Kaufvertrag mit Notar - Dauer?

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Kaufvertrag mit Notar - Dauer?

Hallo,

wir haben ein Grundstück gekauft und dafür hat der Verkäufer einen Notar beauftragt. Der Notar hat den Kaufvertrag errichtet und macht auch die Grundbucheintragung. Das Ganze wird über ein Treuhandkonto abgewickelt.

Habt Ihr Erfahrungen, wie lange sowas dauert bzw. dauern darf?
Ich warte mittlerweile seit über 1 Monat auf die Erledigung des Auftrages. 2-fach ärgerlich, da einerseits das Geld am Anderkonto unverzinst herumliegt und andererseits der Notar nicht billig ist.
Hab ich da Möglichkeiten sein Honorar zu drücken?

LG

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score 1 · Answer 1 · 2009-06-07T19:05:00Z

Kaufvertrag - Hallo, das ist eine sehr eigenartige Geschichte. Wenn ich ein Grunstück kaufe, suche ich mir einen Notar und vereinbare mit ihm das Honorar. Dann errichtet mein Notar einen Kaufvertrag dem er den Käufer oder dessen Notar bzw. Anwalt zur Durchsicht übermittelt. Ist der Vertrag für beide seiten OK wird er unterschrieben. Danach wird der Kaufpreis auf das Treuhandkonto von meinem Notar transferiert. Sobald das Bezirksgericht dir mitteilt dass du Eigentümer bist, überweist dein Notar den Kaufpreis an den Verkäufer.

LG Gerhard

score 1 · Answer 2 · 2009-06-07T19:08:00Z

Kaufvertrag Hallo,

hätt ich fast vergessen, die Dauer hängt vom Finanzamt und Bezirksgericht ab und können schon einige Monate sein.

LG Gerhard

score 1 · Answer 3 · 2009-06-08T06:47:00Z

Monate? - Hallo,
das ist natürlich eine lange Zeit. Da wurde ich sozusagen von allen Seiten nicht "vollständig" informiert. Mir wurde damals versichert, dass es schnell gehen würde und ich gleich mit Bauen beginnen kann. Da bin ich wohl zu blauäugig in die ganze Sache gegangen.
Mal schauen, was der Notar dazu zu sagen hat.
LG

score 1 · Answer 4 · 2009-06-08T13:06:00Z

bei meinem...Grundstückskauf hat es genau 3 Tage gedauert bis ich im Grundbuch war. Mit dem Vertrag und Bargeld zum Notar gegangen, beide Parteien unterschrieben, beglaubigt, Geld übergeben, nach 3 Tagen neuen Grundbuchsauszug per Post vom Notar bekommen, der in der Zwischenzeit alles andere erledigt hat (Finanzamt, Bezirksgericht usw).
Kann mir also nicht vorstellen, was da Monate?!? dauern soll.

Lg

score 1 · Answer 5 · 2009-06-08T13:15:00Z

bei uns ... hat der prozess ein paar wochen gedauert, bis ich den neuen grundbuchauszug in der hand hatte. 3-4 wochen schätzungsweise. lag aber auch unter anderem daran, dass unsere bank noch irgendwelche unterlagen eingefordert hat, bis sie den betrag aufs treuhandkonto überwiesen haben.

score 1 · Answer 6 · 2009-06-08T18:43:00Z

Jetzt gehts weiter - Ich habe heute die Steuervorschreibung erhalten und auch die Rechnung über das Honorar des Notars.

Wenn ich als Kunde eine Pauschale ausmache, dann darf ich doch davon ausgehen, dass dies der für mich zu bezahlende Betrag ist, oder?
Mein Notar ist nämlich der Ansicht, dass der Betrag vor Steuern ist und hat darum nochmals 20% aufgeschlagen!
Ist das ok?

LG

score 1 · Answer 7 · 2009-06-08T20:08:00Z

Steuer - Hallo,

leider hat dein Notar recht, solche Honorare (Makler, Anwalt, Notar) werden immer exkl. Steuer angegeben, die Steuer kommt dann noch dazu.

LG Gerhard

score 1 · Answer 8 · 2009-06-20T12:43:00Z

gegenüber einem Verbraucher - sind Preisangaben immer inkl. USt. Gerichtsgebühren udgl. sind Barauslagen und kommen noch dazu. Grunderwerbsteuer kommt auch noch dazu. Dass der Notar zu dem vereinbarten Honorar noch die USt aufschlägt würde ich mir nicht gefallen lassen. Lass dich nicht vom Notar einschüchtern. Ausgemacht ist ausgemacht. Du bist Verbraucher, er Unternehmer.