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Finanzierung für unseren Hausbau

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  •  Huber_michi
24.5.2010
3 Antworten 3
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Hallo!

Wir haben im Herbst vor unser Haus zu bauen.
Wir haben 160 m² Wohnfläche und ca. 125m² Keller/Garage.
Gebaut wird mit 50er Ziegel. Als Heizung wird eine EWP + Solar (ca. 10m²) installiert

Die geschätzten Gesamtkosten werden sich auf etwa € 300000,-- belaufen. (mit einigen Eigenleistungen)
Das Grundstück ist vorhanden ( 1650 m² - Wert ca. € 30000,-- -> da nur etwa 600m² als Baugrund umgewidmet wurden )
Eigenkapital ist bei ca. € 100000,--
Monatliches Einkommen von mir: mind. €1700,--
(Firmenauto, Firmenhandy, FirmenLaptop - alles bereits abgezogen, d.h. keine Kosten mehr für Auto, Versicherung, Handy,.....)
Monatliches Einkommen meiner Freundin: ca. € 436,-- + € 105,--
(Kindergeld + Familienbeihilfe)
Sobald sie wieder arbeiten geht bekommt sie wieder so ca. €1500-1600 als Krankenschwester)
Voraussichtliche Förderung Land OÖ:
Niedrigenergiehaus: € 47000,--
1 Kind:
€ 10000,--
WPWP [Wärmepumpe]:
€ 2200,--
Solar (10m²):
€ 1850,--
Gesamt:
€ 61050,--

D.h. der Finanzierungsbetrag über eine Bank wird sich auf etwa € 140000,-- belaufen.

Eigentlich dürfte dies kein Problem sein oder??
Wie würdet ihr dies Finanzieren??
(Es gibt ja auch Häuselbauer die nicht einmal den Grund bezahlen können!?!)

  •  johro
24.5.2010  (#1)
HiHallo, euer Einkommen ist mit 3300.- ok, den kredit werdet ihr schon kriegen, die zinsen werden sich ergeben, halt mehrere angebote einholen.

die Häuslbauer ohne grund oder Geld gibts net wirklich..

lg
johannes

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  •  Huber_michi
24.5.2010  (#2)
Kredit bei Versicherungen - Auch viele Versicherungen bieten Finanzierungen an (Bausparen,......)
Sind diese zu Empfehlen?

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  •  johro
24.5.2010  (#3)
Welche Versicherung meinst du? Wüstenrot? oder meinst du ein normales Bauspardarlehen.

empfehlen ist so eine Sache, solange die Zinsen günstig sind, so wie jetzt, eher nicht. aber sicherheistorientierte Menschen werden damit vielleicht besser schlafen.
lass dir eine Angebot ausrechnen!

lg
johannes

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