Gewährten Kredit in Anspruch nehmen Ja oder Nein?

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Gewährten Kredit in Anspruch nehmen Ja oder Nein?

Hallo liebes Forum!

Ich bin in der glücklichen Ausgangssituation vor zwei Jahren einen OÖ Wohnbaukredit gewährt bekommen zu haben.
Die Konditionen wurden zu diesem Zeitpunkt eingefroren.
Für einen Kredit von 95000 Euro habe ich einen 20 Jahre Fixzinssatz von 3.133% + einen Zuschuss von 54,17 Euro jedes Monat.
Leider haben sie so lange zum Gewähren gebraucht, sonst wäre der Fixzinssatz vermutlich unter 1.5% 😤 ... aber was solls wenn man es zusammenrechnet entspricht das ungefähr einem Zinssatz von ca. 2% (was auch nicht so schlecht ist).

Wir sind beim Haus quasi fertig und nur der Garten ist noch ausständig was ich aber auch aus vorhandenen Eigenmittel stemmen könnte.

Sollte ich den Kredit annehmen? Wären dann ca 480 Euro monatlich mehr.
Aber da ich das Geld auf ein Festgeldkonto legen würde, hätte ich dadurch quasi keine Kosten, da sich der Zins ja von alleine abbezahlt.

Hallo Snima,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Gewährten Kredit in Anspruch nehmen Ja oder Nein?

Snima

15.4.2024 (#4)

Hallo Snima, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.

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score 1 · Answer 1 · 2024-04-15T17:31:16Z

Liquidität ist schön und gut, aber geringe Fixkosten auch.
Ich persönlich würde nicht abrufen, denn 2% von 95.000 € sind auch 1.000 € jährlich.

score 1 · Answer 2 · 2024-04-15T19:31:39Z

Darfst den Kredit überhaupt abrufen wenn Du keine Rechnungen zum Thema Wohnbau vorlegen kannst?

Ich würde ihn nicht nehmen da das ganze nach einem Nullsummenspiel aussieht. KEST nicht vergessen, Du brauchst glaub ich 3.3% um nicht zu verlieren. Schaffst Du da auf deinem Festgeldkonto mehr? Und das auf Dauer?

Was wenn die Zinsen irgendwann wieder negativ wären? Würdest dann rauskommen?

score 1 · Answer 3 · 2024-04-15T19:54:42Z

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Altromondo schrieb: Darfst den Kredit überhaupt abrufen wenn Du keine Rechnungen zum Thema Wohnbau vorlegen kannst?

Ich denke, dass der Kredit innerhalb 6 Monatfrist abgerufen werden musste. Somit liegt er auf einem Festgeldkonto. Und ja, man braucht einen Verwendungszweck, sonst könnte er ja ins Autohaus gehen und einen Wagen kaufen😬

score 1 · Answer 4 · 2024-04-15T22:46:54Z

Naja ... die Rechnung für meine Gartengestaltung kann ich ja immer noch schicken und mir dann das Auto mit meinen Eigenmittel finanzieren.
Meine Angst ist eher das es sich dass es sich um 10k - 20k nicht ausgeht.
Gibt es sowas in der Art Zwischenfinanzierung für 1-2 Jahre ohne Bearbeitungsgebühr?

score 1 · Answer 5 · 2024-04-16T08:29:04Z

Zwischenfinanzierung bzw. Konsumkredite haben halt den Nachteil, dass die Zinsen deutlich höher sind. Falls das Auto nicht zwingend notwendig ist, wäre mein Impuls es erst zu kaufen, wenn genug Eigenmittel vorhanden sind. Aber da kommt es viel auf die eigene Einstellung an. Bei uns eher in die Richtung - so wenig Kredit wie nur irgendwie möglich und wenn Garten und 2. Bad nicht fertig sind, stört uns das weniger als die "Unsicherheit" durch einen Kredit. Genau so ist uns ein Neuwagen nicht wirklich wichtig. Einzige Anforderung ans Auto: sicher von A nach B. Wenn ich dann an den Wertverlust innerhalb des ersten Jahres denke, dann meine ich erst recht, dass sich das nur lohnt, wenn ich das Geld habe und nicht wenn ich auf Kredit kaufe.

score 1 · Answer 6 · 2024-04-16T10:27:01Z

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speeeedcat schrieb: Und ja, man braucht einen Verwendungszweck, sonst könnte er ja ins Autohaus gehen und einen Wagen kaufen😬

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Snima schrieb: Naja ... die Rechnung für meine Gartengestaltung kann ich ja immer noch schicken und mir dann das Auto mit meinen Eigenmittel finanzieren.

Na da bin ich mal nicht schlecht gelegen😌.

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Snima schrieb: Gibt es sowas in der Art Zwischenfinanzierung für 1-2 Jahre ohne Bearbeitungsgebühr?

Wird es sicher wo geben, auch ohn GB-Gebühr. Klassische Wohnbaudarlehen sind mit GB-Eintragungsgebühr.