hausbauprobleme mit kleingartenverein

wer von euch hat oder hatte massive probleme beim bau eines kgh in wien wie:
1.) kaution für einreichplanunterschrift EURO 10.000,--
für ev. schäden wenn firma in konkurs geht
2.) einfahrverbot für dieselfahrzeuge(juni, juli, august und september) von baufirmen obwohl ganzjähriges wohnen

wie wurde von euch das gelöst bzw. juristisch begründet???

danke für hinweise

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