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@philipp85 - Hallo,
hier ein Super link von der ELK-Haus Seite. http://www.elk.at/index.php?id=fnoe In NÖ wird die WBF nach Punkten errechnet die sich aus dem Energieausweis ergeben. Ich hätte noch eine Frage ih eigener Sache. Ich habe gelesen das Du dein Haus mit einer Bodenplatte baust. Kannst Du mir bitte sagen was soe eine gedämmte Platte kostet. DANKE |
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und welcher zinssatz bzw. zinskonditionen? |
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eh alles - bedacht?? aufschließungkosten, anschlußkosten (strom, ev. gas, kanal), kosten für aussenanlagen (terassen, pflasterung, gartengestaltung) etc. ???? |
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hey, der finanzberater ist cool, ... weiß genau, was ihr kriegt und in zukunft kriegen werdet... hatte er vielleicht auch ein paar tarot-karten dabei, eine kristallkugel oder nur den kaffee mit dem sud intus?
im enrst: das klingt schwrer nach unseriösem abschluss-druck. wie erwähnt, berechnet sich die förderung in nö nach punkten: http://www.noe.gv.at/Bauen-Wohnen/Bauen-Neubau/Eigenheimfoerderung.wai.html die 20.000 sind für die thermische sanierung bestehender objekte - evtl. hat er das verwechselt. einkomensabhängig: gefördert wird nur, werunter der einkommens-höchstgrenze liegt - aber das kommt auch die konkrete familiensituation an (alleinverdiener, kinder, etc.). der vorschlag selbst ist ein typisches beispiel für falschberatung bzw. kostenmaximierung: - die mini-raten am anfang verteuern bei pauschalraten selbst bei mini-zinsen wie jetzt die sache enorm - grundbucheintragung ist weg-verhandelbar (epu) - 2% bab ein schlechter witz allein bei den nebenkosten kannst dir locker 6000.- sparen - die löschungsgebühren hat er sicher nicht reingerechnet (kann er auf 30 jahre im voraus auch nicht). ohne die dämlichen mini-raten auch einige tausend - je nach zinsentwicklung. aber mal ehrlich: hast du wirklich geglaubt, dass du ausgerechnet vom finanzberater in der blauen lagune das top-angebot bekommst? |
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@baumaxhaus - Die zusätzliche Dämmung der Bodenplatte kostet laut Hanlo 2000 eur. Die Bodenplatte selbst etwa 22.000 für 145m2 verbaute Fläche |
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Danke erstmal für die Beiträge - Habe heute das 2te Gespräch mit dem Finanzberater in der Lagune.
Vielleicht waren die Angaben im ersten Gespräch noch grobe Werte. Nach dem Treffen heute werde ich weitere Infos posten. Ich denke bei der Grundbucheintragung liegt das meiste Einsparungspotential - oder? Welcher Satz wäre bei den Bearbeitungsgebühren gut und realistisch? Wo könnte ich sonst noch hin gehen wenns in der blauen Lagune wirklich nicht klappt? Ich muss aber erwähnen dass sich der Berater wirklich gut mit den Projekten in der Blauen Lagune auskennt und eng mit der Firma Hanlo zusammenarbeitet. Der ist seit 1983 in der Lagune. Nur ob er die Erfahrung nutzt um für mich das beste raus zu holen wage ich zu bezweifeln:) |
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schau' dir einfach meine tipps durch... de facto kannst dir dann den termin sparen - vor allem, wenn du noch nicht beim ksv widerspruch gegen die datensammlung eingelegt hast. smejkal hat auch einige ansprechpartner mal gepostet. 2% bab ist ja ein scherz - je nach bonität sind 500-750 auch genug. die epu spart dir die 1,2%+löschung, und aufschlag auf euribor sollte nicht über 1,25% liegen. natürlich 0 sonstige gebühren - also nix mit kontoführung, schätz- und bereitstellungsgebühren - da gibt's unzählige namen. würde mal wetten, dass das anbot dort von mindestens 3 banken (sparda, handelsbanken, krentschker) locker unterboten wird... ach ja - sämtliche versicherungen+ sonstige sparprodukte anrechnen und nix großartiges verklopfen lassen... |
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| Hallo creator, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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@Phillip85 - Rate mal wer den Großteil der 2%BAB kassiert ...
oder frag mal den Berater, ob man die nicht auf 0,5% runterverhandeln kann? Das Gesicht würde ich gerne sehen. Lg Lax |
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