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·gelöst· Grundrissplanung - EFH 200m² Feedback zu Planungsvarianten

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  •  dquadrat
2.8. - 7.9.2023
14 Antworten | 10 Autoren 14
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Hallo zusammen!

Wir planen gerade unser EFH mit einem externen Planer. Wir haben nun wieder ein paar Entwürfe bekommen und würden gerne ein wenig Feedback dazu haben - wir erhoffen uns dadurch Ideen oder Anregungen, um den Plan zu optimieren bzw. vielleicht sind ja No-Gos dabei, die uns selbst gar nicht auffallen.

Zum Bauvorhaben:
EG + OG ohne Keller, dafür ein Nebengebäude.
Motto: so groß wie nötig, aber so klein wie möglich.

Besonderheiten Raumprogramm:
- Technikraum soll gleichzeitig als HWR genutzt werden
- Wohnzimmer soll durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt werden können
- Arbeitszimmer soll im Alter auch als Schlafzimmer verwendet werden können
- gerade Stiege wenn möglich
- eigener Hobbyraum (Sport, Musik)
- Platz für Yoga/Lesen mit Sitzfenster im OG SW-Ausrichtung

Ich will hier drei Varianten zur Diskussion stellen und freue mich über jede Anmerkung/Idee/Feedback :) ich hoffe,man kann die Bilder halbwegs erkennen...

Noch eine Info bzgl. Ausrichtung: Norden = oben, Osten = rechts
Zufahrt Südosten

V1 (Grundvariante)

2023/20230802320655_th.jpg

2023/20230802426233_th.jpg

V2 (EG etwas kleiner, OG größer)


2023/20230802275013_th.jpg

2023/20230802476382_th.jpg

V3 (Hobbyraum unten (heißt hier Arbeitszi))


2023/20230802444668_th.jpg

2023/20230802890091_th.jpg

  •  SunValley
2.8.2023  (#1)
Hi!

ich hoffe, dass ich nicht zu direkt bin, aber die Entwürfe sind überhaupt nicht stimmig für so ein großes Haus: die Zimmer scheinen irgendwie zusammengewürfelt zu sein, die Fensterflächen aus meiner Sicht zu wenig, und im OG Galerie und Gang mit 27m2.

Ich würde mir einen anderen PlanerIn suchen, oder nochmals komplett neu.

sorry.

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  •  Innuendo
  •   Gold-Award
3.8.2023  (#2)
Stimme dem zu. So klein wie möglich und 11m2 Galerie? Und riesen SZ, oder die Aufteilung wo  die Speis zum AZ verschachtelt werden. Sowas macht doch kein "Planer" mehr heutzutage, echt jetzt?

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  •  EinHausinWien
3.8.2023  (#3)
Ohne Lageplan/Ansichten und ohne die umgebende Bebauung zu kennen, ist sowas immer etwas müßig. 

Prinzipiell schließe ich mir der vorangehenden Kritik an. Die 3. EG Variante ist meiner Meinung absolut unbrauchbar. Die Fensterflächen wären mir zu klein. Insebsondere das Wohnzimmer hat in allen Varianten extrem viel Wandfläche. 

200 m² sind ja eigentlich nicht wenig Fläche und ich persönlich will dann auch das damit einhergehende Raumgefühl. 7,8 m² Zimmer mit riesigen Verkehrsflächen halte ich da für deplatziert. 

Das Selbe gilt für mich für die Kinderzimmer: Wenn ich so viel Wohnfläche schaffe, gönne ich meinen Kindern mehr Platz als 13,5 m². Das ESH ESH [Energiesparhaus]-Forum hat meines Erachtens eine Obsession mit kleinen Kinder- und Schlafzimmern. Letzteres finde ich persönlich zwar groß, aber nicht komplett überdimensioniert, die Fenster- & Schrankraumplanung ist aber stark verbesserungswürdig.

Ich hab das Gefühl, dass hier sehr viel Räume bzw. Anforderungen in die vorgebene Fläche reingepresst werden sollen. Aber auch bei 200 m² wird es hier ohne Keller eng werden.

EDIT: Ob man heutzutage noch eine Speis benötigt, kann auch hinterfragt werden.

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  •  rocko567
  •   Bronze-Award
3.8.2023  (#4)
der sinn dieser 'galerie' - die ja per definition keine ist - erschließt sich mir überhaupt nicht.
hat keine qualität geschweige denn sinnvolle nutzungsmöglichkeit.
ansonsten: neu anfangen.

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  •  EinHausinWien
3.8.2023  (#5)
Ich nehme stark an, dass sich die Galerie aus dieser Anforderung ergeben hat:

zitat..
dquadrat schrieb: - Platz für Yoga/Lesen mit Sitzfenster im OG SW-Ausrichtung

 


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  •  rocko567
  •   Bronze-Award
3.8.2023  (#6)
for yoga ist der platz aber mE ungeeignet. eng/verwinkelt

1
  •  querty
  •   Gold-Award
3.8.2023  (#7)
200m² aber "so klein wie möglich" 😅 sorry.

zitat..
dquadrat schrieb: Arbeitszimmer soll im Alter auch als Schlafzimmer verwendet werden können

Finde ich eine gute Idee, wenn man daran denkt dass man das Haus auch im Alter gut nutzen können mag - dann aber bitte auch ein barrierefreies Bad und WC, also z.b. 150cm Wendekreise, das sollte bei 200m² locker möglich sein.

SR schaut am Entwurf etwas schmal aus aber schwer zu sagen ohne Bemaßung. Man sollte halt auf bei Seiten Kästen stellen können und dazwischen noch Platz haben.

Der Eingang ist beim Vorzimmer? Uach hier wird der Gang am Plan etwas beengt, bitte Maße angeben. Speiß im Sinne von "kühler Lagerraum" macht im Neubau wenig Sinn, andrerseits braucht ihr, da kein Keller, sicher von Abstellfläche, wird also eher eine Rumpelkammer werden ;)

Ich würde die empfehlen mal paar der vielen hier vorgestellten Entwürfe durchzusehen.


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  •  PhilippG
  •   Bronze-Award
3.8.2023  (#8)

zitat..
rocko567 schrieb:

for yoga ist der platz aber mE ungeeignet. eng/verwinkelt

Wieso? Platz für eine Yogamatte ist ja genug. Wäre halt schöner, wenn auch vorne ein (bodentiefes) Fenster wäre.

LG
ein Hobby-Yogi


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  •  scarpej
  •   Bronze-Award
4.8.2023  (#9)
kann mich nur den Vorrednern anschließen.
Wenn ich mir das so ansehe und das euer Grundstück ist und an die Alteradäquanz denke:

Ich glaub ich würd auf so ein ausgerichtetes Grundstück einen Bungalow raufknalln, vollunterkellert. 
Dann hast du deine Alterberücksichtigung und sparst dir das Nebengebäude... nur so ein Gedanke...
LG


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  •  Selma
  •   Bronze-Award
6.8.2023  (#10)
Schöner Grundriss, der auf eure Wünsche passt.


2023/20230806464879_th.jpg
Büro im EG für Technik verwenden und Gast oben als Büro...

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  •  dquadrat
8.8.2023  (#11)
Vorerst mal verspätet danke für die Rückmeldungen!

zitat..
querty schrieb:

200m² aber "so klein wie möglich" 😅 sorry.

Das ist natürlich eh auch schon Luxus und wenn sich alle Räume auf 180 m² ausgehen passts auch.. Freunde und Bekannte haben 230+ und sowas wäre uns dann schon deutlich zu viel (und vermutlich zu teuer :))

Dass die Pläne nicht ganz stimmig sind war natürlich auch unsere Meinung, wir sind jetzt auch nochmal länger über den Entwürfen gesessen und haben beschlossen, dass wir einiges verändern wollen und neue Entwürfe her müssen.

Geplante Änderungen:

- Galerie streichen, dafür nur ein Sitzfenster ohne extra viel Platz davor (z.B. am Ende vom Gang). Ein dafür etwas größerer Hobbyraum wird dann auch für Yoga ausreichen.

zitat..
dquadrat schrieb: Arbeitszimmer soll im Alter auch als Schlafzimmer verwendet werden können
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Finde ich eine gute Idee, wenn man daran denkt dass man das Haus auch im Alter gut nutzen können mag - dann aber bitte auch ein barrierefreies Bad und WC, also z.b. 150cm Wendekreise, das sollte bei 200m² locker möglich sein.

- Auch wenn es befürwortet wurde, haben wir uns dazu entschlossen, das Home Office nicht unbedingt als Schlafzimmer im Alter nutzen zu müssen und somit kleiner zu halten. Dadurch spart man sich m², die man in Räume investieren kann, die einem wichtiger sind (Küche, EZ) und ich denke mir, dass es (gerade bei einer geraden Stiege) mittlerweile schon viele Möglichkeiten gibt, wie man Stiegen auch im Alter gut überbrücken kann (Treppenlift, etc.). In meinem Alter hoffe ich ja, dass ich zumindest die nächsten 40 Jahre keine Probleme mit einer Treppe habe und alles im EG barrierefrei zu bauen haben wir nicht geplant.

- WC unten im Bad integrieren, nur oben extra

- Gang breiter.. in den Plänen mit 1,10 m ist uns das doch zu schmal, da würde ich auf mind. 1,30 m gehen.

- generell weniger Platz mit Gang/Galerie/Eingangsbereich verschenken und dafür in andere Räume investieren (z.B. KiZi)

zitat..
EinHausinWien schrieb: Das Selbe gilt für mich für die Kinderzimmer: Wenn ich so viel Wohnfläche schaffe, gönne ich meinen Kindern mehr Platz als 13,5 m².

So wenig finde ich das jetzt auch nicht.. unsere Vorstellung wär um die 15m². Kinderzimmer mit 20m² halte ich für übertrieben.

Habe mich am Wochenende mal selbst hingesetzt und umgezeichnet und nun einen komplett anderen Grundriss erarbeitet, der für mich schon mal besser passt. Heute haben wir den nächsten Planungstermin.. mal sehen, was rauskommt.
Danke für den Input!


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  •  hellsayer
  •   Bronze-Award
8.8.2023  (#12)
Nur 2 kleine Anmerkungen dazu von mir:
  • Eingangsbereich in vernünftiger Größe sollte schon vorhanden sein, denke an eine vernünftige Gargerobe, etwas Platz für zB Kinderwagen, etc. Ich finde es immer extrem mühsam, wenn man in ein 200m2-Haus reingeht und sich nacheinander ausziehen muss, weil kein Platz ist. Oder man geht rein und steht vor der Wand, oder ...
  • Kinderzimmer finde ich sollte im Verhältnis zum Haus passen. Bei 200m2 sind wohl 15-18m2 nicht sonderlich schwierig bzw. "zu groß". Als Orientierung: wir haben bei ca. 90m2 OG 18m2 SZ, 10m2 SR, 2 Bäder, HWR und zwei 17m2-KiZis untergebracht. Ob das jetzt zu viel / zu wenig ist muss jeder selber wissen, ich meine halt, dass es zur Hausgröße passen sollte.

Viel Erfolg!

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  •  querty
  •   Gold-Award
10.8.2023  (#13)

zitat..
dquadrat schrieb: WC unten im Bad integrieren, nur oben extra

WC würde ich immer separat machen, besonders im EG welches auch von Gästen benutzt wird.


zitat..
dquadrat schrieb: Gang breiter.. in den Plänen mit 1,10 m ist uns das doch zu schmal, da würde ich auf mind. 1,30 m gehen.

Gute Idee, wir haben 150cm damit sich ein Wendekreis ausgeht.

Eingangsbereich in vernünftiger Größe finde ich auch wichtig, weil dort hast du später mal Schuhe rumstehen, Gewand hängen und Platz zum an/ausziehen von mehreren Leuten wäre auch sehr praktisch.


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  •  dquadrat
7.9.2023  (#14)
Nach einiger Zeit melde ich mich nochmal.. erste Frage: (wie) kann man einen gelösten Thread wieder eröffnen? 😅

Nun zum Thema: wir haben jetzt lange herumgeplant und nun einen Entwurf erhalten, der für uns vom Gefühl her ganz gut passt und den ich gern vorstellen und Kritik/Ideen von euch dazu einholen möchte. Ich lese ja laufend mit und da sind ja immer konstruktive Anregungen dabei.

Ein paar Unschärfen sind beim Grundriss noch dabei und auch die Fensterplanung bitte noch nicht zu ernst nehmen. Wir sind jedenfalls weg von der geraden Treppen und zur Podesttreppe gegangen, was uns doch mehr Spielraum für eine etwas kompaktere Variante gegeben hat.


2023/20230907858536_th.jpg


2023/20230907366619_th.jpg

Der Raum im OG im Westen soll genutzt werden für Sport/Musik/Yoga und im Süden ist ein Sitzfenster geplant (wir sind ganz oben und schauen im Süden/Südwesten Richtung Wald). Die Anordnung im Bad wird sicher auch eine andere werden.

Wo wir uns noch unsicher sind ist das WZ. Mit 6m Länge und 3,3m Breite find ich es nicht optimal zum Einrichten. mMn sind 6m ein zu großer Abstand zum Fernseher, 3,3m zu wenig. Noch dazu soll noch ein Kamin irgendwo platziert werden und bestenfalls auch noch ein Klavier reinpassen.

Am ehesten kann ich mir noch diese Variante vorstellen (sorry für die laienhafte Handyzeichnung):


2023/20230907493883_th.jpg

Also das WZ noch verbreitern auf 4m und die Couch drehen und links oben in die Ecke. Natürlich kommt dann eine zusätzliche Kante rein und die qm gehen nach oben...

Bin schon auf eure generelle(n) Beurteilung/Verbesserungsvorschläge zum Grundriss gespannt.

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