Kosten für Innenausbau

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Kosten für Innenausbau

Hallo! Ich bin neu hier und würde gerne wissen ob meine Rechnung aufgehen könnte:
124m² Wohnnutzfläche EG & OG
€5000 für FBH FBH [Fußbodenheizung] tauglichen Fußbodenaufbau
€15000 für Luftwärmepumpe und Solarthermie(montiere ich selber aufs Dach)
€4000 für Bodenbeläge & Fliesen (nur Material)
€4000 für Sanitärinstallationen ohne stemmen, ohne Keramik (es sind keine langen Verrohrungen nötig, WC & Küche neben einander, im OG über Küche ist das Bad)
€1000 für 5 Türen + Zargen + Drücker
€1000 für Kleinmaterial

Das wären dann 30000 ohne Elektrik & Küche.

mfg

Hallo MöchtegernBH,
hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Kosten für Innenausbau

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score 1 · Answer 1 · 2012-07-29T19:05:03Z

zu 1. und 2. kann ich nichts sagen, keine erfahrung
zu 3. mit billigen böden möglich, bei mir haben allein die fliesen für 1 bad und 1 wc fast 4000 gekostet, der parkett nochmal ca. 3000 und bei mir gings um ca. 70qm, im bad deckenhoch verfließt
zu 4. kann ich auch nicht genau sagen
zu 5. den türen, mit bauhaus türen geht sich das glaube ich nicht mal aus, bei mir 5 türen + eingangstüre ca 5000 (1000 die eingangstüre) und sind aber standard weisse türen nichts besonders vom würth...
zu 6. tja kleinmaterial und größeres ungeplantes bzw vergessenes waren bei mir deutlich mehr als 1000

score 1 · Answer 2 · 2012-07-30T08:33:15Z

Manche geht sich auch - und manches hast du wirklich zuwenig berechnet.
1. Könnte sich ausgehen.
2. unsere Luftwärmepumpe alleine hat schon 10.000 gekostet (nur Pumpge); Solar sicher auch 5000 (Einkauf); dh. du wirst hier sicher ein bißchen mehr benötigen
3. Bodenbeläge gehst sich aus, aber da hast nichts besonders. Meisten Fliesen kosten über 30 -40 Euro; dann noch ein bißchen Parkett oder so.. Dann bist du schon drüber.
4. Könnte sich ausgehen würde ich schätzten
5. türen niemals... Für Türen /STk kannst mit 500 Euro beginnen und nach oben sind keine Grenzen.. Aber da hast du auch nichsts besonderes, DANA standard-Türen..
6. Würde ich auf alle Fälle mehr rechnen.. Es kommt so viel, wo man über einen Puffer sehr, sehr froh ist..

Also das Ganze um 20.000 erhöhen würde ich grob schätzten. Aber von Innenausbau ist hier nicht die REden.. da fehlt dir noch viel...Es kommen viele Dinge die man einfach nicht sieht und doch kosten verursachen.. ZB Stiege war bei uns nicht 100% musste aufgegossen werden (billiger Aufgussmörtel hat dann 106 gekostet) Und wenn man was macht, dann gscheit würde ich sagen..

score 1 · Answer 3 · 2012-07-30T09:42:00Z

Uns hat eine komplette Innentür 700€ gekostet (Holztüren). Der Rest ist auch eher Zweckoptimismus. Böden zusammen haben wir insgesamt rund 12.000€ für 120m², gut verhandelt. Mit deinen Preisen bekommst du, wenn überhaupt nur billiges Material schlechter Qualität.

score 1 · Answer 4 · 2012-07-30T13:02:28Z

Danke für die Antworten! - Ich weiss das ich sehr, sehr eng (unmöglich?) kalkuliert habe.
Beim Bodenbelag habe ich immer wieder Angebote gesehen wo es z.B. Laminatboden um €10/m² zu kaufen gibt. Fliesen hab ich um €12/m² gesehen. Sind diese Böden so viel schlechter, also werden sie schneller beschädigt oder dgl. Kenn mich (noch) nicht wirklich aus. Wie ihr merkt ^^

Beim Bad würde ich nur den Boden, hinter den Waschbecken und die Dusche fliesen. Den Rest mit wasserabweisender Farbe/Lack streichen. Oder ist das keine so gute Idee?
Mein Haus wird aus Liapor gemacht werden, also nehmen die Wände, so weit ich weiss, kein Wasser auf. (Hab einen Liapor Würfel seit über einem Monat in einem Glas voll Wasser und er geht nicht unter)

mfg

score 1 · Answer 5 · 2012-07-30T14:13:30Z

Du darfst dir hier wahrscheinlich nicht allzuviel erwarten von den Antworten - Laminat wird sowieso als billig und minderwertig abgetan - hier in diesem Forum bist nur daheim wennst geölte Landhausdielen um 60 € aufwärt/m2 nimmst
Fliesen gibts von bis.... du solltest bei Feinsteinzeug drauf achten obs schon impregniert ist, welcher Abrieb etc. aber natürlich kannst du Schnäppchen um 15€/m2 machen wennst z.B. Restposten kaufst.
Es gibt natürlich vernünftige Sachen um normales Geld. Nur deine Türenkalkulation musst wohl überdenken - wir zahlen für 6 Stück Kunex Option (CPL) Türen + 1 Vollglastüre in Übergröße inkl. Zargen und Drücker 3000 €
Kleinmaterial brauchst sicher auch mehr als 1000€ - da kommt immer wieder was dazu

score 1 · Answer 6 · 2012-07-30T14:45:29Z

hallo - lass dir doch die FBH FBH [Fußbodenheizung] und Installationen von deinem Liapor Berater anbieten dann hast schon einen Anhaltspunkt.

bezüglich der Türen und Böden kannst du sicher um das Geld machen, du sagst ja selbst, dass die dies schon gesheen hast und wenns dir gefällt dann nimm es.

ich finde solch Pauschalanfragen in einem Forum witzlos, da man sowas nie pauschal vergleichen kann,

lg
johannes

score 1 · Answer 7 · 2012-07-30T14:52:50Z

NoName-Türen mit Zarge gibt's schon für unter 150 Euro. Drücker für unter 10 Euro. Mit solchen Materialien würde der TE mit seiner Kalkulation schon hinkommen.

Habe ich hier schon seit einigen Jahren in der Firma im Einsatz (die Türen haben so 50 Euro/Stk. gekostet, wurden gleich ohne Türstock verbaut).

Qualitativ besser als ich damals dachte (hängen schon ein paar Jahre hier), jedoch in einem (Wohn-)haus sollte es schon einwenig besser sein, denn freilich ist es um dieses Geld klumpert.

score 1 · Answer 8 · 2012-07-30T20:13:55Z

Danke für eure Anregungen! - @johro
die Materialkosten für die FBH FBH [Fußbodenheizung] hab ich mir von selfio vorschlagen lassen, abhängig von den Platten (also ob und wie gedämmt) zwischen 1800 und 2500 Euro. Würde ich gerne selber machen, klingt nicht so kompliziert. Das überprüfen & anschliessen sollte/muss aber ein Installateur machen, oder?
PS: Schönes Haus!

@ildefonso & uslala82 -->schöner Rohbau!
Also €2000 für die Türen könnte sich dann ausgehen, wenn ich vielleicht einen Abverkauf oder dgl. finden würde?

@mouli
Das eine LuftWP so viel kostet hätte ich nicht gedacht! Das schockt mich dann doch ein wenig ^^ Solar 5000 Euro hätte ich auch gedacht.

mfg

score 1 · Answer 9 · 2012-07-30T21:03:59Z

hallo - @Danke,

wennst nach innentüren googelst, dann findest ein paar in Ö mit onlineshop, da kostet eine Tür mit Zarge 250.-

und wenns zb eine Vaillant Luftwärmepumpe bestellst, dann kostet die hier zw 8-10t http://geizhals.at/eu/745400

oder eine Erd-Sole-WP hier um 7000.-
http://geizhals.at/eu/745354 da kommen aber noch die Erdkollektoren dazu.

ich habe zb die hier:
http://www.amazon.de/gp/offer-listing/B003E563H2/?ie=UTF8&tag=wwwenergiespa-21

lg
johannes

score 1 · Answer 10 · 2012-07-30T21:12:37Z

Du findest Türen mit Zargen in div. Onlineshops ab knapp über 100 Euro beginnend, da kannst ja mal gustieren (ggf. mußt Du noch Kosten für Speditionsversand oder Abholung einkalkulieren!).
Dass Dir diese Teile (im Vergleich zu Teilen die das drei- oder fünffache kosten) nicht 30 Jahre lang Freude machen werden, weiß sogar ich als Baulaie.

Schau' doch einfach mal in einen Baumarkt. Beim Hornbach gibt's z.B. auch Türen in der 30 Euro Preislage. Beim angreifen kannst ja schonmal schön die ersten Qualitätsnuancen erfühlen.

score 1 · Answer 11 · 2012-07-30T22:05:48Z

schau mal bei kunex - modell option, clp, röhrenspan

also guter standard

um ca. 350 € mit zarge ohne einbau

fliesen kaufen wir im lagerabverkauf

und unser bodenleger ist auch nicht unbedingt der meinung, dass man 100€ für den m² parkett ausgeben muss, auch, wenn hier die laien oft anderes behaupten.

score 1 · Answer 12 · 2012-07-30T22:23:20Z

hallo,
du kannst günstige fliesen im bauhaus kaufen, auch türen und zargen bekommst eingebaut um ca. 300€, aber das ist halt wirklich nichts besonderes und qualitativ nicht hochwertig.
wir haben auch laminat verbaut, der m² ca. 20€. du wirst auch einen um 4-5€ finden, qualität wird wiederum eher mangelhaft sein.
meine lwwp hat inkl. förderung gut 11.000€ gekostet. vergiss dazu die solaranlage. im winter wo du sie brauchen würdest bringts dir nichts und im sommer machst mit der lwwp das warm wasser sehr sehr günstig.

p.s.: liapor ist eine gute entscheidung!

score 1 · Answer 13 · 2012-07-31T07:01:34Z

Beim Bodenaufbau ist da die FBH FBH [Fußbodenheizung] auch drin, dann reicht es nicht bzw. was ist da überhaupt drin

LWP mit Solar ist knapp, Solar muss man überdenken.
Hängt dann natürlich auch von der Förderung ab

Bodenbelag ist mit 30 Euro / qm knapp bemessen, vor allem muss man das dann alles selbst verlegen.
Wir haben auch schon vernünftige Fliesen für 20,-/qm und sogar Fertigparkett gibt es schon ab 35,-/qm.
Nicht zu vergessen sind dann aber noch Sachen wie Sockelleisten, Unterlegmatten, Fliesenkleber, ...

Sanititär könnte sich ausgehen

Türen könnten sich schon ausgehen, sind dann halt einfache weisse, mit 1.500 bekommst sogar schon halbwegs was vernüftiges. Muss ja nicht immer Flächenbündig sein.

lg, chris

score 1 · Answer 14 · 2012-07-31T11:21:00Z

Gute Türen sind mMn nicht unter 500€ pro Stück zu bekommen. - Da inkludiere ich aber eh schon Zarge, Drücker und Türblatt. Diese 150€ Türen sind fast immer billigste Kartonwabentüren. Einen Vorteil haben sie aber: sie sind leicht. ;)

Beim Bodenbelag sind die Nebengeräusche nicht zu unterschätzen. Parkettkleber, Leim, Unterlagsmatten, Trittschallmatten, Sockelleisten, Abstandhölzchen, Gummihammer, ... Bei den Fliesen detto. Fliesenkleber, Fliesenkreuze, Kelle, Knieschoner (!), Handschuhe, Fugenmasse, Abziehschwamm mit Kübel, ...

Ein günstiger Parkettleger oder Fliesenleger bring das Zeug alles mit und ist für kleine Flächen preislich sicher interessant.

score 1 · Answer 15 · 2012-07-31T12:54:17Z

@chris5020
FBH extra(1800 bei selfio). Es sollte Ausgleichschüttung, Trittschall und Heizestrich dabei sein.
Beim Bodenbelag glaube ich werde ich gutes Laminat (fließend verlegt) nehmen und bei Fliesen/Feinsteinzeug werde ich auf Schnäppchen-Jagd gehen ^^

Ich hab mir nach humi's Hinweis auf die Sinnlosigkeit von LWP LWP [Luftwärmepumpe]&Solar gedacht das ich die LWP LWP [Luftwärmepumpe] mit einem wasserführenden Kamin kombinieren könnte. Rauchfang ist sowieso eingeplant.

@dandjo
hab heute mit einem Freund telefoniert(hat schon Haus gebaut) und der meinte auch das ich bei den Innentüren mit €500/Tür+Zarge+Drücker rechnen sollte. Das wären dann €2500.

Eines ist aber sicher: Ich hab zu eng kalkuliert ^^

PS:Hat jemand Erfahrungswerte mit Ochsner WP WP [Wärmepumpe]?

mfg

score 1 · Answer 16 · 2012-07-31T13:26:11Z

..
Ich hab mir nach humi's Hinweis auf die Sinnlosigkeit von LWP LWP [Luftwärmepumpe]&Solar gedacht das ich die LWP LWP [Luftwärmepumpe] mit einem wasserführenden Kamin kombinieren könnte. Rauchfang ist sowieso eingeplant.

ist sicher sinnvoller, obgleich aber auch nicht günstiger.
am meisten geld kannst du bei eigenleistungen sparen.

hier mal ein paar infos zu unseren bauprojekt.
weitere fotos in der galerie.
http://www.energiesparhaus.at/forum/25053_3

score 1 · Answer 17 · 2012-07-31T13:29:32Z

infos zu ochner findest du viele hier im forum:
http://www.energiesparhaus.at/suche.htm?sitesearch=ochsner

score 1 · Answer 18 · 2012-07-31T14:25:36Z

@dandjo - deine annahme ist falsch.

siehe mein letzter post:

kunex option, clp, röhrenspan (durchgehend!).

mit alles um rund 350 €.

standard. nix billig.

score 1 · Answer 19 · 2012-07-31T22:21:27Z

@hiddenmaxx
Kann es sein das es jetzt die "Basic Line" von Kunex ist? Schauen ja nicht schlecht aus. Werd ich mir einmal im Baumarkt ansehen. thx

@alfa2
danke für den Link.
@humi
ich werd fast den ganzen Innenausbau (Spachteln, Malen, Aussparrungen verkleiden, Elektrik, FBH, Sanitärkeramik, Bodenbeläge, Fliesen legen, Stiegengeländer, Türen montieren) selber bzw. mit Hilfe von Freunden machen. Bin zwar begeisteter Hobbyhandwerker hab aber trotzdem schon ein wenig Bauchweh wenn ich an die ganze Arbeit denke ^^

score 1 · Answer 20 · 2012-08-01T00:01:00Z

@hiddenmaxx - Ich sagte ja, gute Türen. Ein Röhrenspantürblatt ist, wenn man so will, Mittelmaß und etwas besser als Kartonwaben, aber sicher keine Tür mit Qualität. Wenn man sich die dazugelieferten Zargen ansieht, wird klar, wo gespart wird. Hauchdünne Spanplatten lackiert oder noch schlimmer foliert, gesteckt und geklopft.

Gute Türen bestehen aus Massivzargen und Vollholzblättern, die überleben auch Bobby-Car Crashtests und Matchbox-Auto weitwerfen.

Röhrenspantüren hatten wir in der Wohnung. Fazit: nie wieder so Klump! Das ist mir der 1.000er Aufpreis auf Vollholztüren allemal wert. Bei 6 Türen im Haus auch preislich halb so wild. Aber soll jeder wie er will.

score 1 · Answer 21 · 2012-08-01T08:10:54Z

ganz, wie du meinst - deine extremhaltung lässt eh keinen raum für diskussionen.

komisch nur, dass selbst große marken röhrenspan (und schlechter!) vertreiben. sooo schlecht, wie du hier tust, kann es also nicht sein.

und wenn das kind in die türe kracht, dann sind die inneren werte ziemlich egal. auf der oberfläche hast du dann so oder so den schaden (außer vielleicht bei metalltüren).

und wo ärgert man sich dann am meisten? bei der "billigen" röhrenspantüre oder bei der teuren vollholztüre?

aber jeder, wie er will.

@MöchtegernBH: frag gezielt nach der option. ist eine eigene linie, wird aber kaum beworben. habe den tip von romeo toscani hier im forum. hab die türe auch schon "befummelt" und der ersteindruck ist positiv.