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Kosten pro m2 diverser Leistungen

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  •  Peda86
17.8.2023
2 Antworten | 2 Autoren 2
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Hallo zusammen, wir befinden uns gerade dabei bei einem 70er Jahre Bungalow mitzubieten und stehen vor der schwierigen Situation, die Sanierungskosten abschätzen zu müssen.
Könntet Ihr mir vielleicht mit Euren Erfahrungswerten weiterhelfen?
Standort wäre 3100 Sankt Pölten in NÖ.
Es geht um einen Vollunterkellerten Bungalow mit 130m2 WNF, Ziegelbauweise und ungedämmten Satteldach.
Mich würden Kosten für folgende Leistungen interessieren. Wenn möglich auf €/m2 normiert.
  • Estrich inkl Schüttung. Bodenaufbau ca 10cm. Ich gehe mal von 45€brutto /m2 aus
  • Fassade inkl Dämmung: ich schätze mal wir brauchen 20cm VWDP. Wo könnte man da liegen
  • Dämmung Dach: vermutlich wäre Dachbodendämmung das sinnvollste. Würde wieder 20cm schätzen. Fläche wie gesagt 130m2
  • Abgehängt GK Decke: was würdet Ihr hier pro m2 schätzen?

Vielen Dank für Eure Hilfe im Voraus!

  •  CoolS
  •   Bronze-Award
17.8.2023  (#1)
Wir Sanieren gerade hier ein paar Preise aus Angeboten von uns: (alles netto)
Standort OÖ Zentralraum 
WDVS 10cm Kleben, Dübeln, Schleifen, Armieren, Grundieren, Reiben: 65€/m2 
Fensterbankmontage außen im Zuge der Fassade: Pauschal 40€/Stück 
GK Decke mit Rost gespachtelt und geschliffen: 60€/m2 
Dämmung Klebergebunden (Schüttung): 166€/m3
Zementestrich: 17€/m2 

Aus eigener Erfahrung- die Kosten nicht unterschätzen!
Wenn man alles neu macht (Fenster, Heizung, Sanitär, Elektrik, Estrich,...) kommt einiges zusammen.
Wir werden mit der Kernsanierung auf grob geschätzt um die 2000€/m2 Wohnfertig kommen mit sehr viel Eigenleistung. (Viele Handwerker in der Familie)

Wird sicher nicht ganz vergleichbar sein, weil auch die PV und ein komplett neues Dach dabei ist aber trotzdem nur als Anmerkung. Ich hab Anfangs nicht gedacht das wirklich so viel zusammen kommt.


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  •  MalcolmX
  •   Gold-Award
17.8.2023  (#2)
Die Fassade wird mit 20cm vielleicht dann bei 80-85€/m² landen.
Dachboden kostet nicht die Welt, 30€/m². Rest schätze ich ähnlich. 

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