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Wir haben ein Angebot für 3,25% Sollzinssatz fix 10 Jahre, danach variabel Marge 1,75%. Komplett variabel soll bei 1,25% Sollzinssatz sein. Es gibt bessere Konditionen glaube ich :) |
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Hmm hört sich echt nicht so prickelnd an. Frag bei der Bank Austria nach! Ob mit oder ohne Vermittler besser ist, darüber bin ich immer noch sehr unsicher... die Bank zahlt den Vermittler sicher nicht und wälzt die Kosten dann auf dich ab, auch wenn es nicht offensichtlich ist. Aber ob du die gleichen Konditionen aushandeln kannst, ist die Frage... Bin auch am überlegen. Hab gehört, dass ein Bekannter gemeint hat, dass sie sich 5k gespart hätten, wenn sie es nicht über den Vermittler gemacht hätten. Schwierige Entscheidung |
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Wann hast du das Angebot eingeholt? |
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Es ist offensichtlich, denn die Provision wird klar ausgewiesen. Machst du das auch so mit deinem Solateur, Baumeister, Holzbauer, deinen Versicherungen? Schliesslich würdest du das mit entsprechendem Studium auch selber schaffen. Achtung: auch "provisionsgetriebene" Vermittler wollen von was leben. Wie auch du vermutlich... Generell: warum überhaupt etwas an die Fachfrau/den Fachmann auslagern, wenn man es auch alleine genauso gut schafft? |
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| Hallo speeeedcat, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Erst Mittw Juli und diese Woche wieder gefragt... Hat sich nix geändert was die Fixzinsen betrifft, nur beim variablen ist ein wenig besser als Mitte Juli. Von der BA heute auch ein Angebot bekommen mit deutlich besseren Konditionen! Zwar mit Bearbeitungsgebühr aber die Zinssätze sind einfach besser. |
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Dafür suchst du aber sehr gerne den Vermittlerrat hier im Forum. Das Thema wurde abschließend und erschöpfend bereits in deinem Thread https://www.energiesparhaus.at/forum-bank-austria-kreditvermittler/68744 behandelt. Wie speeeed schreibt: es ist offensichtlich - und generell: NICHTS am Vertragswerk einer (Immobilien-)finanzierung ist im Unklaren. Das ist und bleibt die große Frage. Wichtig in diesem Zusammenhang: Wenn die Anfrage an die Bank bereits gestellt wurde, dann ist diese für jeden Dritten gesperrt. Es gibt im Nachhinein somit keinerlei Möglichkeit der Intervention z.B. seitens eines Dienstleisters. |
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| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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"Achtung: auch "provisionsgetriebene" Vermittler wollen von was leben. Wie auch du vermutlich..." Ja aber 5k für 3 Mails und 5 Anrufe sind ein sehr stolzer Stundenlohn!!! Wenn das Ergebnis, sprich die Konditionen besser sind - ja SEHR gerne! Es ist schon sehr viel Geld, mit dem man sich beim Hausbau etwas anderes kaufen könnte. Sorry echt nichts für ungut. Hab auch nicht von einem Vermittler abgeraten, sondern nur meine Überlegungen dahinter erklärt. |
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Hallo 123bauerei, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Erste Bank Konditionen |
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Provisionen auf Stundenlohn umrechnen ist sinnlos. Der direkte Aufwand mag im Idealfall für den Vermittler tatsächlich relativ gering sein, aber dafür muss der Idealfall auch die Problemfälle mittragen die viel Aufwand verursachen und zu gar keinem Ergebnis führen. Ebenso Akquise, Weiterbildung, Gemeinkosten usw. müssen halt auch gedeckt werden. Klar erscheint es teuer, aber in Relation zu Makler, Vertragserrichter, Notar usw. waren für mich die (direkten wie indirekten) Kosten eines guten Vermittlers harmlos und nachvollziehbar. Ich würde es aber an Deiner Stelle ohne Vermittler probieren, bringt nichts wenn sich danach Kunde und Vermittler jeweils abgezockt fühlen. |
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Selbst wenn er 50.000 verlangen würde, kann es dir wohl reichlich wurscht sein, weil das die Bank an den Vermittler zahlt und nicht du. Dementsprechend kannst du dir um die Vermittlerprovision auch nichts anderes kaufen. Jeder, der hier im Forum ein bisschen länger unterwegs ist oder die Suchfunktion benutzen kann, weiß wie fair und transparent die beiden hier tätigen Vermittler sind. Sie haben schon unzählige Male kostenlos die Forumsteilnehmer durch ihre Beiträge unterstützt und somit auch Nicht-Kunden zu besseren Verhandlungsergebnissen verholfen. Ich habe kein Naheverhältnis zu irgendjemanden hier, finde es aber höchstgradig unfair, den beiden Herren wiederholt mit Halbwahrheiten oder Spekulationen ans Bein zu pinkeln UND gleichzeitig nach kostenlosem Rat zu fragen. |
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Wie oft muss ma dem eigentlich noch erklären, dass er keinen Nachteil hat, wenn er einen Vermittler nimmt?! 🤦🏼♂️ |
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Ich bitte euch Leute... wer hier liest weiß das man selber keine besseren Konditionen rausverhandelt. Dafür bekamen wir unseren Kreditvertrag von einem super kompetenten, netten unkomplizierten Menschen mit Minimalaufwand auf dem Silbertablet serviert. Und zeitlich hat es sich wohl auch gelohnt wenn man sich so den Wüstenrot Thread ansieht. Also es ist und bleibt eine win-win Situation. Wenn der Vermittler da trotz Mischkalkulation mit schlechten Fällen und Overhead noch vernünftig aussteigt, sei es ihm tausendmal vergönnt! |
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