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a) trockenbauer und estrich? wie geht das zusammen?
b) wie ist dein bodenaufbau lt. plan zusammengesetzt? ohne diese infos ist der preis schwer einzugrenzen. |
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oh Mann schon wieder ein Trockenbauer der sich an einem anderen Gewerk versucht!
Gleich mal vorweg wenn dein Trockenbauer dir ein Angebot für das verlegen und ausarbeiten eines Estrichs erstellt kannst du dir schon mal sicher sein das das nicht sonderlich professionell ist. Kann mich natürlich auch täuschen und der Trockenbauer hat auch ein Gewerbe für Estrich. |
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Danke für eure erste Einschätzung, um die IST Situation festzuhalten: der bestehende Unterbau ist eine Fundamentplatte auf welche eine Dampfsperre geflammt wurde (zähe schwarze Masse, die die Platte komplett überzieht). Soviel zum Bestand. Nun gemacht worden ist: Folie als zusätzliche Dampfsperre ausgelegt, darauf 3cm XPS Platten verlegt, darauf 2cm Styropormatte, darauf ein Gitter und darauf die Schläuche der FBH FBH [Fußbodenheizung]. Darauf wird nun der Estrich gegossen - das Unternehmen macht wesentlich mehr als nur Trockenbau, war etwas missverständlich formuliert.
Was mich wurmt: der Trockenbauer (nennen wir ihn mal so) hatte im Angebot den Estrich inkl. Material drin, dann aber darauf bestanden, dass der Installateur, der die FBH FBH [Fußbodenheizung] macht, den Unterboden und die Isolierung vorbereitet. Das musste ich natürlich separat bezahlen, was mich ärgert weil: wenn er Estrich inkl. Material anbietet kann man wohl davon ausgehen, dass die Isolierung des Untergrundes dabei ist? Im Endeffekt werden als 2100 EUR nur für neuen Estrich verlangt und genau das erscheint mir doch überhöht... |
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...kann man nicht ! Denn Estrich und Isolierung sind zwei verschiedene paar Schuhe! Wenn dir der Dachdecker ein Angebot über "liefern und verlegen von Dachziegeln" legt kannst du auch nicht davon ausgehen das er den Dachstuhl mitbringt ! |
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treffender vergleich :D ganz im gegenteil sogar, bei heizestrichen kommt der unterbau kaum vom estrichunternehmen. der installateur liefert sich den unterbau für seine rohre gern selbst, bzw. ist das die gängigste annahme :) |
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Man kann aber bei der Angebotslegung auch nicht davon ausgehen, dass jeder Kunde ein Bauexperte ist - dazu gibt es auch Präzedenzfälle, in welchem dem Auftraggeber Recht gegeben worden ist, aber das war nicht das Thema.
Sind 21k EUR eurer Meinung nach ein fairer Preis für das ausgießen von 33qm mit Estrich? |
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ein m² Zementestrich verlegt ohne nebenarbeiten liegt bei ca. 16 Euro und ein m² Fliessestrich liegt bei ca. 20 Euro.
Bei der kleinen fläche wir wahrscheinlich kein Silo fürn Fließestrich aufgestellt also wirds ein Zementestrch werden 16x33=528 Euro. vielleich nohc eine kleinigkeit dazu für die Buastelleinrichtung und anfahrt aber 2100 Euro sind maßlos übertrieben. |
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Herzlichen Dank StefanP, du hast meine Befürchtung damit bestätigt.
Liebe Grüße |
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Bauexperte musst du keiner sein, jedoch bietet jede Firma IHR Gewerk an. Treffender Vergleich von Claud mit dem Dachdecker und dem Dachstuhl.
Wie auch immer um auf deine Frage zurückzukommen: Stimmt in etwa, hinzukommend Kleinfläche, hinzukommend "das Unternehmen macht wesentlich mehr als nur Trockenbau"? (GU Aufschlag?) und abschließend natürlich schön aufrunden :) mir kommen die 2.000 € auch weit überzogen vor, für deine Kleinfläche aber wieder realtiv... Ich gehe auchd avon aus du sprichst als Konsument von brutto 2.000 €? |
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Das ist aber nur der Materialpreis für den reinen Estrich. Dazu kommt Silo/Pumpen-pauschale (oder ähnliches) ca. 300,-
Den Meterriss muss jemand herstellen, ebenso die Abschalungen, die Randdämmstreifen, die CM-Meßpunkte, bei Fliessestrich die dichte Wannenausbildung, Anfahrtspauschale wurde auch schon erwähnt, Zusatzkosten für FBH FBH [Fußbodenheizung] oder Trocknungsbeschleuniger, Anschleifen wo geklebt wird, etc. Trotzdem ist der Preis ein Witz - wenn du nicht auf einer tiroler Berghütte ohne Strassenanschluß wohnst. Ichhabe Angebote für Fließestrich samt Dämmschüttung und allen Nebenarbeiten für 130m² um ca. 5.000,- brutto. |
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Ich lass mir noch einen mindermengenaufschlag einreden aber mehr auch nicht. An und Abfahrt ist normal im preis drinnen, Silogebühr gibts keine da diese mengen ünlicherweise handgemischt ist bzw. Sackware. All diese aufpreise sind bei ca. 2m³ eher marginal und weit weg von den oben erwähnten 2.000 Euro. |
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