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Finanzierungsangebot €80.000

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  •  Gast DummyD
13.10.2009
3 Antworten 3
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Hallo,
Für die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Wien würde ich rund €80.000 benötigen.
Habe diesbezüglich ein Angebot bei meiner Hausbank in Wien erhalten:
Finanzierung: €80.000,-
Laufzeit: 241 Monate
Monatsrate: €455,87
Bearbeitungsprovision: €1.200
Kontoschließungsgebühr: €10,55
Kreditprüfungskosten: €21,-
Rechtsgeschäftsgebühr: €640,-
Eintragung in das Grundbuch 1,2%: €960,-

Alleiniger Kreditnehmer, kein Bürge, Absicherung durch Lebensversicherung.

Verzinsung: 2.25% über 3M Euribor (das erscheint mir ein schlechter Witz, wenn ich mir die Postings anderer Teilnehmer mit unter 1,5% ansehe)

Könnt Ihr mir bitte posten, was Ihr von diesem Angebot haltet, bzw. auch gerne per privater Nachricht Tips geben, wo ich im Moment bessere Angebote erhalten könnte?
Vielen Dank.

  •  creator
13.10.2009  (#1)
ned viel... aber das hast du ja schon geahnt.http://www.energiesparhaus.at/download/Tipps_von_Creator.pdf
kontoschließungsgebühren sind ab 01.11.2009 genauso ein witz wie die 2,25% aufschlag oder grundbuch plus lv zu absicherung und die div. gebühren.
entweder ist die bonität unterdurchschnittlich (laufzeit bei 80.000) oder die bank ist aus sonst einem grund nicht wirklich dein freund...

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  •  DummyD
13.10.2009  (#2)
Finanzierungsangebot €80.000 Danke Creator.
Die Tipps habe ich mir angesehen.
Ich denke nicht, dass meine Bonität unterdurchschnittlich ist - keine offenen Kredite, kein Eintrag beim KSV, gedeckte Konten, recht guter Verdienst
Lt. Deinen PDF Tipps ist eine Bank in Graz empfehlenswert. Ist eine Kreditvergabe auch mit einem Wechsel der Hausbank (von Wien nach Graz) erforderlich?
Wäre auch dankbar über Hinweise über aktuelle, bessere Konditionen (EMail).
Vielen Dank.

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Hallo DummyD, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
  •  creator
13.10.2009  (#3)
kontowechsel ist natürlich nicht notwendig - kreditkonto ist zusätzliches konto. von welchem konto du es "bedienst", ist wurscht.
aktuell sollten bei guter (0 durchschnittlicher) bonität aufschläge um die 1-1,25% auf die jeweiligen indikatoren - von denen man sich ja mehrere samt wahlrecht in den vertrag schreiben lassen kann - drin sein. nebenspesen nicht vergessen! wie gesagt: es gibt genug banken, die "gratis"-konten anbieten, auch die anderen gebühren sind zumindest verhandelbar - wenn nicht völlig unnötige wünsche der bank, mehr geld vom kunden zu bekommen. geht ja letztlich nur darum, auf wieviel die gesamtkosten vor einem - vorab festgelegten - zinsverlauf über die laufzeit mit ca. 2 anpassungen pro jahr kommen.

angeblich soll die bks im burgenland auch kampfkondis bieten, konnte das aber noch nicht verifizieren. also vorab ksv widersprechen, warten und vergleichen...

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