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hallo carlos,
fixzins bis 2012 finde ich gut, der aufschlag danach ist ok. wir haben jetzt 1% bekommen, was aber schon sehr gut ist. 1,25 sollte bei normaler bonität verhandelbar sein, z.b. bei deiner hausbank. auch bei der bearbeitungsgebühr waren wir günstiger, aber es ist sicher nicht immer alles möglich auszuhandeln und bei solchen beträgen auch sicher verkraftbar, nicht das beste angebot aller zeiten zu erhalten. LG! |
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Bonität - ist bei mir lt. Aussage der Bank sehr gut.....habe gutes gehalt bedeutet dies, dass der Aufschlag in Korrelation mit der Bonität steht? Danke LG |
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Hallo - natürlich sind die Zinsen von der bonität abhängig und 2,625% und 1,5% Aufschlag ist eher schlecht bei "sehr guter Bonität"
lg johannes |
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ich würd sagen sogar ziemlich schlecht . . . - wir stehen gerade vor abschluss:
250.000.-zu finanzieren laufzeit 30 jahre 2.125 fix bis 31.12.11 (auch fürs baukonto) danach 3m Euribor + 1.125% oder switch zu SMR E + 0,5% (je nachdem was besser) bearbeitung fix 1000.- GB 100% für dieses ergebnis war aber langes zähes verhandeln mit ein paar instituten nötig .-) |
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woran binden - @daytrader: Du bist an den Euribor gebunden oder kannst zu SMR switchen,...
Kann mir jemand die Unterschiede oder Vorteile oder Nachteile der unterschiedlichen Möglichkeiten der Bindung nennen: +) Bindung an Euribor? +) Bindung an die SMR Emittenten gesamt + 6-Monats-Euribor (50:50) +) Bindung an ???? ...... |
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wird sind aus tirol - und da schreibt die WBF vor, das egal welche kreditkonditionen man ausmacht, man nie über den SMR + 0,5% liegen darf - somit MUSS die bank switchen, falls unser euribor 3m + 1.125 teurer ist . . woran man sich bindend ist fast wurscht, würd ich sagen, denn die ganzen faktoren beeinflussen sich eh gegenseitig, meist halt nur zeitlich verzögert . . . natürlich spielt halt der jeweilige aufschlag einen rolle, denn z.b. der 1m eurior liegt niedriger als der 12m euribor . . . mir sind kombinationen eher nicht so sympatisch, denn das macht die ganze sache komplizierter und nicht so einfach zu kontrollieren . . . |
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