Hausbau planen - Fianzierung planen

Hallo!

Wir planen ja ein Haus zu bauen und ich frage mich, zu welchem Zeitpunkt man bei der Bank nach der Finanzierung fragt und unserer finanzielle Ist-Zustand zu dem Zeitpunkt ausreicht.

Den Grund werden wir voraussichtlich Anfang 2023 kaufen. Haben uns bereits bei der Gemeinde vormerken lassen, im Januar 2022 werden, wir mit dem Zuständigen der Gemeinde konkret besprechen, welchen Grund und wie es dann weitergeht.
Den Grund werden wir gleich bezahlen
Wert ca. 38K

Unsere Tochter wird mit September 2024 eingeschult, also sollte bis dahin das Haus stehen.

Jetzt stellt sich das Haus ja nicht in einem Monat auf. Wie ich lesen konnte, kann man nach Vertragsunterzeichnung mit min. 1 Jahr rechnen, bis das Haus steht.

Also wäre es ja gut, wenn man spätestens im Sommer 2023 ein Haus gefunden und unterschrieben hat.

Mein Mann ist im öffentlichen Dienst angestellt und sein Grundlohn ist 1850,-
13./14. Gehalt + Überstunden wo er im Quartal noch einmal 1200,- bekommt.

Ich befinde mich momentan im Studium zur Krankenschwester.
Arbeite momentan nur geringfügig 430,- und bekomme Unterstützung von Eltern 400,- und Familienbeihilfe.

Werde im September 2023 fertig sein und denke das es kein Problem sein wird, gleich Arbeit zu finden.
Voraussichtlich werde ich 30 Std arbeiten für ca 1800,-

Also die Ist-Situation im Sommer 2023 noch nicht  gut.

Hinzukommt, dass wir aus dem Hausverkauf auf ca 130K hoffen.

(Hatten dazumal 207K inkl. NK gezahlt)

Wir haben die Familienplanung schon abgeschlossen und wollen ein Haus, dass nicht größer ist als 120qm und rechnen mit ca 400K.

Von der Zeitplanung müssten wir, wenn wir September 2024 im neuen Haus leben wollen, aber die Bank ja schon früher fragen, ob es mit der Finanzierung klappt.

Wann würdet ihr die Bank fragen?

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