Hauskauf Fertighaus - 2002 - Libella - Pro & Contra

Hallo liebe Community, 

war in der Vergangenheit nur stiller Leser.

wir sind seit längerem auf der Suche nach einem EFH und sind jetzt auf ein interessantes Objekt gestoßen, welches uns hauptsächlich wegen der Lage und des Grundstücks zusagen würde.

Allerdings der "Nachteil" es ist ein Fertighaus aus dem Jahr 2002. Ich denke heutzutage sind die FH auf einem relativ guten Stand der Technik, aber wie war das 2002. Mit welcher "Lebensdauer" der Häuser hat man damals gerechnet?

Da mir die wirkliche Expertise fehlt, um den Zustand eines Fertighauses zu analysieren die Nachfrage, auf welche besonderen Punkte man achten sollte. Natürlich werde ich, sollte es in die engere Auswahl kommen auch einen Sachverständigen beauftragen, der das Haus unter die Lupe nimmt, allerdings wollte ich vorab mal das Schwarmwissen abgreifen. 

Einige Eckpunkte:

• FH der Firma "Libella"
• Erstellt auf Massiv Keller
• Wasserdichte Bodenplatte lt. Statik
• Wasserdichte Kelleraußenwände, 6 cm Wärmedämmung
• Holzständerwände mit dazwischenliegender Wärmedämmung beidseitig mit Fermacellplatten verkleidet
• KG Decke: Stahlbetonmassivdecke nach statischer Berechnung
• EG Decke: Holztramdecke mit Gipsfaserplatten
• Dachstuhl: Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl. Ausbildung als Kaltdach. Wärmedämmung zwischen Sparren

Anbei ein Foto der Außenfassade, was mir bereits negativ aufgefallen ist. 

Mir ist klar, dass ich aufgrund der Datenbasis mit keiner ausführlichen fachlichen Expertise rechnen kann, würde nur mal einige Meinungen dazu interessieren.

LG

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