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Derzeit spricht nichts dafür, dass die Zinsen in nächster Zeit steigen werden. Wenn man davon ausgeht, dass die aktuelle Phase noch ein paar Jahre anhält, bist du bis dahin wahrscheinlich schon mit einem guten Teil der Rückzahlung fertig, Zinserhöhungen sind damit nicht mehr so gravierend.
Außerdem gibt es vielleicht auch dann noch die Möglichkeit, geringfügig teurer ein Fixzinsangebot zu wählen, was über über die Jahre gesehen trotzdem günstiger sein wird, als wenn du jetzt abschließt. |
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ich würde mir es an deiner Stelle dann ernsthaft überlegen wenn dir die Bank für 10 Jahre 2% bietet oder noch besser für 15 Jahre 2,25%
aber 2,5% für 10 Jahre würde ich nicht annehmen. |
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ich würd gar keinen fixzinsatz in der momentanen Marktlage nehmen das weiß nur ein prophet. ich bin mir so gut wie sicher, dass die nächsten 5 bis 8 Jahre ein niedriges zinsniveau herschen wird. Aktuelle Marktlage und Prognosen sprechen dafür! Aber alles nur Kaffeesudleserei Nehmen muss man das, wobei man am besten schläft |
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Du hast dir mit deinem letzten satz sie optimale antwort eh schon selber gegeben. Mach einen sondertilgungsabbucher mit diesem 1% differenzbetrag. Verringerst damit monat für monat deine restschuld |
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Hallo.
Bei mir ist es ähnlich. Habe vor 14 Monaten € 250000 mit 3M Euribor + 1% finanziert. Zurzeit also 1%. Die Bank sekkiert schon seit Wochen, dass wir auf einen Fixzins umsteigen sollen (ca. 1,75% -2,2% auf 15 Jahre). Ich glaube, dass die Bank zurzeit ganz einfach zu wenig verdient und kurzfristig mehr verdienen will. 15 Jahre sind doch eine lange Zeit und irgendwann wird die Bank wieder draufzahlen, das dürfte aber in dieser schnelllebigen Zeit niemanden von denen interessieren. Würdert ihr den Umstieg auf einen Fixzins mit max. 2% auf 15 Jahre empfehlen? |
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1% mehr bei 250000€ bedeutet pro jahr 2500€ - also in 15 Jahren ca 30000,- mehr (wegen fallender Restschuld). Wennst gleichzeitig statt 1% mehr zu zahlen 1% in Sondertilgungen steckst, hast einen Unterschied von ca 60000,- - zu deinen Gunsten wohlgemerkt! |
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die bank zahlt jetzt schon drauf....
für die bank gibts momentan nix besseres als fixzinsangebote dem kunden unterschreiben zu lassen. da verdient sie extrem gut daran. warum glaubt ihr,hauen die banken momentan fixzinssätze raus.. nicht aus goodwill.. sondern weils da was verdienen dabei!!! bankenbetriebswirtschaftlich die einzig richtige lösung |
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eine Frage an die Experten:
weil hier immer wieder davon gesprochen wird, dass die Bank beim Fixzins mehr verdient... hängt das nicht ausschließlich von von der Marge ab? ich meine müssen sich die Banken nicht für den Zeitraum des Fixzinses selbst refinanzieren? alles andere wäre ja grob fahrlässig! |
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sicher refinanzieren sie sich. Aber die Marge ist höher. Deswegen ist auch nach Abzug der Refinanzierungskosten die Spanne noch immer größer.
Für die Banken ist es momentan ein gewaltiges Geschäft, die Fixzinsangebote rauszugeben. Warum glaubst machen sie es? Banken sind Unternehmungen die auf Gewinne aus sind. |
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| Hallo rk515, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. |
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