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Konditionen - Ich hab auch 1,25% auf den 3 M bekommen (bei 70% Eigenkapital+bester Bonität) und 100.000 zusätzlich. Die meisten anderen sind nicht unter 1,5 oder 1,75% gekommen. |
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@baer72 - So ähnlich gehts mir auch!
Hab dir eine PN geschickt. Danke erstmals für die Info Lg |
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Verständnisfrage - hallo,
sorry, weils nicht ganz zum thema passt, hab da aber eine Versändnisfrage: 3M Euribor ist lt. der Seite: http://de.euribor-rates.eu/euribor-hypothek.asp bei 0,755%. Wenn man da noch die 1,25% addiert, kommt man auf: 2% Das ist doch ein sehr guter Zinssatz - gut für den, der sich Geld ausleiht, wenn man das mit anderen Kreditangeboten vergleicht, oder? D.h. momentan ist "Baugeld" sehr günstig, oder hab ich da falsch gerechnet? Danke für die Erklärung! |
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deine rechnung - stimmt, aber der 3m-euribor wird täglich geändert; voriges jahr war er zb. in der gegend von 5% ... dh bei einem euribor von 5% + 1,25 = 6,25% ... entwicklung über die zeit gibts zb hier: http://de.euribor-rates.eu/euribor-zinssatz-3-monate.asp dann ist's nicht mehr so günstig. dein zugrundeliegender euribor wird für eine bestimmte zeit fixiert und dann regelmäßig angepasst. dh. bei steigenden zinsen wird auch deine finanzierung teurer und umgekehrt. |
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| Hallo Reinhard, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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reinhard: bitte lies dir die postings wenigstens ansatzweise durch...:
"stimmt, aber der 3m-euribor wird täglich geändert" "dein zugrundeliegender euribor wird für eine bestimmte zeit fixiert und dann regelmäßig angepasst" ...ohne worte... |
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Juhu!!!! - Creator's und Reinhard's kabarett geht weiter!
ein vorschlag an euch beide: macht bitte euren privaten thread auf, dann belästigt ihr wenigstens nicht die anderen user. lg re_nurb |
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Euribor -
Reinhard meinte sicherlich, daß die Euribor (und auch die übrigen Referenzwerte) täglich neu ermittelt und veröffentlicht werden. Ab dem Zeitpunkt des Fixings des Darlehensreferenzwertes für ein bestimmtes Darlehen ist dann der jeweilige Wert für die - gewählte Periode (bei Euribor 3M somit 3 Monate) fix - dannach wird zu den vereinbarten Modalitäten angepasst. Die Banken wenden aber unterschiedliche Modelle für die Anpassung an - Z.B. den Durchschnitt des Euribor 3M der letzten 3 Monate oder auch nur den Euribor 3M von einem bestimmten Tag oder den Euribor 3M-Wert des letzten vollen Monats usw. Gruß |
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ich habe es schon ein paar mal gepostet... .. und wen's nervt, der braucht's nicht lesen: banken gewähren auf ihre "haus-mixes" (meist smr-euribor-mixes) geringere aufschläge als auf reine indizes. klar, das ist weniger aufwand und man nimmt die vorteile der schwankungen nicht voll mit. das kann man, wenn man mehrere index-optionen in den vertrag nimmt, wiederhole mich da. wichtiger als ein toller aufschlag sind die nebenspesen. auch insis' vermittelnder erklärungsversuch trifft's nicht ganz, weil 1) die abg der banken meist fixe stichtage bezeichnen und 2)eine fixzinsperiode sich meist nicht auszahlt. die modalitäten der anspassung werden - so nicht individuell verhandelt - ebenfalls in den agb vorgegeben, meist wird auch bei 12m-euribor quartalsmäßig mit referenz auf einen stichtag angepasst. da schließt sich der kreis, denn auch diese indizes werden ja täglich angepasst. das problem ist einerseits im administrativen aufwand der bank und andererseits in der nachvollziehbarkeit zu sehen. eigentlich müsste man sich die stichtage und die notierungen der indizes notieren, um gut zu kontrollieren. macht halt wieder mal keiner... |
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-@creator:
"eigentlich müsste man sich die stichtage und die notierungen der indizes notieren, um gut zu kontrollieren. macht halt wieder mal keiner... " Hmm, ich mach's immer und bislang hat's auch nach meiner Kontrollrechnung auch immer gestimmt (1 x im Quartal - Sache von 10 Minuten). Gruß Herbert |
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@insis: dann bist du die löbliche ausnahme... üblich ist was anderes... |
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1 % - die bawag macht 1 % aufschlag soweit ich weiß.... |
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