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Also in der derzeitigen Wirtschaftslage ist es natürlich "besser" Schulden als Geld zu haben.
Ich würde es eher nicht von dem vorhanden Ansparbetrag abhängig machen, sondern von dem zukünftigen Zugewinn. Ich würde hier mindestens die Inflation + 5% als Basis sehen. Wenn du pro Jahr dein EK um diesen Wert erhöhen kannst, würde ich weitersparen - sofern du warten kannst und willst. Wir selbst standen genau Ende 2011 vor dieser Entscheidung. Auf Grund der sinkenen Zinsen und dem Familienzuwachs war es für uns die bessere Entscheidung gleich zu bauen. lg |
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Baugrund bereits vorhanden? - wenn noch kein Baugrund vorhanden ist, würde ich jedenfalls mit der Suche nach dem Baugrund sofort beginnen und ggf. erstmal den abbezahlen.
in unserem Fall z.B. wurde vor 2 Jahren ein Vorvertrag aufgesetzt der nach rechtskräftiger Umwidmung zum Kaufvertrag wurde und somit erst heuer zu bezahlen war (ohne Inflationsklausel) :) |
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Danke für die Anregungen!
nun ja, wenn ma da von rund 7% sprechen für 2015 und Investitionskosten (ohne Grund von ca. 370.000) annehmen, dann wäre da eine jährliche Ansparleistung von rund € 30.000, also monatlich € 2.500 auf die Seite legen. Das schaff ich bei weitem nicht! Eher so im Bereich 1.500-2.000! Wie kommst du auf diese Rechnung? Ja is schon vorhanden. lg |
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ich glaube da gibt's einen Denkfehler.
Zu warten zahlt sich nur dann aus wenn du eine Anlagenform findest die dir mehr Zinsen bringt als die jährliche Steigerung der Baukosten ausmacht. (dabei soll das Risiko, das eine entsprechende Anlageform mit sich bringt auch bedacht werden) Das ganze gilt natürlich nur unter der Voraussetzung, dass du jetzt schon genügend Eigenkapital hast um gute Konditionen für einen Kredit zu bekommen. Wie du schreibst: hast du ja bereits schon genug |
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Geld, das du dir zusätzlich ansparst (also nicht durch Zinsen auf dein Kapital erhältst)darfst du in deinem Fall nicht für die Vergleichsrechnung jetzt oder später bauen heranziehen.
Wenn du mit deinem bisher ersparten Kapital bereits Bestkonditionen beim Kredit bekommst dann solltest du anfangen zu bauen. |
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Lt. Statistik Austria Baukostenindex so um die 2% Steigerung. Bei der jetzigen Zinslandschaft mit einem Anlagehorizont von ca. 3 Jahren und verschwinden geringer Risikobereitschaft nicht machbar. ja schon, nur bin ich irgendwie ein wenig der altmodische Verbraucher und hab halt gern weniger Verbindlichkeiten am Laufen. Schlafe ich auch irgendwie besser, wenn ich TEUR 20 mehr an Eigenmittel habe. Trotzdem Danke für die nachvollziehbare Vergleichsrechnung. lg |
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das ist eine gewagte aussage ^^ |
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Ich würde jetzt abschließen, wer weiß, wie lange die Margen noch so tief bleiben... |
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