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überhaupt nix....
und ausserdem ist dieses fixzinsangebot extrem teuer.... |
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Finger weg. Gibt mittlerweile sogar Bausparer mit 2,95% Fixzins auf 10 Jahre (sBauspar)...und selbst das ist kein Schnäppchen. |
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Wieso bitte finger weg?
Er wird eh ein Bauspardarlehen meinen..wir bekommen 2,95% auf 10 Jahre fix..was soll daran verkehrt und teuer sein? |
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naja, eh. wenn man sich auf 10 jahre absichern will. andere haben aber schon seit 2 jahren nur 1.2% Zinsen und sehr wahrscheinlich wird das die nächsten paar Jahre so bleiben. das ist halt das schwierige an der ganzen Sache, die Entscheidung bleibt jedem selbst überlassen. |
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nix!! wie schon öfters in einigen parallelthreads erwähnt, ists aller voraussicht nach besser, die jetzige niedrigzinsphase auszunützen. da ist man bei manchen banken weit unter dem von dir genannzen zinssatz |
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Fixzins fände ich ev. interessant, wenn er für (fast) die gesamte Laufzeit gilt. In Deutschland ist das üblich, auch bei längeren Laufzeiten. Hier in Ö bekommt man solche Kredite nicht.
Irgendwie finde ich es lächerlich, dass überhaupt von Fixzins gesprochen wird, wenn die zweite Hälfte der Laufzeit überhaupt nicht fix ist. Da kann man auch gleich ganz bei variabel bleiben und die aktuell niedrigen Zinsen für Sondertilgungen nutzten... |
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Eh..muss jeder für sich selbst entscheiden... i bin a über meine 2,95% froh ..wer weiß was alles in 10 Jahren passieren kann |
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@Ayda87 - Er hat aber nicht 2,9 sondern 3,9 angeboten bekommen.
Und da tät ich den Bankberater fragen ob er angrennt ist. |
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Sind die 3,9 für 10 J fix zufällig Oberbank??
(Weil da hat wer in einem nebenthread den gleichen fixzins auf die Laufzeit von der OB^^) |
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was ist dann nach den 10 Jahren? Hat man jetzt zu Beginn hoffentlich die Möglichkeit, einen max. Aufschlag für danach zu erhalten? Denn ich stelle mir das sehr unlustig vor, wenn man in 10 Jahren bei der Bank festgenagelt ist und auf einen guten Aufschlag "hoffen" darf. |
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der aufschlag nach der fixzinsphase MUSS bei abschluss fixiert sein und im kreditvertrag stehen (also quasi so ein passus: 1,25% aufschlag auf den 3ME nach ablauf der fixzinsphase).
alles andere ist holler. |
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Ja ist die Oberbank...dachte mir schon, dass das nicht sehr berauschend ist. Er hat mir erzählt, dass es in 5 Jahren mit den Zinsen schon ganz anders aussehen wird und der Aufschlag ist nach der Fixzinsphase auch schon festgelegt (in unserem Fall 1,5 % auf den 3ME). Ich möchte irgendwie einen Teil meines Kredits zumindest mit einem Fixzins nehmen. Insgesamt werden es 220.000 Euro sein, dachte da so an die Hälfte fix und die andere variabel. Länger als 10 Jahre hab ich noch nirgends gefunden.
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Ich glaub BAWAG bietet bis zu 15 Jahre. Zinssatz aber dann bei 4%. |
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vergiss den Fixzins - Da macht nur die Bank das Geschäft.
Nimm den 1,5 Aufschlag (Vl geht da ja auch noch was), dann zahlst aktuell 1,75%. Die Differenz auf die Rate bei 3,9 mach eine monatliche Sondertilgung (Achtung: muss kostenfrei möglich sein!). Dann macht nicht die Bank das Geschäft sondern du. Du verringerst den Schuldenstand, damit erhöht sich auch der Tilgungsanteil der Rate und wenn die Zinsen wirklich mal steigen sollten hast den Schuldenstand schon stark reduziert, sodass die Zinsen nicht mehr so stark ins Gewicht fallen. |
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das ist auch meiner meinung nach die beste strategie!!! - perfekt tw!
also wenn ich jetzt richtig schätze (und damit meine ich jetzt echt nur "schätzen") dann könnten auch 1,25 % variabel und wenn die bonität passt und auch die örtlichkeit - und du unbedingt einen fixzins willst kann hätt ich was im kopf mit 3,1 fixzins auf 10 jahre und beim aufschlag eben bonitätsmässig bis 1,375 runter (ich möchte trotzdem nochmal betonen dass ich einen 10 jahres fixzins für absolut unnötig halte und die strategie genauso machen würde wie tw hier beschrieben hat) @tw - du hast nicht zufällig schon mal meinen post in einem anderen thread hier gelesen? *neugierigbin* lg jochen |
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@schneeweiss - Ich hab (fast) alles hier drin gelesen
Natürlich kenn ich deine posts, aber unabhängig davon machen wir das seit einem Jahr so und fahren denk ich recht gut damit. Auch unsere Bank (die mit den Flügeln) hat uns den Fixzins angeboten
und nachdem weder du noch speedcat das in der Deutlichkeit in diesem Thread bisher gepostet haben, hab ich halt mal auf gscheid getan
ist auch nicht das erste, das ich von dir oder speedy hier gelernt habe (immer noch dankbarbin für speedys Heizi-Empfehlung!!!) |
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und weil er ja dir etwas Gutes tun will und die Banken seit neuestem eine Kooperation mit der Caritas eingegangen sind, bietet er den Fixzins über 10 Jahre an. |
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So anders wird's in 5 Jahren mit den Zinsen nicht aussehen... A bissl vielleicht - aber nicht so wie es dir der Banker "verkaufen" will....
Aber keine Sorge - da bist ja dann ein gerngesehene Kunde - schließlich ziehen sie dich dann Jahre lang aus bis auf die Unterhose und du merkst es nicht mal.... ;-p Und wennst dann mal gefangen bist lassen sie dich nicht mehr raus... In einem nebenthread haben wir ja sowas - der weiß anscheinend nur noch nichts von seinem Glück - weil auch wenn sie ihn nach langem hin und her vielleicht - und natürlich nur gegen Gebühr - aus dem fixzins entlassen - dann hat der noch immer eine horrormarge.... Und deine ist auch nicht gerade berauschend... (Jetzt nicht soooooo übel aber eben nicht gerade berauschend...) |
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Hallo zauberer78, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Fixzins auf zehn Jahre |
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@ TW
Meines Erachtens nach war's nicht nur gscheit getan sondern richtig gscheit
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JaJaEin guter Banker ist der, der dir die Reibungswärme beim "über den Tisch ziehen" als Nestwärme verkauft!
PS: Gilt natürlich nicht für alle! |
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@kalki80
haaaaaaaahaha.. i werd nimma.. der ist echt gut.. den muss ich mir unbedingt merken. und das mein i wirklich so ned sarkastisch. #ist schon ins gehirn gebrannt# das kann man natürlich auf jegliche branche umlegen, welche im verkauf tätig ist. zum thema: wie TW bereits geschrieben hat, bin ich auch dafür es so zu machen. bzw. wie alex, jochen und ich und ettliche andere bereits in anderen threads das auch schon gesagt hatten... ich denke am besten fährt man so was in 5 (!!) jahren ist, kann man sowieso noch nicht sagen. auch der erfahrenste banker kann das nicht, ausser er sitzt an solch einer position, wo er einfluss auf die indikatoren hat. nichtmal was in 1 jahr ist, kann unsereins voraussehen. fakt ist, die zinsen werden über kurz oder lang steigen. weiter runter wäre ja echt a wahnsinn. wennschon nur in bereichen die nix mehr ausmachen. nur wann und auf wieviel die zinsen steigen werden das vermag keiner zu sagen. |
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