Heizkostenabrechnung mit Wärmemengenzählern

Hallo liebe Community,

mein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, eine zur Selbstnutzung und zwei zur Vermietung, ist seit Mitte 2015 fertig, zuverlässige Mieter wurden gefunden *aufholzklopf" und bisher läuft ja auch alles pippifein
Nun gibt es da aber eine Thematik, bei der ich mich nicht zur Gänze auskenne: als Heizungssystem dient eine Wärmepumpe, die mittels Erdkollektoren alle drei Wohnungen über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt, wohingegen das Warmwasser in den Mietwohnungen zentral aufbereitet wird. Für die beiden Mietwohnungen wurden vom Installateur jeweils Wärmemengenzähler montiert, womit man recht leicht die die Wärme in kWh ablesen kann, die in die Fußbodenheizung fließen. Nun aber das Mirakel, vor dem ich stehe: wie genau verrechne ich nun meinen Vermietern korrekt die Heizkosten? So viel ich bereits in Erfahrung bringen konnte, ist es mit einer einfachen Multiplikation der verbrauchten kWh mit den landesüblichen Tarif pro kWh Strom nicht getan. Doch wie gehe ich es korrekterweise an?
Habe versucht mich durch Internetrecherchen in die Materie einzulesen, aber eine für mich verständlich Lösung konnte ich leider noch nicht finden . . . vielen Dank an alle, die mir hier ein wenig Licht in die (dunkle) Thematik bringen können!

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