Haussanierung / Heizalternative

Hallo, plane den Umbau eines EFH. Möchte darin 2 Wohneinheiten erschaffen.
Im Keller befindet sich eine Ölheizung und es sind Radiatoren verbaut.
Jetzt bin ich auf der Suche nach einen neuen Heizalternative.
Anforderungen: Sollte wartungsarm sein
Problem: wenn der Mieter im UG nicht anwesend ist und die Heizung ausfällt ist es auch im OG kalt.
Ist eine Infrarotheizung hier im OG sinnvoll?
Danke für eure Einschätzungen.

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