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Hm hört sich alles ziemlich knapp an bei euch. Offenbar ja schon bevor ein Kind geplant war. Ich würd die Wohnung beziehen und erst wenn Frau nicht mehr in Karenz ist und wieder verdient nach etwas größeren schauen und die Wohnung verkaufen. Bei nem Baby braucht man noch kein zusätzliches Zimmer. Gitterbett im Schlafzimmer aufstellen, zusätzlich zb einen Stubenwagen im Wohnzimmer. Dann seid ihr flexibel mitm Schlafplatz vom Kind. Bis Kind ca 3 Jahre ist kann man sicher bei nur einem Kind gut so leben. Und ehrlich zu sich sein. Evt. Könnt ihr euch größeres Eigentum einfach nicht leisten. Dann lieber zur Miete wohnen und keine grossen Kreditsorgen haben. |
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Hallo Farmag, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Haus bzw.Wohnungskauf |
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Danke für deine ehrliche Meinung. Aktuell geht sich eigentlich alles problemlos aus. Ich will nichts schön rechnen und bin bei meinen Haushaltsrechnungen sehr ehrlich. Auch wenn das Kind da ist und die Freundin wieder Teilzeit arbeiten geht, geht es sich aus. Aber viel mehr Kredit können/wollen wir uns nicht leisten, das stimmt schon. Haben wir aber auch nicht vor. Wir wohnen aktuell angrenzend an Wien und wollen ein bisschen weiter raus ziehen (dort ist es dann auch etwas Günstiger). Haben auch schon überlegt weiterhin hier zu bleiben für die ersten paar Jahre. Aber bringt das wirklich etwas? Wie gesagt, in der Karenz kann man nicht wirklich etwas ansparen. Wenn die Freundin dann wieder Teilzeit arbeiten geht wird ein bisschen etwas über bleiben, jedoch nicht so viel das wir da zig Tausende Euro innerhalb kurzer Zeit ansparen können. Miete wohnen wäre ja grundsätzlich kein Problem, jedoch zahle ich für die Miete mehr als für die Kreditrate inkl. Betriebskosten. |
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Warum vereinbart man bitte 5J tilgungsfreie Zeit, wenn 2 Einkommen vorhanden sind und kein Kind? Grad in dieser Zeit - Kinderwunsch ist ja bei den meisten jungen Leuten ein Thema und war vorhersehbar - hättet ihr entweder tilgen was geht oder Eigenmittel ansparen sollen. Klimaanlage bei 2 Einkommen ist vermutlich mit den Urlaubs- oder Weihnachtsgelder bezahlt. Ich vermute, ihr habt sehr gut gelebt und wenig bis nichts gespart .... 😉. Du kannst eruieren, was die derzeitige ETW wert ist, abzüglich offener Kredit. Vielleicht bleibt das was über und kann somit als Eigenkapital verwendet werden. Beachte: ein möglicher neuer Kredit kann nur mit deinem Einkommen dargestellt werden, da Karenzgeld nicht pfändbar ist. Schaut für mich eher alles mau aus mit den von dir geposteten Angaben und das bisherige Finanzgebaren. Sparfratz hat einen recht guten Ansatz geliefert, den du dir gut durch den Kopf gehen lassen solltest. |
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Die Wohnung war damals nur belagsfertig und wir haben alles neu gekauft, daher die tilgungsfreie Zeit. Gibt auch noch weitere Gründe, will ich hier aber nicht breit treten (gern per PN). Wie gesagt, die Klimaanlage war nicht das Einzige. Badumbau, Gartengestaltung (Hütte, Strom ect.) usw. kamen da noch dazu. Die Freundin hatte auch noch einige Tausender bei der Verwandschaft offen die getilgt wurden. Wie dem auch sei, gespart ist aktuell nichts. Unsere ETW wird nächste Woche geschätzt, mal abwarten was da raus kommt. Aber mal ne andere Frage (unabhängig davon wann welcher Kredit in welcher Höhe genommen wird): @speeeedcat Wie läuft das ab bei einer Veräußerung der Immobilie und zugleich ein Neukauf? Da beides nicht zeitgleich eintritt und wir ja nicht auf der Straße leben wollen, müssen wir ja 2 Kredite zeitgleich laufen lassen oder? Gibts ja irgendetwas zu beachten? Und danke für euer Feedback! |
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Der Verkauf wird mittels Zwischenfinanzierung gelöst, davon werden nur Zinsen gezahlt. In deinem speziellen Fall könnte man die noch laufende tilgungsfreie Zeit bis zum Verkauf der Wohnung aller Vorraussicht nach unterbringen. Beim Neukredit muss aber die Rate der Zwischenfinanzierung untergebracht werden. Das sollte dir dein Banker oder Vermittler audeutschen können. Ich hatte dir bereits Anfang 2019 zu etwas geraten 😉. |
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| Hallo speeeedcat, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Ok danke, kenn mich jetzt aus. Werden wohl noch etwas hier bleiben. Wenn die Freundin dann wieder arbeiten geht (Teilzeit) können wir wieder etwas ansparen. Bis dahin ist dann auch schon ein Teil vom Kredit getilgt was wiederum mehr Eigenkapital beim Verkauf bringt. Dann sieht man ja was man sich leisten kann, danke! |
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Wir wohnen derzeit noch zu dritt mit einem so gut wie drei Jährigen in einer 27m² 1-Zimmer Wohnung. Möglich ist alles 😅 Nie ein Gitterbett gehabt, nie einen Kinderwagen gehabt. |
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Der wichtigste Punkt ist aber tatsächlich, das ein Säugling kein Zimmer braucht. Manche wollen es so, aber es braucht eine Wickelkommode und ein Beistellbett/Gitterbett. Wenn das Kind später woanders schlafen soll kann man das Gitterbett auch ins Wohnzimmer rüberschieben. Der Bedarf eines eigenes Zimmer entsteht sicher nicht vor 3 Jahren um dann und wann räumliche Trennung zu haben, potentiell wichtig wird es mit der Schule da es dann einen Schreibtisch usw. Braucht. Von Jetzt die nächsten 2 Jahre ist es aber zu 100% wurscht, vom allfälligen Nestbautrieb deiner besseren Hälfte abgesehen *GG* |
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Aus meiner Sicht ist die Karenz ein idealer Zeitpunkt um Geld zu sparen - zumindest wenn man das gehaltsabhängige Modell nimmt und nicht länger als bis zum 1. Geburtstag in Karenz bleibt. Wenn die Mama nicht gerade ein Superverdiener ist, ist zwar das Einkommen ein bisschen geringer dafür braucht man auch nicht mehr viel Geld. In dem Alter sind Kinder noch wirklich billig und Zeit für teure Hobbies, Fortgehen etc. hat man eh nicht. Wir sind zwar im ersten Jahr mit Baby viel gereist - das war aber auch nicht wirklich teuer weil Babys in den meisten Hotels eh nix kosten und auch im Urlaub die Ausgaben weniger sind (weniger Essen gehen, weniger Eintritte etc.). Ich würde das Thema auch vorerst "begraben" und in der Wohnung bleiben. Unser "Großer" hatte zwar ein "eigenes" Zimmer, das war aber bis ca. zu seinem 2. Geburtstag unbenutzt. Den kleinen Bruder konnten wir zwar schon vor seinem 1. Geburtstag "ausquartieren", das hat aber mE auch nur funktioniert weil er im "gemeinsamen" Kinderzimmer auch nicht alleine schlafen muste. |
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Danke für euren Input. Geplant sind 2 Jahre Karenz. Erstmal abwarten und in Ruhe den Kredit zurückzahlen. In 3 -4 Jahren schauen wir dann mal weiter |
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