Ermäßigung Verkehrsflächenbeitrag OÖ [OÖ]

Hallo!

Ich bräuchte bitte juristische Unterstützung bei der Auslegung bezüglich der Ermäßigung bei der Ermittlung des Verkehrsflächenbeitrags in OÖ.

Wir sind uns noch nicht sicher, ob wir mit Wohnbauförderung bauen (da gibt's ja fix 60% Ermäßigung) oder eben nicht. Ich lese aus der OÖ. Bauordnung raus (Punkt 2), dass auch ein "normales" Einfamilienhaus ohne Wohnbauförderung die 60% Ermäßigung erhält.
Was sagt ihr dazu?

..
(2) Der Verkehrsflächenbeitrag ermäßigt sich um 60%, wenn die Baubewilligung erteilt wird für den Neu-, Zu- oder Umbau von
1. Gebäuden, die nach wohnbauförderungsrechtlichen Bestimmungen gefördert werden oder wurden;
2. ausschließlich Wohnzwecken dienenden Gebäuden – auch in verdichteter Flachbauweise – mit höchstens drei Wohnungen;
3. Gebäuden, die gemeinnützigen oder öffentlichen Zwecken dienen;
4. Gebäuden von Klein- oder Mittelbetrieben sowie von land- und forstwirtschaftlichen Betrieben.

Auf der Gemeinde habe ich natürlich auch schon nachgefragt. Da habe ich die Info erhalten, dass 1. Häuser mit Wohnbauförderung bzw. 2. "Kleinhausbauten" die Ermäßigung erhalten.
Nur ist das ja nicht das gleiche wie lt. Bauordnung oder?

Laut dieser Erklärung ( http://www.land-oberoesterreich.gv.at/cps/rde/xchg/ooe/hs.xsl/28167_DEU_HTML.htm ) dürfen Kleinhausbauten ja nur 2 Geschosse über dem Erdboden haben.
Da haben wir ein Problem, da wir ein Hanghaus bauen und von vorne 3 Stockwerke sichtbar sind. Unten ist zwar nur die Garage, die Kellerräume jedoch auch der Eingang. Also eigentlich ist nur die Frontansicht aus dem Boden heraussen, der Rest ist unter Erde.
Laut Bauordnung wären es ja alle Häuser, welche ausschließlich Wohnzwecken dienen.

Da es bei uns um ca. 5.000 Euro geht, würde es mich freuen, wenn ich diesen Beitrag vermeiden könnte. Wie wurde das bei euch ausgelegt (vielleicht gibt's ja Betroffene) oder wie würdet ihr das auslegen?

Vielen Dank,
Klaus

  Gesamten Text anzeigen