Grundstücksanteil

Hallo,

immer häufiger stelle ich fest, das anstelle ganzer Grundstücke oft nur mehr Anteile an einem Grundstück verkauft werden. Sprich ein großes Grundstück wird nicht in einzelne geteilt sondern bleibt als Ganzes bestehen und abgeschlossene Anteile werden verkauft. Ich nehme an rechtlich, ist das ähnlich einer Eigentumswohnung zu sehen?

Welche Nachteile hat man als Käufer in diesem Fall gegenüber einer Teilung?

Danke für eure Hilfestellungen.

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