ist definitiv zu teuer. Für den Innenausbau von der Maba spräche, dass man für alle Gewerke einen Generalunternehmer hätte. Das ist eine politische/rechtliche/preisliche Entscheidung. Wenn man die Gewerke selbst vergibt, muss man die verschiedenen Unternehmen (Installateur, Elektriker, Lüftungsbauer, Trockenbauer) selbst koordinieren und muss auch dringend darauf achten, dass die sich untereinander absprechen. Sprechen sie sich nicht sauber ab, kommt schnell das Argument "Na das machen wir nicht, das ist Aufgabe von XY".
Stimme creator voll zu, ein begleitender Bausachverständiger ist nie ein Fehler, hat die Baufirma noch so einen guten Ruf. Hie und da wird doch mal etwas essentielles vergessen oder einfach nur schlampig gearbeitet. In Relation zum problemlosen Haus stehen die Kosten ohnehin nicht, die gehen unter. |
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Neubau2011:
Hallo, mich würde interessieren um wieviele Prozent MABA/Romberger günstiger waren als der Baumeister und wie der Unterschied zwischen MABA und Romberger ausgesehen hat...sind doch ziemlich ändlich in ihrem Leistungsangebot. übrigens hat MABA die Webpräsentation aktualisiert. Es gibt glaube ich auch neue Häuser und ein tolles Angebot, wo die Bodenplatte gratis ist. |
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@riedl - nei den preisen die ich von maba und romberger kenne kann ich mir auch nicht vorstellen das ein maba bzw. romberger günstiger ist wie ein baumeisterhaus. was oft vergessen wird sind die grabarbeiten, bodenplatte......
es kommt auch immer darauf an mit welchem baumeister man vergleicht :) lg |
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Da frage ich mich dann, warum jemand dann ein MABA oder Romberger Haus baut, wenn ein Baumeisterhaus immer billiger ist.
Die Preise haben sie jedenfalls massiv angezogen. Habe die alt Preisliste 2010/5 vor mir...nur zum Vergleich: Grey: 157.859 EUR (Stufe 5 mit Heizung) jetzt 200.900 EUR Belagsfertig. Green: Rohbau 45.754 EUR...jetzt 84.203 EUR also VERDOPPELT! Kann mir da jetzt die Preiserhöhung nicht so ganz erklären, ein paar Prozent ja, aber wie bei dem einem Haus 100%? Hat da jemand eine Erklärung. Die neue Webpräsentation dürft dann ja nicht so teuer gewesen sein, das man es auf die Häuser draufschlagen muss. |
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@riedl - mit einer normalen preiserhöhung kann das sicher nichts zu tun haben, entweder geht ihnen jetzt bald die luft aus oder die preise vorher waren einfach viel zu billig.
lg |
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hallo - vielleicht wurden nur die Preise der Qualität angepasst? ;)
beim Red habe sie nun sogar unsere Fassaden-gestaltung übernommen, früher war ja nur der Erker in rot und unseren Grundriss vom Obergeschoß haben sie auch beim 193er genau so ausgeführt. 
231t belagsfertig fürt 193m²Wnfl find ich auch immer noch für einen guten preis, lg johannes |
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Ergänzung - also wir planen auf einer Ebene mit Flachdach! Werden voraussichtlich Installationen, Elektro und Fassade herausnehmen und selbst vergeben! Beim Flachdach sind wir noch unschlüssig! Vielleicht hat jemand mit MABA / Romberger Flachdach Erfahrung? Sonst hätte uns halt interessiert worauf man achten soll, was noch alles dazukommt! Wie ist die Qualität für die "Gebäudehülle"? Jemand negative Erfahrungen? |
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Johro: 231T belagsfertig finde ich nicht so schlimm, nur denke ich sicher ohne Bodenplatte und da es ein AB Preis ist fehlen da noch ein Paar Extras zu deinem Haus...das, so muss ich neidvoll zugeben erste Sahne ist. |
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hallo - Danke ;)
ja, man muss schon alles sehen, bei uns waren die Balkone und die Rolläden sowie die Alu-Fenster ein Aufpreis, auch der hohe Kniestock kostet immer etwas mehr. Innentüren sind leider auch noch ein nicht unwesentlicher Posten und ist bei der MABA auch nicht dabei. lg johannes |
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Bis auf das Dachfenster und der seitenverkehrte Grundriss (Eingang) 1:1 dein Haus
Bin gespannt wie der unterschied zwischen Romberger und Maba sein wird, werde bei beiden Angebote einholen. Im Neuen Jahr, wenn das mit den Grund abgeschlossen ist... |
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hallo - der Grundrissplan ist ident mit meinem (habe auch 2 Dachflächenfenster) nur das Bildchen von der Übersicht passt nicht zum Plan.
anscheinend machen sie auch jetzt keinen freifliegenden Balkon mehr, weil da müssens auf der Baustelle die Decke betonieren, aber eine Säule schaut auch komisch aus, lg johannes |
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hallo - nimmst du deinen persönlichen Elektriker oder einen der schon Erfahrung mit MABA hat? wir haben zu dem Preis auch noch die Staubsaugeranlage dazu verhandelt. die wasserenthärtungsanlage ist uns damals leider zu spät eingefallen, hätte man vielleicht auch gleich einen guten Preis verhandeln können.
lg johannes |
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hallo - nein habe eh dich gemeint, meistens wollen die Frauen eh nicht, dass der Elektriker die Lampen aussucht ;) lg johannes |
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@ hiddenmaxx - wart ihr auch beim MABA?
kamen noch irgendwo "versteckte" kosten dazu, nach vertragsunterzeichnung? |
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hallo - die Maba hat ihr Werk in Wöllersdorf, wo auch die Bestellabwicklung sitzt, dort wird auch die Bemusterung gemacht, dh man kann sich die Details dort anschauen und aussuchen, Fensterbretter, Dachziegel, Fassadenmuster, etc.
versteckte kosten sind nur Punkte die man machen könnte und aber man selber nicht weiß dass es das gibt bzw nicht zum standard gehört, dh bei uns waren es begehbarer Dachboden, Verputzen der Decken (normal nur die Wände), Putzleisten aus Metall, Rollo bei Dachlfächenfenster, die schönen Eingangstüre die dann Aufpreis kosten, oder die Steckdosen und Schalter die man vorher nicht weiß und die man dann haben will :) lg Johannes |
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