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Kosten Einreichplan / Baustatik / Ausführungsplanung

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  •  wohnpax
10.1. - 16.1.2023
4 Antworten | 4 Autoren 4
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Hallo,

ich baue ein 1960er Haus um. Das EG wird kernsaniert und neu eingeteilt, das OG geringfügig verändert. Zusätzlich soll eine komplette thermische Sanierung erfolgen. Wohnfläche sind rd. 180qm.

Dazu habe ich den neuen Grundrissplan erstellt, welcher jetzt von einem Planer optimiert und bis zur Einreichplanung finalisiert werden soll.

Ich habe ein Pauschalangebot für den Einreichplan erhalten. Inkludiert: Erstellen des Einreichplanes lt. vorgelegtem Entwurf. Inkl. Baubescheirunb, Bauansuchen, Grundbuchauszug sowie 5-Fach Ausdruck. Geometerplan ist vom Bauherren zur Verfügung zu stellen.
Kosten €3.250 zzgl Ust.

Hinzu kommt noch:

- Energieausweis €330
- Baustatik samt Bewehrungsskizzen €2.850
- Ausführungsplanung €825

Ich kann das preislich nicht einordnen. Ist das eurer Meinung nach OK?

Danke, Lieben Gruß

  •  SaubererM
  •   Bronze-Award
11.1.2023  (#1)
einreichplan, energieausweis, ausführungsplanung.. sind meiner meinung nach ok
zu baustatik kann ich nix sagen.. das hab bei mir der baumeister gegen eine gebühr ich glaub um 500,- oder so mitgemacht..

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  •  KM1988
  •   Bronze-Award
12.1.2023  (#2)
Baustatik ist eben auch stark abhängig von der Komplexität des ganzen. Muss der Statiker sich bereits in der Planungsphase für Vorstatik usw. was schlaues überlegen oder kann er mehr oder weniger Copy Paste machen. Bist dann eben bei 1.000 oder 10.000€

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  •  americium
  •   Silber-Award
13.1.2023  (#3)
Mir kommt die Baustatik etwas hoch vor... alle anderen Preise sind voll in Ordnung.
Ja, es kommt bei der Statik natürlich auf die Komplexität an.

Du müsstest uns sonst noch aufklären was da alles umgebaut wird.
Es macht einen großen Unterschied ob es viele freitragende (Beton)-Elemente geben wird, oder ob nur eine tragende Wand rausgerissen wird und ein Unterzug eingebaut werden soll.

Zum Vergleich (2015):
Architekt: 3000,- (der war aber echt mies und überteuert für das, was er gemacht hat - nämlich meinen Autocad Plan nachgezeichnet) ...
Energieausweis: 300,-
Ausführungsplan inkl. Statik: €1000,00

Unterschied:
Ich habe bei der Planung bereits geschaut, dass der Bau nicht zu komplex wird und somit viel (kosteninstensive) Bewehrungsspielerein dabei sind.  Ein Freund von mir hat der Optik den Vorzug gegeben (sieht wirklich gut aus), aber mit so vielen freitragenden Elementen und Vorsprüngen, dass es sicher komplexer war zu rechnen.


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  •  SelbstGebaut
  •   Bronze-Award
16.1.2023  (#4)
Die Preise scheinen auf den ersten Blick ok.

Bei der Statik kann es riesen Unterschiede geben. Ich hatte Angebote von 5.000,- bis 500,- wobei die Umfänge sehr unterschiedlich waren. Ich habe dann das Angebot von 500,- angenommen und nur dort spezifisch rechnen lassen wo es auch notwendig war nämlich die Decken und die Unterzüge. Beim günstigen Angebot hatte der Statiker die vorlagen bereits in der Schublade und musste nur geringe Anpassungen machen.

Beim 5.000,- Angebot wäre jedes Detail neu berechnet worden. Also eigentlich gar nicht überteuert sondern in Wirklichkeit fair, da der Statiker sicher mehr als eine Woche beschäftigt gewesen wäre.  


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